【007探楼盘No.2】高端大户型楼盘京杭府探访 实拍奢华样板间

　　【题记：伴随着北京城市副中心建设脚步的加快和京津冀一体化构想的提出，通州正日益成为北京乃至华北地区的焦点。与快马加鞭兴起的轨道交通、市政工程、商业配套、新城职能、核心产业相伴的，是和普通百姓息息相关的各种居民住宅。放眼北京各郊县，住在通州的优势不仅体现在逐步落实完善的长远规划上，也表现为日渐成熟便利的生活配套和相继开通的各条交通线路。八通网小编试图陆续走近、探访通州各大楼盘，将最新的建设进程展示给大家，让网友们近距离观察周围的楼盘，真切感受作为一名通州居民的优越，号召大家向我们居住的城市副中心投以更多的关注。】
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　　京杭府位于新华大街与新华北路交口，属于通州区较为核心的地段，每次坐车路过时都会看到抓紧施工的项目现场，这里不仅有住宅和大型购物广场，还有5A级写字楼、希尔顿酒店，属于大型地标城市综合体项目。项目总建筑面积28万平方米。是由绿城集团联合葛洲坝地产推出的项目。此次全面整合通州城市发展平台上得各项优势资源，以地标综合体的气魄组合多元业态空间。项目建成后将成为通州新城的重要商务承载地和休闲购物场所。此外，京杭府项目日前已与希尔顿酒店管理集团签订合作协议，将为通州引进第一家国际品牌的五星级酒店。住宅部分为130米高的36层板楼，1梯1户电梯入户,户型面积为180-260平米，南北通透户型，总户数为240户。精装修出售，配有中央空调和地暖，目前均价为29800元/平米。　　
　　京杭府距离国贸直线约16.7公里左右；距离东四环直线约14.3公里。有666、667、668、647、322、435、806、728路公交。距八通线轻轨通州北苑站仅1.8公里，交通便利。　
　　趁着这柳絮纷飞的大好春光，八通网小编带您走近京杭府，感受一下通州的高端楼盘。这里不仅项目定位是高大上，而且样板间也是奢华精美到极致。

　　旁边是新华东街

哈哈！零零七辛苦啦！发的帖子真棒！这个价位纵观整个北京市的价位来说就算性价比很高了。而且看得出来，建的还是挺精细的。精装修也算是说得过去。虽然不算特别前卫但也不算很俗气。整体觉得都不错。唯一就是期盼它的隔音能做的好一些。毕竟这里紧挨新华大街。如果隔音做的不好将会是最大的败笔。其他基本无可挑剔。将来这个地方将会是寸土寸金的位置。上学、购物都很方便，还可以遥望斜对角的北京中心和彩虹之门。以及整个运河核心区。位置相当好。

梦想乌托邦 发表于 14-7-10 10:39
这得多大的公摊啊。得买回多少楼道和大堂啊。

出房率70%还算好了，一梯一户呀可是。另外180样板间是三居的，lz木有拍客卧和厨房

这得多大的公摊啊。得买回多少楼道和大堂啊。

这楼盘确实不错。

boboweiqi 发表于 14-4-19 10:51
前一段施工时工地上牺牲了5名工人，所以这个楼盘居住不吉利，当然售楼处是不会告诉购房人这个问题，只有了解 ...

真的，会不会有怨咒:jing

前一段施工时工地上牺牲了5名工人，所以这个楼盘居住不吉利，当然售楼处是不会告诉购房人这个问题，只有了解详情的人能略知一二。就如同百合湾的北大门施工时牺牲过一个工人一样，那么多被忽悠了的业主每天进进出出北大门时可曾知道这里飘散着的灵魂？

最后说一下，大家装修买木地板千万不要去运桥建材城和八里桥建材城买生活家地板，这两个地方的生活家地板都是一家人干的，居然进假货还在铺装时故意浪费地板以达到算应用面积时多收钱的目的。

此处将来爆堵无疑

这是被征房产税的目标吗

其实在八通上做京杭府的软广 效果不大

通州的这些自称高端的楼盘，都是吹牛。 必须以前的瑞都国际，长城国际。 我只看好万达。什么北京one那就是吹得凶。

问一下哈，买的时候，是精装修吗？我的同学去了，如果我没记错，应该是560万一套吧，具体她问的是多大的面积的户型，我也不知道，只知道，这个价格，太吓人了！

现在新华大街的繁华度远远比不上梨园那边了，还好有这个高端楼盘还能给涨涨势。

漂亮，，，，，，

我的最爱就是tm没钱。c.

不管别人怎么说，先买一套，让历史告诉未来吧。:victory:

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{:5_269:}

一打开飘窗就能闻到一股新鲜的322的味道~

价格不贵，面积缩水厉害。。。大约和150-160的差不多大小。

:huachi