两限房到手，家装正在进行中！（更新至第八贴：贴完砖的厨

申请了两年，终于在今年过春节时拿到了钥匙！

外立面：

兴冲冲地跑去一看，一些小细节能让人肺气炸了——客厅的空调开关给装在了墙的最下端，次卧的空调洞也开在了墙的最下端——看来想让老娘那不怕冷的儿子寒冬腊月吹吹凉风啊！

还有窗户关不严、水管离墙太远、最可气的煤气管当不当正不正在厨房的正中间……

哎，不说了，不说了，看来真是便宜没好货。想想能花50万买这么个玩意也算值了，忍忍吧！

和即将到来的装修相比，这些都是小Case了，再吐糟，战斗得继续，生活也得继续……

今天上午带尺去“新家”量了量尺寸，这是客厅：


这是主卧，里面还多两块玻璃窗，本小区哪家网友需要的话请站短我，八通网友白送！


次卧比主卧稍窄一些，窗户冲北，常年照不到太阳……


卫生间和厨房还是毛坯：




我家房子户型图：



更详细的尺寸数据，自己拿尺子一点点量的，精确到厘米：

客厅：6.1*3.25    （楼层高2.6米）
主卧：3.4*2.88
次卧：2.8*2.86
厨房：3.6*1.95
卫生间：2.4*1.67
两卧室门之间过道：2.2*1.31
门厅过道：1.55*0.83
卧室窗户（两个）：1.84*0.83
客厅窗户：1.78*1.8（高2.0米）


请坛里的筒子、兄弟姐妹门给介绍家口碑好的装修队或工长个人，如是装修公司，请出报价：

选择装修公司让人心力憔悴，思维接近崩溃……

本来计划把房子刷成个彩色的——客厅蓝色、主卧粉色、次卧绿色。然后把厨房门的朝向改改，但看了看老乡刚开始装修就拆得七零八落的房子，冒出的年头又生生地摁回去了。老乡的房子是个一居室，本来只是动一片暖气，结果又是抠墙、又是砸地，掏出来的暖气管还没怎么用就得作废。最为严重的是对银子的浪费——据他自己说，这样啥都没干呢，就投进去了四千多。

想想算了，本来就花不多的积蓄，背着一屁股债，也就图个省点辛苦挣来的银子买个“蜗居”住，还是简简单单清清爽爽的基础装修吧——四白落地，该铺瓷砖的地方铺瓷砖，该铺地板的地方铺地板。其他厨房、卫生间里，能不动的就不折腾了，除了必须要移位的管道外，其他都想办法就地隐蔽了。

看了几家已经做完的样板间，很是羡慕！唉，什么时候我家也能到这个程度……

网络实在是个好东西，这两天足不出户，就有毛遂自荐上门的，装修公司的跟帖更是像极了马路边的小广告，无孔不入。这么多公司、个人，我对装修又一窍不通，只能边学习边实践边总结，有时真想让万能仁慈的上帝借我借我一双慧眼吧，让我把这纷纷绕绕看个清清楚楚明明白白……

天天回去和老公“吵架”，不过也挺有成果的，房屋装修中水电改造是大头，再说装了的房子就我们一家三口自己住，我决定还是听他意见，水电改造用那家网上那家专业改水电的公司——龙轩，多花就多花几个子吧，我可不想房子还没住进去呢，就被楼下的三天两头找上门来。

至于装修公司或装修队，还是甄别比较中，坛里有位朋友说得对，看懂报价单是门学问，在这里十分感谢雨田网友提供的表格，我现在正在做小学或初中生的数学作业——用得是最笨的方法：详细列表计算出每个房间地面、顶棚、墙壁的面积，然后决定哪里贴瓷砖、哪里铺地面、哪里直接刷漆，好在现在信息时代，有了比较方便的工具——Excel表格。

Oh，LadyGaGa，感谢比尔.盖茨啦！

淡然bato 发表于 12-3-12 23:14
国家的政策，人民的福利，原来就是这样啊，墙面到处是电线、插座的面板，上上下下的，厅里将近有10个，还有 ...

