关于楼市的后续趋势

看看这段文字，还是有道理的。曾记否，钻石，黄金，藏獒，兰花，红木家具，玉石，，文玩核桃，普洱茶。。。？哪个当时全民参与的时候不是说只涨不跌？最后呢？

但是房价要是崩盘的话，不仅仅是房子了，可能影响到物价，我们的生活都会受影响。

房价高，并不代表房价暴利?高价一定暴利？请问这是什么逻辑？三四线的房子在跌，可以去那儿看看。

richard_xia 发表于 16-9-14 13:32
但是房价要是崩盘的话，不仅仅是房子了，可能影响到物价，我们的生活都会受影响。

长痛不如短痛。看看日本，房价高涨后，经历了几十年的经济萧条。现在我身边的好多同事，疯狂的去北三县找房子，不是全款，都是贷款买的。如果房价涨，他们还好，如果下跌，他们不仅投资不保本，还要承担大量银行利息。对他们的打击是很大的。现在如果不及时出台调控政策，后果不堪设想。参与的人越多，社会风险越大。我现在说什么也没有用，等两年后回头看这个帖子吧。

标记一下，等两年后，再来看这个帖子，咱们再聊

hrw1978 发表于 16-9-14 13:59
长痛不如短痛。看看日本，房价高涨后，经历了几十年的经济萧条。现在我身边的好多同事，疯狂的去北三县找 ...

中国跟日本不一样，日本当年是美国强逼日本签署广场协议，让日元升值，结果引发的经济危机，倒是日本房价大跌，就是所谓的失去的十年。

中国还不同，如果政府不干涉经济的话，我相信中国的房地产泡沫会如同您所说，迟早有一天会崩塌，但是每次政府都救市。08年经济危机，政府所谓的四万亿资金救市，其实大部分进入基础建设和房地产领域，房地产行业躲过了一次泡沫破灭。2014年的时候又是一轮经济下跌，所谓新常态，就是坚持不住8%以上的高速增长，撑不住了。本来全国房地产库存较高，撑不住的话就要出现烂尾楼，开发商降价。但是政府来了一个房地产去库存，去库存把前几年的限购限贷政策都取消了，有些城市还加了杠杆，就是可以做到首付分期，零首付，结果房地产行业又逃过一次。

看政府的调控措施，至少北京不会出现所谓的泡沫破灭，如果出现了破灭的前兆，政府也会出手，缓解或者救市。所以我的观点就是，北京有钱就赶紧买房，不要妄想房价泡沫破灭出现。

hrw1978 发表于 16-9-14 13:59
长痛不如短痛。看看日本，房价高涨后，经历了几十年的经济萧条。现在我身边的好多同事，疯狂的去北三县找 ...

房产大佬任志强说，房子的70%钱都被国家拿去了，就可以明白越调控越涨，谁也不会搬石头砸自己的脚。掏自己口袋里的钱出去应该是很痛苦的事。呵。
房子是商品，也应该符合价值规律。我相信，涨的越疯狂，跌得越凄惨。

八通今天居然四条关于房子的新闻，我现在发现菜市场和超市人很少，全炒房去了，甚至走在路上都在提房子，

有道里

我就告诉大伙 在5系宝马是街车 奥迪A6是烂车的时代里 地产这么重要的关键资源要是能降价 你让嗷嗷有钱的国人把钱花到哪里？？？

唉，没必要给自己压力，买不起贵的就找便宜的买，生活在哪里哪里好，关键自己过的轻松开心最重要

美衣佳人 发表于 16-9-14 16:08
八通今天居然四条关于房子的新闻，我现在发现菜市场和超市人很少，全炒房去了，甚至走在路上都在提房子，

那是因为通州房价上涨好厉害啊。小编可能希望大家多多买房吧。

全城炒房，实干误国，为了国家的支柱产业，制造业纷纷倒闭，恐怕以后连圆珠笔，袜子都要从印度进口了

未来三四线城市房价肯定会下降，北上广大城市不会，因为发展不均衡的原因，有能力的人都会去大城市发展，也会有很多很多人向往北京，（北京现在2000多万人吧，真正北京户口的1000万估计都没有这个就是最好的佐证）。所以北京的房地产是供不应求的（买房、租房都一样，卖房市场，你可以觉得贵可以觉得不合理但是没有讨价还价的资本）现在北京基本一平米4万以下的房子没有了吧？买一套常规的房子动辄300万+，我想很多人都是贷款买房，从开发商拿地到消费者买房都是贷款，所以政府也不会让房地产崩盘的。别说北京人现在房子多，一个孩子将来都两三套最少，开放了二胎，以及只要北上广等大城市这种政治、金融乃至于医疗就医的绝对化优势不改变的情况下，永远永远北上广都是高房价不会下降，最多就是涨幅空间变慢变小而已。房子多的也不怕收房产税，有富余房的基本都出租了，羊毛出在羊身上的事，收多少房产税就涨多少房租，很简单。

楼市不涨的时候是经济下滑的时候，所以什么时候经济下滑，估计二十年内没戏

股市火爆一般楼市冷清，但价格不会下跌。一旦国家开始收割a股，楼市必然上涨，这是有规律性的:lol

以人民币计价不一定会降，哪怕是三四线城市。

股市做空可以挣钱 楼市可以吗 市场根本没有做空的能量让楼市跌 天天喊空楼市的专家 也不知道为了啥？能挣一分钱不？ 不要用股票市场的思维机械类比楼市 二线城市都人挤人 一线根本就不可能降 京津冀你知道要引多少人口来吗 现在人口的2倍都是少的

当二手房疯狂时，就是房价下跌的前奏