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[百姓心声] 干货!网曝通州超清晰规划图附拆迁信息!这些地将有大发展!

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最近网友曝光了几张通州新城的规划图,此图一出,副中心内的各个圈层一目了然。快来看看你家处在哪个圈层吧!点击查看大图。

核心启动区:3平方公里

大致范围:东至运河东岸,南至新华大街、赵登禹大街,西至新华南北路,北至五河交汇处。

目前,这里的全部地块都完成了上市交易。富华水乡、新北京中心等各大高端商务项目都在加快建设。图为16大项目的位置及规模简介。超全超详细。(保利、京杭被挡住)

据八通网友爆料,处在该区域内的吉祥园、如意园小区将拆迁。


疑为环隧工程项目部的网友称:这楼主为了研究拆迁也是煞费苦心啊,拍照都拍我们项目部去啦,吉祥园如意园是必拆的,南环环遂西段就在这两个小区下面不拆就没法挖啦……这两个小区是肯定要拆的,因为新城核心区的规划,全部是现代化的高端办公商业区没有住宅区,而且吉祥如意园很快就会有消息出来。

新城核心区:16平方公里

大致范围:东至六环路,南至运河大街,西至新华南北路,北至五河交汇处、运潮减河。
这个区域位置极佳。很大一部分是过去的老县城,包括了南街、中仓、东里等多处老旧小区。



今年早些时候,由北京建筑大学、美国哈佛大学、密歇根大学的师生组成的工作营团队,前往通州老火车站、清真寺附近老城区、运河沿岸等地块,展开为期3天的旧城现状调研,最终提出旧城更新的9项设计策略。

加强和振兴运河区域、最小程度拆除居民区、增强+增加公共开放空间、提供多种住房选择、丰富街道体验+功能性、创造多样的出行方式、营造慢行友善的街道系统、保存文物建筑和文物环境空间、以既有铁路为基础塑造混合功能城市廊道。

大致范围:东至东部发展联络线,南至京津公路,西至新华南北路,北至五河交汇处、运潮减河。

这个区域以高端商务为主体、创意发展为动力,打造运河休闲亲水体系,承接中心城区商务功能疏解,补充国际功能、提升消费功能。

商务中心区将以运河核心区起步区、永顺配套区、北苑片区为中心,与商务园功能统筹。

48平方公里具体分为四个部分。

运河核心区:即上文16平方公里范围。

生活配套区:东至六环路,南至京津公路,西至新华南北路,北至运河大街。

48平方公里范围内六环路东侧,以运河为界分为两部分,北侧为协同发展区,南侧为发展备用区。


八通网(微信公众号:bjbato)小编曾前往发展备用区探访。发现地域开阔,可供设计利用的潜力很大。该地块也作为通州区重点规划设计的区域由顶尖专家参与设计,期待未来有一个令人惊喜的设计出现!




通州新城:155平方公里

大致范围:东至东部发展联络线,南至京哈高速,西至区界,北至潞苑北大街。
这个区域即副中心规划范围,是京津冀协同发展的重中之重。

此外,从核心区局部图可以看到早期轨道交通规划,S6与6号线在新华大街交汇,R1线与6号线在北关交汇。五河交汇处水面也十分开阔。



燃灯塔、三教庙等古迹集中在这一地区。永顺东街将建设成为景观大道。


此外,日前召开的2016年首都非公经济金融推进会暨城市副中心建设项目推介会上,爆出很多新消息,小编(八通网微信:bjbato)为您奉上。

新城金融服务园区

规划面积约7.3平方公里,依托温榆河绿色屏障,打造国际化、超大型、低密度、亲水生态、节能环保的园区。
重点引进国际企业总部以及大型国企总部、专业服务机构及金融服务公司,电子商务、物联网应用、云计算总部等业态。包括专业化服务企业总部、信息服务企业的总部、国内外法律财务咨询等等及电子商务的企业。



环渤海高端总部基地
规划面积17.21平方公里。目前国家车联网产业项目正在加快推进。并已经启动了总部基地的创业孵化体系建设,重点以吸引科技型中小企业和创新型企业入驻。


