买房的时候,光考虑小区的价格,位置,发展前景了。忽略了很重要的一点,就是物业。这小区位置也还行,挨着彩虹门,被忽悠了感觉。。这么多年还没造。。物业呢3.28元每平米,这价格。。。当初卖房的说,物业是我们京贸自己的物业,特别好,也在争创金牌物业……我当时也没细了解。作为一个长期居住的地方,也不是投资,一定要考虑物业,物业真的决定了你的生活品质。
先来看看几个居民在其他网站的发帖:
1、今晚大雨,窗户漏雨往家灌水,打物业电话总是挂机。打24小时物业管家竟然说明天再说,明天再说的话要你这24小时物业有什么用?等明天家里被淹了东西损坏你负责赔吗?我交的物业费都是干什么使的?我看你应该关机不要接电话,等白天九点上班再开机。这样多省事。物业真是只知道收钱不作为的摆设。
回复:物业费是3.28.小区没有24小时服务,晚上六点以后就有个人接电话,貌似到9点就没人了。他接了电话就是说我记下了明天处理。 物业的人特别没礼貌,一帮野蛮人,最基本的您好,您还有事吗 ? 都不会说。
2、个人觉得京贸国际城的物业管理急需提高,现在大门可随便进出,单元门老被人破坏,小区品质打大折扣,很多购房人也徘徊于京贸的物业水平。
3、不能说极差,但也好不到哪去,而且物业费那么高,严重不匹配
4、绿化较好,维护还可以
单元门……这个有多大作用呢,个人觉得有点鸡肋 小区信号不好,这个物业该积极点 5、物业公司对养狗的人家,应该提出要求,小区狗屎太多;小区的单元门是一个大问题(主要是租房子的人心态不好,建议彻底加固!!!这个决定小区的品位!;小区的绿化中,有一些死树,尽快挪走,重新移种新的树种。) 6、我觉的东门的保安挺好的呀!开车出去进来,基本上都会问好的。地下车库也很棒呀很干净!没记错的话上个月刚清洗外立面。哦对了!我的朋友业主她有回从东门下车钱包丢了,人家物业的监控真是牛!愣是把捡到她钱包没归还的那个业主给找出来了,开始还不承认,最后警察说小区监控拍的很清楚,那个人二话没说回家把我朋友的钱包给拿回来了。我真心觉得总体还行!最主要住的安全! 7、买了这个房我最后悔的就是当初没考虑物业,就考虑位置价钱了,物业太次了。东门南门基本都不上锁,随意进出。小区里道路很窄,快递啊,电动车飞驰。很不安全。地上停了很多的自行车,破坏了小区绿化与环境,还有有的楼门的报箱那也停很多自行车,取报不方便。对于这些多次向小区物业反映。至今都没有解决。就这还3.28的物业费。 通州3元多的物业费是啥样子应该?请参考一下九棵树罗斯福广场边上那个金隅的小区。那才叫物业!对于这个小区的物业我已无力吐槽。东门保安除了收停车费还会做啥?有陌生人进来他管吗?有人进来发小广告他管吗?有人踩草坪他管吗?他不管!! 8、当年这下去保安一起打过业主吧?亲眼目睹保安砸碎了一个业主的装修材料,就应为业主把材料放在小区外面的便道上。还是保安队长带头砸的。说什么让业主挪,业主不听。哪请问,小区外边现在摆摊的那么多,甚至京贸国际城的大牌子上被人贴了租房的小广告,你怎么不去管?物业为了帮助甲方卖房,把小区门口的六颗大树都给拔掉了。装上了充气的宣传立柱,可曾征求了业主的同意?当初小区要建立业主委员会,小区保安连同物业多般阻挠,你们这群畜生!
我个人现在住在这个小区,对这小区的感觉就是“外强中干,不宜居住”。 对于想买这小区的人,还是多考虑考虑吧。另小区群租房和商铺到处都是…乱!!!
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