咱老百姓是弱势群体，只能打掉牙齿往肚里咽了。

我家厨房与客厅的隔墙还没动呢，就开裂了，从收房就向物业反应到现在，无人搭理。

准备自己贴钱找人给重新砌了。

说多了心哇凉哇凉的！没办法。

;555

更新至第四贴：敲定家装公司

有些事情做准备可能需要三天，三十天，三百天，而真正做出决定也许只需三分钟。

先说结果：3月18日，下午四时许，与冉超核对了尺寸、工艺、付款方式后，签字，交押金，交换合同，告别，整个过程可能连30分钟不到，而那个签字过程也就三分钟。而为了这三分钟，我整整用了三天的时间来交换，还要搭上食不甘味，睡不安枕……但今天，终于踏实了，估计可以睡上一个安安稳稳的觉。

为什么选冉超我也说不出什么特别的原因。

报价他不是最低的，但也不是最高的；看过他几个工地，实际上跟其他人的比也没瞅出啥明显的不同之处——不过，冉超的工地玻璃窗上没贴那条招摇的XX装饰，倒是门上严严实实地包上了海绵布，就连容易蹭起来的边角都做了处理；大门的背面贴了一张进度表，下面的空里都有责任人的签名和时间，这足以说明冉超的管理素质是过得去的。

选择装修公司的方法有千万种，关键是要找到适合自己的那一款。老公跟我说，现在咱手头如果有余钱5万的话，他才不愿动这个“清工辅料”的念头，直接找个装修公司，派出一沓五万，大声宣布——就照这个标准装修，一个月我来验收！唉，可惜咱是工薪阶层，袋中无米，囊中羞涩，于是只好流干自己的汗、跑断自己的腿，磨破自己的嘴，就为了省点银子，尽可能得到个好的效果。

于是，转，问，看，摸，回去躺在床上琢磨，计算来计算去，权衡利弊各方比较，先排除掉报价超过预算的，然后在排除掉报价远远少于预算的，最后留下三四家面谈，看工地，回去上网查询；再面谈、再比较，坚持到最后仍然矢志不移的就剩下冉超了，于是我只好选他了。

小时候爷爷教育我：穿衣吃饭称（“相称”的意思）家当。这些年这一直是我的人生信条。做什么事情，要量力而行。

于是，家装对我来说，有两条必须掌控——
一是预算，三万元连工带料一起拿下，尽量别超预算；
二，在可能的范围尽量取得最好的效果。

前者是家当——就这点家底。巧妇难为无米之炊，能用有限的这点米面作出可口的饭菜，那只能自己辛苦一点了。我的办法是“三勤”——腿勤跑、嘴勤问、脑勤思。

有了这三条，手边再有个趁手的工具——比如，可是随时无线上网的手机，这就如虎添翼了。就算你不是专业人士，但一般的问题绝对不会逃出法眼了。对超出自己认知范围的事情，一时难以抉择，那么相信常识！

比如，我选择家装公司的过程：

（以先后出场为序编号）首先是A兄弟公司跟帖，我顺手一搜，网上到处都是他们公司的帖子——但多是自说自话。我对王婆卖瓜本能的反感——金杯银杯不如老百姓的口碑，金奖银奖不如老百姓的夸奖，于是暂时先放在一边，试着发了邮箱号，但一周无回音——这种大公司不是为咱来百姓服务的，暂时搁下；

然后是B兄弟公司，网上一搜，信息也不少，但不如前者那样铺天盖地。细细地翻翻帖子，就连自我宣传都很低调——多是公布自己工地的，并留下了联系方式，欢迎随时参观之类的。除了这，更多的就是业主评价贴了。于是，同时试着发邮箱过去，当年晚上就收到了报价单。试着打电话过去，就不懂的问题问问——比如啥叫“清工辅料”、“啥叫一底两面”，回答也很热心，绝没有某公司的不耐烦口气——“这个问题你跟我们的客服说吧……”。于是，在这个公司的名字前画了个着重号。

