新城阳光“装霸”事件暗访小区居民状况堪忧

杨贵妃 · 发表于 07-8-22 11:16:54

装饰公司的“无奈”
跟其他刚刚交房的小区一样，“新城阳光”里遍布着许多大小规模的装饰公司，见到搜房家居网编辑进来，就有人主动上来拉业务。搜房家居网编辑正好顺水推舟，走访了几家公司。
采访中，一家规模较大的装饰公司业务员介绍，现在小区居民装修普遍采用的方式是“轻工辅料”式装修，即装修用的橱柜、门、地板等大件是业主自己买的，装修公司只负责给其安装，并提供沙子、水泥和腻子等辅料，这在很多小区都是很普遍的方式，而在这个小区，他们却头一次遇到这样的事，即小区门口有一群彪形大汉，摆着三五个摊位，经营沙子、水泥和地砖等装修用的辅料，各装修公司所用的辅料，都要从这里购买，否则就会有人天天来找碴，甚至动手打人，直至这个公司搬出小区。
等待承揽业务的家装公司业务员
该业务员透露，小区内目前大概有30余家装饰公司和建材代理销售公司，这个小区是7月份新交的房，目前是刚刚开始装修阶段，各公司业务开展得都不太顺利，他们公司还算比较好的，目前已经承揽了9家业主的家装业务，有好多公司目前就有一两家甚至还没接到业务。目前困扰着他们的就是这些辅料的来源问题，因为在别的小区，公司所用的沙子、水泥等辅料都是直接在厂家订购，由厂家直接用卡车送到小区里，货源充足而且价格又便宜，而在这却不能这么做，必须要在小区门口的摊位上买，货的质量不但得不到保证，而且价格要贵不少，这就为公司成本提高了不少。而当问其这部分提高的成本是否会转移到各业主的装修费用上时，这位业务员用微笑和沉默做出了回答。
·小区装修建材“强买强卖” 市场监管亟需加强
谈到如果拒绝跟小区内的各摊主合作会怎样时，这位业务员告诉我们，他们公司租用的房子楼下是一家地板代理销售商，店主是从南方来夫妻二人，还带了个孩子，而就在我们去的前一天，这家店已经从这个小区中搬走了。
“如果你们家每天有一伙人上门捣乱三次，不但砸坏所有东西，人身安全还会受到威胁，你还有心思做生意么？”当被问到这家人为什么要搬走时，这位业务员这样反问道。
业主觉得自己像“贼”
在各家公司带领参观他们负责的几家业主家装修现场时，搜房家居网编辑也恰巧碰到了几位业主。谈到上面所述的问题，他们都表示非常愤慨。
一位业主李女士介绍，即便是装修用的家具、地板等大件，从外面买来后，也要让门口的人搬进来，同一件物品的运输费用如果是物流公司搬进来需50元的话，让他们搬则会要到80元，而如果不让他们搬，那物流公司也不敢搬进来，否则就会有“麻烦”。曾经有位业主不满这种情况，一怒之下，自己把几箱地砖从大门口搬到自己的家中。
另一位业主王女士说，隔壁邻居家装修工作是找的自己亲戚来装修的，而看到这种情况后，他们不敢白天往家里搬运东西，结果只能趁晚上两三点钟门口没人时搬运进来。这位业主愤怒之余不免感叹，感觉自己像是做贼。最后她禁不住反问，“现在是法制社会，谁才是贼呢？”
业主入住后状况令人担忧
调查中，一位资深装修论坛的版主透露，小区刚收房和装修期间，这个过程是有其潜规则的。
一般情况下，小区收房前，开发商会把小区的管理工作交给物业公司，同时，小区的保安等岗位会陆续就位。而这时则是各建材城、装饰公司和商家的关键时机，他们会主动积极联系物业，通过各种手段与物业建立好关系，这样他们才能在这个小区内租用房子和开展业务，而那些与物业没有“关系”的公司，一般连在小区门口停车的机会都没有。

对于新城阳光小区的这种情况，他表示这种恶劣的状况，自己以前也是从没碰到过的，他认为这是政府相关部门和开发商的管理疏漏所致，应该加强这方面管理，否则以后小区居民全面入住后，状况也会令人担忧。