【007探楼盘No.4】主体封顶结构完成 探九棵树附近玉澜湾

　　【题记：伴随着北京城市副中心建设脚步的加快和京津冀一体化构想的提出，通州正日益成为北京乃至华北地区的焦点。与快马加鞭兴起的轨道交通、市政工程、商业配套、新城职能、核心产业相伴的，是和普通百姓息息相关的各种居民住宅。放眼北京各郊县，住在通州的优势不仅体现在逐步落实完善的长远规划上，也表现为日渐成熟便利的生活配套和相继开通的各条交通线路。八通网小编试图陆续走近、探访通州各大楼盘，将最新的建设进程展示给大家，让网友们近距离观察周围的楼盘，真切感受作为一名通州居民的优越，号召大家向我们居住的城市副中心投以更多的关注。】

--------------------------------------------------------------------------------------
　　这次小编探访了位于九棵树城铁南侧的玉澜湾。先说说探盘后的总体感受吧：

　　优点有：离城铁近，交通方便；周边配套较为成熟；离城铁距离适中，噪音小；梨园核心区域，办事方便

　　缺点有：尽管宣称的楼间距不小，但在其间还是感受到很压抑，采光会受影响；周围的大型楼盘过多，给人紧张感；据了解，一居两居目前不提供按揭服务，普通家庭购买受影响；

　　项目主打的是园林豪宅。小区共有１２栋楼，地上27层，地下3层，每户建筑面积在96-226平米之间，二至四居，总户数为2337户，地下有1891个停车位 ,车位充足。绿化率为30％，物业费为3.68元/月/平米。现为毛坯房出售，均价为29000元/平米。1-12#同时入住时间为2015年12月31日。

　　从金融街这里望去，可以看到玉澜湾

　　项目在金成中心的后面，图中尚未贴外墙的楼就是玉澜湾。

　　应该说楼盘的宣传力度还是蛮大的，基本上每次来到这里总会有一群一群的年轻人问你“先生买房子么”、“先生看房子么”，然后一问都是玉澜湾的。沿途的路灯上也都有他们的广告。

　　有几栋楼建设的比较早，已经主体完工了，能看到房子的基本模样

　　密集恐惧症的看着还真有点害怕

　　项目宣称楼间距大，前后１００米左右６０米，不过这么看着很难感觉出很大的楼间距，可能是打开的方式不对。

　　这里是工地的入口，能大概看到项目的全貌

　　跟看门大爷打了个招呼我就进去了，不过不戴安全帽进工地是绝对危险的，小编自己也觉得以后再也不能这样了，大家无论是业主还是兴趣使然，都不要不戴安全帽走进任何工地。

　　以后这里应该都是花园绿地之类的

　　工人们都很忙碌

　　其实空地的面积真的挺大

　　仔细看看工人的施工

　　走近一座楼，看看里面的情况

　　应该是个挺大的户型，感觉像是南北通透的

　　这栋应该是１１＃，已经在开始贴砖了

　　离近一点看看效果，推想整栋楼的外观还是比较淡雅的

　　来个正面照

　　在里面的楼相对视野不会很开阔，楼层之间挡的挺严实的

　　这是在工地里的最后一张，然后就来了一群说话口气很冲的人把我赶走了。确实是不应该进到工地里来，小编在此再次检讨一下。

　　有没有种排山倒海的赶脚～

　　这个是项目的西边

　　这个黄色的建筑就是玉澜湾的售楼处，在西边

　　客厅的窗子还是蛮大的

　　前面的就是九棵树城铁站，离着不算很远，快步走的话两分钟能到

　　远处的是金成府

　　售楼处显得很小巧，内部空间还是比较大的

　　这里的大户型也不少

　　这里能看到，小区的配套还是挺不错的

{:5_269:}

k2这是在八通投广告了？

k2不是传说很坑爹吗