接着是某知名装饰公司，只留个公司网址链接，点开一看，最便宜的家庭速装套餐——38800，超过预算！直接毙掉。

再接着也是某个家装公司，打了电话，一幅懒洋洋的口气——不过，接线小姐的声音倒是很好听，估计是个美女，否则架子没这么大，要了邮箱号后没有回音，也淘汰。

还有毛遂自荐的某工长，人很厚道，报价与冉超差不多，带着我去他们工地转了转，实话说，工人师傅做的活儿还挺认真——踢脚线接口楞给磨得像锋利的刀口；地砖铺得严丝合缝。说真的，我还真动心了，于是问了付款方式，结果回答——先交10%定金，木工活完了后付一部分，瓦工活完了后再付一部分，最后油漆工活完了，付完余款。我一听，这是个背着装修公司出来干黑活的工长，自己家里那KFS留下的垃圾墙面，万一爆皮、开裂、脱落找谁修去？总觉得有点不靠谱，于是也忍痛淘汰。

再就是院子里某知名装修公司了，一进大门就能看到玻璃上并列贴的红条——左边是公司名称，右边是某知名瓷砖，颇有些买一送一的架势。走进去有其公司人员一接触，卖点尽然是与物业、开发商有“关系”，我老公向来对这种私下的猫腻反感，我以自己可怜的社会经验来判断，也相信天下没有白吃的午餐，既然堤外损失了银子获得了“关系”，那么这个成本准会转嫁到消费者身上——这就像在玩击鼓传花的游戏，就看最后这一锤子买卖砸到谁的手里……于是，结果当然也就是淘汰。

一签约后面的活儿就轻松了，我只负责按步就班的买料，其他的交给冉超了，我会不定时地拍片上传，让大家看看工程进度。

这几天上网看帖子、向业内人士虚心求教，作为业主，我们要注意几个关键节点：

1、水路改造完成后，一定要做注水打压试验。我给冉超提的要求是：10个压，半小时。他很痛快的答应了；
2、卫生间刷防水涂料、作闭水试验一定要在场。我给冉超提出的要求是：东方雨虹，两遍，48小时闭水试验。这次他不太痛快，打了个对折——说：24小时足够！谁洗澡能洗两天两夜？！（洗澡是不能，但如果干点别的啥呢？:L）
3、水路、电路改造完成后，一定要先验收、测量米数，再封口。免得事后麻烦——这一点，冉超提前我就想到了：完成后，你随便量，量完我们再封墙壁。

其他贴墙砖、铺地砖、铺地板、粘踢脚线，我们就只能看个大概齐了——看上去只要横平竖直，地面平整就行。真的去感觉一平米内不超过两毫米，上哪找这么精细的感觉去？

至于墙壁和顶棚，勤着点往工地跑着，看是不是先一层强固、然后两遍腻子、再砂纸打磨，最后一遍底漆，两遍面漆——总之，把你买来的东西用完为止。

第五贴：水电改造

为了省银子，我家水电改造不是很多，只把厨房、卫生间两块水表挪挪位置；改改几个位置不合适的插座；给客厅的灯装个开关就齐了，其他基本不动。让龙轩的做预算，大约2K多元，好说歹说没有优惠。后来，给冉超打个电话咨询一下，冉超很痛快地说：你这两千块打住，多出部分我付！兄弟投之以桃，我只能报之以李。于是，给了技师50块上门费，打发走了，决定水电改一起给冉超做。

本来约好9点的，但这次是我迟到了。早上送完孩子上学，到了小区转了一圈找物业，到物业等到9点开始办手续，办完手续9:30，拿着新购的电卡回楼上充电又耽搁半小时，10点钟到屋一看，冉超派来的师傅早就等在房间里了，简单交代后，马上开始动手，一个多小时，水管改完，我盯着注水打压从11:30——12:00。因为后天就用地砖等主材了，我着急离开。

为了让兄弟们看得明白，以下不写文字了，直接上图：

小结：水电改完后的感言

没见水电改造过程前，我原以为这是多么专业的活计，一个电话把龙轩的技师叫来，又是测量又是设计又是预算什么的，结果给我报了个2076，说死不抹零头。给冉超打电话，他直接了当——你那点活儿不用大动，2K以内打住。不过，我们做不做没有关系，你就让龙轩干吧。感情冉超学过心里学或《孙子兵法》，懂得欲擒故众，或者叫——预先取之，必先与之。打算用冉超的筒子们要注意了。:leifeng

