通州农村有房的要富了！大局已定！

　　前一段时间，

　　网上疯传国家要对农村统一规划建房，

　　补贴高达18万

　　然而，国家新政的发布、实施，

　　必定有明确的发文机构、实施部门，

　　可是网络上有关此消息的报道

　　却对这些关键信息只字不提

　　这个消息是真是假？

　　传闻是这么说的：

　　既然提到农村房屋统一规划，那么就必不可免的要涉及农村房屋拆迁赔偿等问题，具体的方式有以下两种：

　　1、农民自建房屋

　　当然是在遵循统一规划的规则下进行，一般情况是面积120平米左右，建筑层高不得超过3.3米，高度不得超过4层。这种情况国家会给农民发放每户18万元的补贴，同时房屋周围的基础设施费用也由国家承担。

　　2、国家统一修建住房，农民购买补贴10万元

　　农民无需垫付资金，国家出钱修建小区，由政府把房屋统一修建完成后，再以低价出售给村民，然后再给予一定的补贴，补贴标准为1000元/平方米，大约补贴在10万元左右（每个地区标准不同，具体按实施金额为准）。如果补贴10万元还不够，村民可以在村委的担保下申请贷款。

　　那么国家到底是不是这么规定的呢？

　　新政策确实有，但并未写出“统一每户补贴18万元”！

　　经过核实，这则消息也并非完全是空穴来风，而是“有真有假”。

　　2月2日，中华人民共和国住房和城乡建设部官网上确实发布了《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》，提及了农房大改造工作。新政策指出要在条件好的地区争取在2019年底前建成一批示范农房，到2022年，多数地区将建成示范农房。

　　其中规定：“组织试点验收。各地要因地制宜制定试点工作要求和验收标准，组织专家对宜居型示范农房进行验收，原则上应于2019年10月底前完成建设和验收。验收合格的，有条件的地方应以奖代补给予一定的资金支持，我部将协商财政部门争取采取以奖代补方式给予资金支持。”

　　看好了，通知中根本没写着“统一每户补贴18万元”。

　　相关人员解释：

　　北京市农工委相关负责人：网传18万补贴的消息并不属实，具体补偿款金额需要根据各地情况制定，不能一概而论。

　　国家住房和城乡建设部工作人员：由于目前全国农房大改造工作刚刚开始，根据试点区域与政策的不同，在验收工作完成后，补贴的金额也各不相同，而消息中所称“统一补贴18万元”并不准确。

　　这么看来，规划建房补贴18万的消息并不准确。目前准确的消息是，上级住建部门和财政部门正在协商研究之中，尚未明确奖补方式和奖补标准。在这里也提醒大家，要以政府官方网站公布的消息为准，以免造成错误的解读。

　　综合整理自土流网、农视网、搜狐

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