通州内逐渐形成三个中心区，房价“蛙跳”或超东五环外（讨论更新中。。）

aix99 发表于 14-9-18 10:51
东坝目前的配套也就是10年前通州的水平。。

可惜人家离酒仙桥近 就业机会多 通州有啥就业机会？

李建新 发表于 14-9-10 12:12
今天看的房产信息，通州的以在19000了，

我在运河湾刚买的小户型，加税2.5万一平米

通惠好风光 发表于 14-9-23 15:02
过两年通州房价也就6-7000元/平，我估计！

你太保守了 3000吧  哈哈哈

bryanbj 发表于 14-9-27 23:12
你太保守了 3000吧  哈哈哈

3000到不了，最低也就5000.

高质量的企业落户通州是关键的一个步骤，关注吧

6加1 发表于 14-9-23 11:48
届时没有固定高收入的早期房主会选择卖房子，毕竟，算是一笔资产。而新买家的进入，起到优胜劣汰的作用， ...

另外需要考虑的一个本质问题就是“如果你考虑改善居住，你会换到哪个区域？”。那些，只有交通，离北京相对近的区域，如燕郊等，只能是“过渡”房的定位，价格一跌难涨。因为，仅仅有一个离北京近的概念是不够的，长期看，地铁线会越建越长，所覆盖区域会越来越广，只有那些具有本区域的难以复制的特色，才是吸引改善的根本力量，如环境优美，公共体育运动设施，国家教育资源，区域居民素质，或者地理位置就是中心（绝对二环内）。。。

abcd041 发表于 14-9-11 10:42
可以超过，并且现在已经大大的超过了，因为朝阳通州都不会在结合部下大力气的。

知其表不知其理！！你知道未来第四使馆区在那里吗？就是在东坝区域也就是常营北3公里 随后就是金盏金融城 类似昌平的未来科技城的那种！！！俗称国贸配套区！！因为此区域北上10公里就是机场，就是国家六大发展区域之一的顺义临空经济区！！！和常营比什么啊呢？》哪里都是周边农村和城里拆迁户的回迁房、限价房、

ajieajie2004 发表于 14-9-11 15:30
本人认为将来华龙小区一带，发展空间也很大！距离六号线比较近，将来的R1线就在龙旺庄，并且龙旺庄也有去首 ...

位置不错啊！！但是受制于北面3公里的火葬场！！就像顺义为什么要发展马坡牛栏山 而不是南彩一样。通县当年发展梨园而不是永顺一样！！因为一样都受制于火葬场。

bryanbj 发表于 14-9-24 13:52
可惜人家离酒仙桥近 就业机会多 通州有啥就业机会？

那是未来的第四使馆区和 金盏金融城  呵呵 都是国家储备用地！

我家在第一个和第三个核心区都有房。

传奇拉拉 发表于 14-10-9 14:01
我家在第一个和第三个核心区都有房。

Congradulations...:huachi

6加1 发表于 14-10-8 12:51
另外需要考虑的一个本质问题就是“如果你考虑改善居住，你会换到哪个区域？”。那些，只有交通，离北京相 ...

努力工作挣钱的一个目的是改善生活质量。选在一个令人喜欢的环境核心社区买房居住，是保障自己和家人的今后几十年生活质量不受影响的关键步骤。不管宏观或者微观的经济如何变化，对于自住的业主，自家居住的环境和条件不会受到太大的影响，这样家庭生活质量的大部分就有了保障。而经济一旦转好，核心社区的环境和条件必然是首先改善的。选择新区核心区而不是朝阳五环外居住，这就是“宁做鸡头不做凤尾”的道理。

aix99 发表于 14-10-9 18:04
至少十年以后吧。我经常开车路过，目前确实很烂。

参考望京的建设速度 那边只有东坝村需要拆迁 别的土地可以直接开发。。。

《北京环球影城项目获批：落址通州 预计2019年营业》. 来源：北京日报 作者：杨汛
如此，房价“蛙跳”或超东五环外的可能性更大了

社区良民 发表于 14-10-9 12:22
位置不错啊！！但是受制于北面3公里的火葬场！！就像顺义为什么要发展马坡牛栏山 而不是南彩一样。通县当 ...

你知道三公里有多远？三公里什么概念吗？照你这么说，北关通州核心区也别建了...............

:L:L:L

新华大街不是要建成香榭丽舍大道吗 ？

:niu:niu:niu

神呀，让通县进出的路再多几条吧。除了高速把辅路修宽点。对了，京哈还没有辅路。后悔买了通县的房子。

扯犊子文章，说七环外边呢吧？