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房价在这一轮调控之中,会降价的。但是有个过程。开发商也好,个人业主也好,会坚持几个月。半年后房价开始出现松动。年底和明年初应该最为明显。现在的调控政策只是助推了房价的回调。即使没有这些政策,房价也会回调的。因为现在进去的很多都是投资客,投资客是为了挣钱,但是这个击鼓传花的游戏总归是有周期性的,是波段操作的。现在的情况是刚需都买不起了,那投资客的那么多房子总不能再卖给新一批投资客吧,因为这几年投资客基本已经消耗的差不多了,既然没有新一批投资客来接盘,刚需又买不起,那只有回调了。大家别忘了,上一轮楼市泡沫,温州,杭州等地都有投资客跳楼了。大家别那么健忘。这次全国的楼市一二线都有泡沫。泡沫只有挤掉一部分,才会启动新一轮的上涨。记住,我不是认为只会下跌,我是认为接下来一两年会下跌,之后还要看调控政策什么时候停止,停止了,基本就是开始酝酿下一轮上涨的时候。毕竟中国经济还在上升的大周期中。所以,现在不管是刚需,还是投资客,都可以索性等等。看看年底的情况再说。 |
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