新城阳光小区物业--工作人员素质低下

感谢贵公司近一年来为新城阳光业主“兢兢业业”的“服务”！一年一度的物业费催缴工作已经开始，这意味着过去一年已经结束，我们有必要作一些总结和评论。对于贵公司过去一年的服务，新城阳光业主们有很多感触，也可算作为业主对贵公司的一些要求，详列如下：

  

1、首先希望贵公司能公开上一年度的物业费收缴、支出情况，并进行公示；


2、 加强管理，杜绝抢劫、偷盗等隐患发生。进出小区人员使用业主证，杜绝不相干人员随便进入小区；


3、 东门开小门，并加派保安值岗，请不要告诉我们是消防通道，无法开启等理由。请问为持续多日的供电局体检开启东门的时候是否适用于消防措施？若是消防通道，请出示文件公示，任何人都不得挪作他用；


4、 电梯间、楼梯间卫生改善，尤其是希望能减少电梯间、楼道张贴小广告等事件发生，对既已发生的，物业是否有责任进行清理？


5、 强化绿化带，休整草坪。现在的草坪有人修整，但是草都是稀稀拉拉，上高处看东一块西一块，望进行合理修整；


6、 垃圾桶质量差，请检查小区的垃圾箱，还有几个没坏？破烂的绿色箱体缠上红色的胶带，请恕业主无法接受这种极具“艺术设计感”的垃圾桶，请尽快更换；



7、 地下室租赁行为是否物业所为，请告之。如非物业所为，物业是否有责任进行查清？地下室闲杂人等出入存在安全隐患，且经常有半夜扰民现象发生，业主的权利如何保障？


8、 中水是业主们花钱买的，经常发现中水污秽不堪，甚至有恶臭，能否彻底解决？


9、 保安缺乏安全防范意识，曾经晚23时回家见到保安在大门口弹吉他，保安需要娱乐可以理解，但是难道保安是在晚23点如此娱乐业主的？


10、小区西面有块沙池，开发商原本的用意是好的，但是现在沙池成了狗拉便的好去处，存在很严重的卫生问题，能否想个办法改善？


11、确保小区监控设备正常启用，曾有小区业主遭撬门，报案至派出所，查小区监控，无资料？那些监控都是聋子的耳朵——摆设？


12、小区内增加任何设备或器材，需告之业主，业主有知情权和选择权，目前的情况是，小区内安装或撤销任何设备或器材，业主毫不知情，这样是否合理？不要说没有安装之类的话，比如信号放大器，若是合理安装，为何不公示？


13、随着小区入住率的提高，小区业主养宠也逐渐增加，这本是好事，人丁兴旺。但物业是否应加强管理？尤其是狗屎遍地，随处可见。甚至很多都是其他小区进来本小区溜狗，保安在管理上是否存在问题？


14、故障的单元门禁何时能修好？请不要说您们已经联系厂家了厂家何时来不属于您们控制范围，问：业主们请贵公司来做什么？


15、摆摊卖书的小商贩随便进入小区，这不是自由农贸市场，请不要告诉业主说您们不知情，至少是监管不力。


16、入住一年，贵公司的保洁出现次数少之又少。贵公司内部如何调配和使用资源，那是贵公司自己抓破脑袋思考的问题，不是业主思考的范围，业主缴纳的1.6元/㎡物业费却看不到清扫卫生的，请问，贵公司是否有责任即时解


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以上是我在网上找到的前几年的业主写的情况，到现在这些情况也没有完全解决，今年换了一些新的工作人员，态度极端恶劣，辱骂业主，当自己是大少爷就别来做物业这份工作啊，而且虐待妇女，婴儿。

一直骚扰，无法忍受的情况，我是要去妇联告的。。。。。本来我是要去交物业费的，就是那人的态度太差，气坏我了，我的孩子才满月，他们就一直来烦人。
物业的领导我一直找不到。。。。

那个新来的男人，戴眼镜的是个疯子，每天都来骚扰。。。。。。

请兄弟姐妹们帮我把这个帖子顶起来，我希望物业的领导能看到，解决这个问题，收物业费起码态度要好吧，你以为别人都是吓大的吗 ？物业那个男人每天都来恐吓。。。。。。

集体联合闹去，别管丫的，反正他不能把你怎么着！耸的怕横，横的怕不要命的！只要你们有理就不怕折腾！

支持，不过比我们好很多。我们2.1一平米物业费，和你的差不多

看来物业公司都是只收物业费，不管物主事的“破”公司。

平时找不到，收钱的时候自动来啦。

保安就是大门口躺着两个，电梯间有狗屎，没人管，最近一个月没见一个打扫卫生的。草坪还不如公路隔离带的
。物业就是球也不管，就知道收钱，还一脸冤枉相。拒交

每天防盗门塞着小广告，经常见小面在小区给汽车挡风上塞广告。

我看2块多的物业都骂成这样，我们那6毛的物业都该挨揍了

何方物业？

据说是所谓的金牌物业，名字叫北京兴华物业公司

楼主说的好！顶！

没办法啊，现在人家是爷，你是孙子了。

物业只顾自己利益，哪管业主死活！让业委会炒了它

他们是国企，就是房管局的职工，现在改叫物业了。

2# zza_zza
我带着孩子没有办法和时间去集合人，再说，之前我没有孩子的时候，小区很多人也弄错，参与的人寥寥无几，现在的人都比较自私。

3# 大鸟飞飞鹏
其实贵与便宜，咱们也不是特在意，主要是要服务跟上，咱们觉得值得，是吧 ？

4# 登尼特
是呀，现在真正做事情的物业公司特别少，现在物业是直接告诉你，你告也没有用，根本告不翻他们

5# 水玉
是也，现在情况大都这样

6# liukfltd
我们小区的，握手哦。

7# 枫雨
又见一个我们小区的

9# 红色的镰刀斧头
我们的是给钱不做事情啊，我们的够贵的 啊