这两天忙着买主材，客厅的瓷砖是在管庄东方家园店里买的。逛了几次，总觉得东方家园的东西要比运乔建材城的便宜点；同时地方也好找——运乔建材城光瓷砖一项，有快100家店，要逛上老半天；而东方家园只有三四家，转转问问，很快就可以下决心了。

同样的墙漆，我去运乔，多乐士680一大桶，立邦670一大桶。而同样的东西，到了东方家园，有一家店整整少100元。厨房和卫生间的吊顶PVC板，运乔要50、60一平，还不一定管装；而东方30~40一平，安装收10元/平。同样的东西，到了不一样人的手中，差距怎么就这么大嗫？我只能理解为做人的差距了。

实际上，做生意也是在做人。毫不犹豫选择冉超团队的原因，就是因为冉超给人的感觉实诚。第一次见面我问他：为什么你们工地不在窗户上也弄个“冉氏兄弟装修”？他回答：姐，那是给开发商送了礼的，垄断！我说：那这不影响你生意？他说：没关系，钱没挣完的时候——容易，多挣；艰难，少挣。

经过多方了解，家装行业现在已是微利行业。冉超第一次上我家量尺寸时跟我说这些的时候，打死我都不信。这两天，碰巧和我儿子一块上兴趣班的一位家长也是做家装的经理，私下一了解，还真是这样——比如，贴砖，收客户30~35元/平，付给工人要25上下，购买沙子水泥要花掉一部分，基本上所剩无几了。所以这也是家装公司卯着劲要做水电改造的原因——这一项要占到整个费用的1/4~1/5，利润是家装行业最大的一块，普通中小公司就靠水电改造贴补亏空，然后实现盈利。

想挣钱吗？作水电改吧！不想让别人轻松挣钱吗？自己做水电改吧！

中国人从来不懂得谈判的核心是什么——是妥协，你好我好，大家全好，合作共赢是目的。作为业主，希望能付出最少资金报酬获得最好的装修质量，但，作为装修公司想要的是以最小的劳动量换取最大的报偿。双方如何在保证自己适度利益的同时，也要兼顾给对方留下合适的空间，这是学问！

第六贴：网络集采原是忽悠

周六去农展馆参加了网络集采活动。本来报得希望很大——指望在这一次家装会上把剩下的所有主材全部购齐。主持人声嘶力竭的呼喊，五彩缤纷的广告、展位，确实有点乱花渐预迷人眼的感觉。

按时赶到会场，早已经是人山人海了。逛了一圈，除了零星的几个知名品牌的展位——比如方太灶具、百安居橱柜、非常芯地漏，其他的大都没有听说过。主持人在台上声嘶力竭的嘶喊：网友们要团结，将砍价进行到底！——可是，有幸上台参与砍价的网友都是有数目限制的（比如50名），要不购物要达到一定数量，要不消费要达到一定数额。

老公被这种热火朝天的场面有点感染，看了百安居的整体厨房有点走不动路，见识了方太双涡轮侧吸式抽油烟机又有点眼直，我应对这种场面的策略是以不变应万变——看紧自己的预算，捂住自己的钱袋子。最后逛了一圈，买了两个六防地漏，花了150元，磨了半天商家，送了一根面盆连接管。买了一片澳柯玛的特价散热器，加上上门安装费是230元。

作为等待家装的业主，怎么才能省钱？在这个问题上我也迷茫了。实地采购、网络集采，究竟哪种方式才是真正适合我们的方式？比如，我买的六防地漏，展会上打着降价促销的招牌，每个75元。结果，回来我上东方建材市场一看，同样的不知名品牌的地漏，一个才35元！——整整多花了80元，我和老公的一顿饭钱。

