重磅！通州这5个村要拆迁了，明年棚改计划即将确定！

“近日，宋庄镇寨辛庄组团供热中心取得项目选址意见书。随后，项目环评报告也新鲜出炉。

就在环评报告中有这么几段文字引起了小编的注意，因为涉及好多粉丝关心的拆迁问题，小编（八通网微信:bjbato）特意摘录下来跟大家分享。
环评报告称

通州区宋庄镇寨辛庄建设组团位于北京市东部通州区北部，顺义、通州、朝阳三区交界的地带，紧邻温榆河，南侧距通州商务园1 公里，距通州新城约5 公里，北侧距顺义新城约10 公里。

寨辛庄组团内安置现状管头村、吴各庄、葛渠村、寨辛庄、寨里村的搬迁农民。根据《通州区宋庄镇寨辛庄组团控制详细规划文本》，寨辛庄组团规划区域内，无现状集中供热热源因此，解决五村搬迁居民的供暖需求，成为寨辛庄组团中市政设施建设的重要一环。本工程完成后，燃气锅炉房将为寨辛庄组团中的B、C-5、D 地块供热，解决110.33万平方米的供热需求。

本项目主要为寨辛庄组团中的B、C-5、D 地块供热。目前寨辛庄组团内的管头村、吴各庄村、葛渠村、寨辛庄、寨里村五个村庄的整体搬迁安置工作尚未开展，待搬迁安置工作结束后，本工程将对该组团供热，解决组团内安置村民的供热需求。本项目拟于2018 年11 月建成，对外供暖。

八通网（微信:bjbato）：

年初北京市发布2016年棚改计划，寨辛庄等5村被列入储备项目，但未列出全部5村的名单，很多粉丝都在咨询。现在两相对比，这5个村大概率就是管头村、吴各庄村、葛渠村、寨辛庄、寨里村。

以上文本还透露了一个重要时间点，即2018年11月。

且看原文“待搬迁安置工作结束后，本工程将对该组团供热，解决组团内安置村民的供热需求。”和“本项目拟于2018 年11 月建成，对外供暖。”从这两句话推断，搬迁农民将在组团内就地安置，并且安置工作大概率将于2018年11月以前完成。

另外，文中写明该项目主要为解决搬迁村民的供暖需求，同时又写明将解决110.33万平方米的供热需求，由此推断，搬迁村民的供暖需求即110.33万平米的供暖需求，也就意味着安置房及相关设施的大致面积可能在110万平米左右。

据八通网（微信:bjbato）了解，寨辛庄组团棚改项目近期正在细化一级开发项目转型纳入棚户区改造项目实施方案，并已就项目复垦工作咨询国土相关部门，并已与专业测绘单位对复垦区域进行现场测绘工作。

寨辛庄组团控制性详规

八通网（微信:bjbato）了解

寨辛庄组团处于通州、朝阳、顺义三区交界处。北有首都机场及国门商务区，南有将进行重点规划设计的通州商务园地区，宋庄艺术小镇等。

此外还紧邻巨无霸东郊森林公园和温榆河。周边还有京平高速、通顺路、六环路和即将通车的壁富路等交通要道，地理位置很好。

在进行棚改后，村民的居住环境和居住条件将得到极大改善，加上良好的交通、产业、生态等资源的加持，美好的明天正在一步步走来！

东郊森林公园效果图

除了寨辛庄组团，通州其他棚改项目也有新进展！

上个月，八通网（微信：bjbato）为您报道了通州已提前超额完成全年棚改任务的消息。近日，市重大办发文公布10月棚改进展，除再次确认这一信息外，还传递了以下信息：

主要工作情况

（一）张维副秘书长主持召开会议，研究我市“十三五”期间棚户区改造工作，听取各区工作安排汇报，研究有关问题。

（二）市棚改联席会集中审议了各区棚户区改造计划调整的申请。调整计划按照考核指标不降低的原则进行，待市政府同意后，对我市2016年棚户区改造和环境整治计划进行正式调整。

（三）2017年棚户区改造和环境整治计划编制工作本月启动，全市将在2017年完成累计改造15万户的工作目标。

下一步重点工作

（一）各区要根据调整后的计划，倒排时间，破解难题，扎实推进各项工作，确保完成2016年棚户区改造任务。加快前期项目手续办理工作，为2017年工作奠定基础。

（二）各区要结合“十三五”总体工作安排，组织好2017年棚户区改造和环境整治计划编制工作。要组织规划、国土、建设等部门逐个项目进行研究，将已办理规划手续或规划条件稳定、实施方案已经确定、绝大多数居民（村民）支持、当年能够启动的项目，列入2017年计划。

（三）各相关部门和各区政府要分别落实好监管和属地责任，抓好棚户区改造和环境整治安全生产工作，严防出现安全生产事故；监督实施主体严格按照规范施工，抓好季节性施工管理，建优质精品安居工程。

从以上内容可以看出，通州下一步将重点推进2017年棚改计划的编制工作，小伙伴们密切关注哦~~

寨辛庄供热中心概况

项目位置

宋庄镇寨辛庄组团供热中心工程项目拟建设地点位于寨辛庄组团D 区东南角D04 地块，东厂界距离寨辛庄东一路15m，北厂界距离窑管路20m，项目厂界东北角距窑管路和寨辛庄东一路十字路口14.2m。寨辛庄东一路东侧为全国水产引育种中心，目前已废弃。项目西侧约200m 处为北京宏泰达工贸公司，西北方向约300 m 处为上海普承集团北京分公司制作工厂和北京中鸿盛达金属材料公司。

大致位置

厂区的主入口设置在北侧，开向窑管路，道路入口距离城市十字路口中心距离大于70米。

距离本项目最近的敏感目标为寨里村、寨辛庄村、旭辉丽舍小区、旭辉御锦小区、融科千章墅小区和首开香溪郡小区，分别位于项目西侧320m、北侧360m、东北方向100m、380m、610m、和590m处。

投资及工期

项目总投资4552.24 万元，其中环保投资330 万元。项目于2016 年6 月开始前期准备，计划2017 年11 月供暖季前完成竣工验收。预期投产日期为2018年11月。

项目概况

本项目机组总供热能力为56MW，可满足项目总设计热负荷50.85MW，总供热面积为110.33 万m2。厂区总占地面积3599.1m2，绿化面积1033.28m2，总建筑面积1198.1m2，建构筑物主要包括锅炉间、鼓风机房、变配电室、燃气计量间、控制值班室、调压箱、门卫等。本项目以高温热水作为采暖供热介质。

啥意思 要拆迁？:Q:Q

我姥姥家要拆迁了，真好:lol:lol:lol