北京方和正圆工业园

　　北京方和正圆工业园区位于通州工业开发区内（市级开发区）,占地面积47000平方米，土地证、规划证、房产证等五证一应俱全，园区内厂房建筑面积60000平方米，厂房配套办公楼面积4500平方米，商业及综合办公大厦建筑面积9000平方米，园区厂房面积300-3000平方米，办公楼35-300平方米，可满足不同企业对生产办公场所的要求。

　　园区基础设施完善，配套齐全。区内道路网状分布，总长15公里。供电由华北电网提供，建有110KV变电站。电信装机容量3万门，可安装办理国内、国际直播电话、传真、宽带业务。区内地面平整，采暖、供水、排污等按“九通一平”要求设计建设。园区天然气锅炉供暖，市政供水排污，可满足企业各种生产要求。

　　六大优势

　　1、区位优势

　　北京方和正圆工业园区所处通州区,地处北京、天津、河北两市一省得交界处，是京津冀环渤海经济圈的核心位置，京津冀发展、通州新城规划和北京副中心建设核心地带，紧临中央商务区（CBD）,是最具增长力的地区。

　　2、交通优势

　　园区坐落在北京东南工业产业带上，位于京津塘国道于北京城市六环交会处。园区距京、津、塘公路1公里，距北京六环路2公里，距京、沈高速路4公里，距首都国际机场22公里，距天津港口120公里。周边并有京、秦路专线和京哈公路。交通便利、四通八达。

　　公路：20分钟到天安门，距离地铁10分钟

　　海运：驱车70分钟到达中国最大的国际贸易港——天津新港

　　航空：驱车30分钟启动全球之旅——首都国际机场

　　铁路：25分钟进入铁路中心枢纽位置——北京站

　　3、人力资源优势

　　拥有首都1600万人口的庞大市场。上千所科研院所和高等院校，集中了高中级科技人才、企业人才和受过职业培训的劳动力资源，可为企业提供充足的、较高素质的、现代化的技术和管理人才。

　　4、投资运行成本低

　　作为距离市中心最近的开发区之一，北京方和正圆工业园区不但享有得天独厚的地域优势、信息优势和发展优势，而且在厂房及综合楼出租价格，劳动力价格等方面也相对较低。客户一定能在这里以最低的投入获得最高的利润回报。

　　5、基础设施

　　北京方和正圆工业园区按照“九通一平”（“九通”为道路、自来水、污水、蒸气、供电、供暖、通讯、电视、宽带；“一平”为自然地貌平整）标准进行基础设施建设。园区各种证件手续齐全，可满足企业工商注册、环评审批、以及医疗器械经营生产注册等不同手续审批要求。

　　6、优质服务

　　北京方和正圆工业园区2013年获批成为“北京市小企业创业基地”。基地以“客户至上、服务至上”为办事宗旨，为企业提供创业服务、投融资服务、技术服务、人才服务、财务法律服务，以及咨询培训等多方面的专业服务，真正实现企业从入园到经营投产的“一站式”服务。

　　园区规划  

　　北京方和正圆工业园区内建有商业及综合办公大夏，标准化厂房及厂房配套办公楼、员工食堂等，本园区已成为最具市场竞争力的综合性园区。

　　出租项目  Lease workshops

　1、厂房

　　园区可提供轻钢结构标准化厂房出租，厂房面积从300m2至10000m2，可根据不同客户的需求进行分割使用，也可以根据客户的要求，为企业进行定制厂房。

　　2、厂房配套办公楼

　　园区厂房配套建有层高为3.4米的独立双层办公楼，可根据企业需要分配办公楼建筑面积。办公楼内布局合理，办公环境宽敞，明亮。二楼配有会议室及眺望平台，方便企业管理生产情况。独立办公楼紧邻厂房，企业既享有独立的办公环境，又可随时了解生产情况，适合既有生产又有办公需求的企业。

　　3、商业及办公大厦  

　　园区建有商业及综合办公大厦，其中综合楼A、B座位于政府大街东侧，底商面积1759平方米，层高4.2米，可作为企业配套展厅、接待处等。2--5层办公楼面积7316平方米，每层均为大开间，层高3.3--3.6米，办公大厦内设有电梯。综合楼D座位于广聚街15号，也在方和正圆工业园区内，其有办公2000平方米。以上面积均可按照客户需要进行分割使用。

　　园区环境

　　园区从创建初始一直按照高环保要求建设，一直坚持执行ISO14000对环境的有关规定，包括土地使用前的自然环境。园区建设前未进行过工业开发，厂房、配套办公楼及综合大楼均采用达标环保型材料，入园企业都是无污染、低噪音、低能耗、环保型高科技产业。园区内根据建筑物的比例有相应面积的绿化带。园区用水达到北京市工业用水标准，周边建有污水处理站，解决区内企业达标排放问题。

　　良好的基础设施及人性化服务  

　　为了能给已入园企业及准备投资在园区的有识之士提供优质的服务，园区成立了北京方和正圆服务中心，为所有客户提供包括：业务咨询、业务办理、入住园区等“一站式”服务，使客户轻松入驻园区。为了解决入园后企业的后顾之忧，园区内还建有专用会议室、健身房、浴池、职工宿舍、职工餐厅、球类运动专用场地等设施，园区周边200米内还建有银行、移动通信、物理中心、邮政、电力、工商、税务、派出所、住宅小区、医院、学校、消防、饭店、宾馆等设施，极大方便了入园企业的需要。