通州内逐渐形成三个中心区，房价“蛙跳”或超东五环外（讨论更新中。。）

我的看法是想买房的按照六号线买房永远没错，以后你看着吧，武夷花园东边至胡各庄到南边大营小管古城，郝家府新安屯拆迁完的结果肯定非常抢手，绝对超过新朝家园那边

http://sf.taobao.com/sf_item/42593900984.htm?spm=a213w.7398504.paiList.3.lWbzU0
被执行人郭琳 通州区芙蓉楼西侧芙蓉花园A3#住宅楼25层3单元2904号 建筑面积87.97平方米 起拍价起 拍 价 : ￥1,548,800

价格合一万七一平米，北苑有个复试也是一万七一平米，流拍三次了，通州房价估计也就这样了，难涨难跌了。

database001 发表于 14-12-10 12:06
http://sf.taobao.com/sf_item/42593900984.htm?spm=a213w.7398504.paiList.3.lWbzU0
被执行人郭琳 通州区 ...

有房的谁去关注拍卖房呢？:L

买房的金律：位置 +位置+位置

database001 发表于 14-12-10 12:06
http://sf.taobao.com/sf_item/42593900984.htm?spm=a213w.7398504.paiList.3.lWbzU0
被执行人郭琳 通州区 ...

网站显示一天就拍出去了，成交价210多万，比起拍价整整高出50多万。

database001 发表于 14-12-10 12:06
http://sf.taobao.com/sf_item/42593900984.htm?spm=a213w.7398504.paiList.3.lWbzU0
被执行人郭琳 通州区 ...

成交价每平米两万四，不算便宜了。

database001 发表于 14-12-10 12:06
http://sf.taobao.com/sf_item/42593900984.htm?spm=a213w.7398504.paiList.3.lWbzU0
被执行人郭琳 通州区 ...

您拍上了吗？

北关房价有戏超过

妈的，连个学校都好不好，吹个头啊，看看乔庄小学去吧，一下把你带回解放前

6加1 发表于 14-9-10 11:53
讨论的要点是：这些区域房价会超越朝阳的东五环外地区吗？如草房，常营，双桥一带？

人家那是朝阳，属于城六区。而且通县的放假早已经被透支了，除非4环内单价过10W，5环过8W。。。。

北关雄起

水月蓝天 发表于 14-12-22 00:03
妈的，连个学校都好不好，吹个头啊，看看乔庄小学去吧，一下把你带回解放前

你就是那学校教出来的吗？:nuhe
您的素质给记录在这了。。。

我觉得八通沿线还有发展，翠景那片地还没开发呢，而且还有通马路呢

现实情况狠狠扇了一个响亮的嘴巴。今年上半年下行的时候 武夷花园 城铁一线 大幅下跌，只有通县老城这。房价没有什么变化，并且还有成交。西上园 5 6月一个月都难成交2 3套

haijun537 发表于 14-12-27 11:57
现实情况狠狠扇了一个响亮的嘴巴。今年上半年下行的时候 武夷花园 城铁一线 大幅下跌，只有通县老城这。房 ...

运河核心区哪降了？别在这扯行吗？有实际的你找出来！

昨晚在河边骑车，空气中有好闻的柳树发芽的味道，沿途的跨河桥灯火辉煌，姿态各一，美不胜收。属于宜居环境，不久将来，这里必然是北京的一个高端居住区。

同意楼上，运河核心区是太适合做豪宅区了。水景在北京是稀缺资源，再加上未来规划是高端商务区，自然形成高端客户群，所谓天时地利人和。纵观世界上顶级豪宅区，几乎全部处在湾区。凡是有大面积水域的地方，无一例外的成为富人聚居之地。水不仅美，且生财，中外的富人都喜欢。运河虽然比不过那些海湾景致，但是在北京这个内陆城市，就是极为难得的甚至是独一无二的资源。北京城内较大面积的水域，昆明湖、玉渊潭、北海等等，都被围在公园之内，居民想要享受到水景，也只有到特定地点才可以。然而运河却是绵延穿城而过，和城市融为一体，成为周边居民在日常生活中随意可以享受的美景。况且千年运河是非物质文化遗产，通州历史上也是繁华富庶之地，浓厚的历史底蕴和文化意味，也是吸引高端客群的一个因素。核心区的周围，还有万亩大运河森林公园和面积更大的东郊森林公园的环绕，这在北京各个商务区域都是绝无仅有的。只是区域内有些土土破破的建筑，影响了整体美感，估计未来拆迁也难，有点小遗憾。

6加1 发表于 14-9-10 13:24
要看具体位置，将来北苑会越发一个交通枢纽，自驾车转地铁，充电桩以及中央电视台都赶来了。。。人潮涌动 ...

充电桩以及中央电视台都赶来了。。。。。。。。怎么个意思？

天涯孤雁 发表于 14-9-10 13:45
超越常营地区是指日可待。。。

常营、双桥没东西啊！基础设施和通州核心区没法比的。再说了，和5环外跟比就不是一个量级的这怎么比较啊？就如同燕郊核心区与通州6环外的农村相比一样。