北京文化旅游区

规划面积12.05平方公里,建设面向世界的北京现代时尚文化旅游目的地。其中北京环球主题公园项目,规划占地400公顷,8倍于大阪环球影城,是世界最大的环球主题公园及度假区。预计2020年建成营业。
同时在主题公园周边地区,拓展表演艺术、主体文化设计、餐饮住宿等娱乐服务业,推进旅游信息服务、服务培训等配套产业,形成文化旅游上下游产业链条。


此外,通州还规划了宋庄文化创意产业聚集区、医疗健康服务区等。

通州曾规划国际医疗服务区,不知此医疗区是否彼医疗区。但不管是否一回事,此次推介意味着目前通州仍旧规划有医疗健康产业园区。

最后是一张通州交通图。目前交通规划还没有最终出台,大家可以先看看,耐心等待吧。




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wj1954 发表于 16-11-28 12:19:57 | 只看该作者
  又一个好消息。
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wang60882728 发表于 16-11-28 12:20:38 | 只看该作者
老台湖地区以后怎么规划呀
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无名无名 发表于 16-11-28 15:18:29 | 只看该作者
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遇见花_GGCZ7 发表于 16-11-28 16:27:06 | 只看该作者
吉祥园如意园:cool这可是块风水宝地啊
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wx_U9wN3K4O 发表于 16-11-28 21:16:35 | 只看该作者
现在核心区南区包括南环环隧在内,所有项目基本暂停,不是因为政府没钱,是因为通州定位生气北京城市副中心后,通州核心区规划升级,所有项目在原规划设计基础上有更加专业的国际设计团队重新设计,;555今年12月份北京行政副中心总体规划出来后会立马开工抓紧建设!未来通力芙尼亚会更加辉煌!通州人骄傲吧!

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wokankankan 发表于 16-11-28 22:08:04 | 只看该作者
现在吉祥园如意园有房子的,是卖了上算还是等着拆迁上算呢???
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wx_U9wN3K4O 发表于 16-11-28 22:48:36 | 只看该作者
wokankankan 发表于 16-11-28 22:08
现在吉祥园如意园有房子的,是卖了上算还是等着拆迁上算呢???

废话当然是等拆迁,一套换两套,还能剩个200多万,当然是等拆迁合适啊
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零碎虫 发表于 16-11-29 10:19:08 | 只看该作者
通州美好日子来了。
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零碎虫 发表于 16-11-29 11:26:37 | 只看该作者
看这阵势,似乎有一股翻天覆地的变化要来了。
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tan52033 发表于 16-11-29 13:09:18 | 只看该作者
最终能落实多少?
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遇见花_GGCZ7 发表于 16-11-29 13:17:10 | 只看该作者
tan52033 发表于 16-11-29 13:09
最终能落实多少?

能落实百分之200,年底副中心总体规划出来后,原来核心区以前规划的项目全部升级,通利福尼亚绝对会更加惊艳!!!
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五福大侠 发表于 16-11-29 13:36:45 | 只看该作者
这个摩卡空间  电信局什么的  那片平房什么的没规划吗
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lijingsheng 发表于 16-11-29 14:19:50 | 只看该作者
大通利福尼亚州!
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uncline 发表于 16-11-29 14:57:04 | 只看该作者
lijingsheng 发表于 16-11-29 14:19
大通利福尼亚州!

通州历来在华北地区地位显赫,古时素来就有“一京(北京)、二卫(天津)、三通州”的说法。
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yangxuelian0329 发表于 16-11-29 16:10:37 | 只看该作者
顶一下~
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CCTV511751 发表于 16-11-29 16:32:59 | 只看该作者
司空拆迁前也有一批所谓的内部资料曝光,吹风这事大家都懂得,什么人发的也八九不离十
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tan52033 发表于 16-11-29 19:59:58 | 只看该作者
wx_U9wN3K4O 发表于 16-11-28 21:16
现在核心区南区包括南环环隧在内,所有项目基本暂停,不是因为政府没钱,是因为通州定位生气北京城市副中心 ...

不过我怎么记得是十一月底有规划出台呀,怎么又推到十二月份了?
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幽灵的绝唱 发表于 16-11-29 21:40:17 | 只看该作者
据我目测 和毫无根据的臆想与观察。。。根本没有西马庄园 什么事儿嘛:L:L:L
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通州越来越好 发表于 16-12-27 09:52:28 来自手机 | 只看该作者
南街有戏吗还?
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