究竟怎么消费才算合理？还是那句老话——穿衣吃饭看家当。你钱包宽裕，就买品牌；你囊中羞涩，就尽量找不知名的品牌。——可问题是：这需要一双能识别优劣的火眼金睛。你短时间内，能成为家装行业业内专家，练就这样一双火眼金睛吗？不行！所以，大多数掏钱的时候我也是懵懵懂懂的。

那么，怎么才能保持快乐轻松的心情呢？那就是——买了就不要后悔，凡事往前看。比如，选了冉超，那你就不要再老去想着，也许找个工长比找冉超更省钱。那只会给自己增添无穷的烦恼。

买了就不后悔！但是，买之前看紧自己的钱袋子……

第七贴：主料进场，厨房贴砖，卫生间做防水

墙地砖我买的最早。逛管庄东方建材城时，正好碰到一商户，前两年店铺失火，将70多元的地砖烧了。我看了看，致电咨询冉超，他说无大碍。于是一股脑将厨卫墙砖、地砖都在他家订了。最早送来的也是这批。

今天不写了，继续上图。21世纪是读图时代！

第八贴：贴完砖的厨房和卫生间

一般装修公司为了节约时间，在瓦工师傅开始贴厨房墙砖的同时，就开始做卫生间的防水（刷东方雨虹防水涂料、拉毛墙壁）和进行闭水试验。为了保险，我家的闭水试验做了将近30小时，还致电通知了楼下业主，并让他家人查看了自己房间和我家正在做的闭水试验。第二天也没有异常信息通知我，看来东方雨虹的质量还是过得去的。我家贴砖顺序：厨房墙砖（同时卫生间防水、闭水试验）——客厅瓷砖——卫生间墙砖——厨卫地砖，厨房大约7平米，墙砖贴了不到2天；客厅瓷砖贴了2天，卫生间墙砖1天，厨卫地砖1天，整个过程大约一周。童鞋们在这个时候可以约做门、做橱柜的上门初步测量了，因为门和橱柜制作都需要时间，装修整个过程如能有机衔接，可以节约不必要的时间。

您好，冉氏兄弟装饰为您服务，联系电话13522081914      在线qq：541296239      欢迎咨询！

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钢筋铁骨 发表于 12-3-10 17:40
需要橱柜方面的问题可以联系我们 QQ1594434804

好的，

到时候需要橱柜肯定先光顾你家！

有房子总是件很幸福的事，恭喜楼主，也支持楼主写装修日记，祝装修愉快！

天涯不离〃 发表于 12-3-10 23:31
业主您好，详细的报价要量完房才可以算出，我们可以负责包工包料、清工辅料、和清工，
或者是半包我们公司 ...

主贴有我详细的尺寸数据，先报个价上来！

星艺装饰很高兴为您解答装修疑问，20年为行业做榜样。希望可以帮助到您！
    星艺在线Q:2669059935  网址：www.bjxyzsh.com

装修就是一场战斗

楼主加油
有自己的小窝很幸福

楼主，您的房子建筑面积和套内面积各是多杀

苏坨新村对面那楼？
窗户关不严？
还有窗户关不严、水管离墙太远、最可气的煤气管当不当正不正在厨房的正中间……

那这些当初设计的时候为什么非要这么设计呢

恭喜楼主新房入手   房子不错哦  南北通透  明厨明卫

怎么申请呀？我也想要

我家正在装修 发现这是一件挺有意思说的事  挺长见识 而且有好多潜规则  哈哈 你要想省心就找个口碑好的装修公司就行 现在报价都差不太多 想省钱就找工长

:Q:Q:Q

我的房什么时候到手啊

水滴闪亮 发表于 12-3-12 12:14
楼主，您的房子建筑面积和套内面积各是多杀

最后那两张图里有尺寸。

我自己计算，和KFS报的相去甚远，才50多平米。

唉，老百姓是弱势群体，忍了！

guliguo729 发表于 12-3-12 12:55
我家正在装修 发现这是一件挺有意思说的事  挺长见识 而且有好多潜规则  哈哈 你要想省心就找个口碑好的装修 ...

装修想想就头疼的事，你还真乐观。:L

请问两限房在什么位置，看上去还不错。

请问两限房在什么位置