万达广场附近二手房要价3万5 ，通州房价太疯狂了

围观者 发表于 13-7-21 11:18
没错，我正打算7、8月跑到青岛短租1个月，躲开北京炎热、多雨的季节。
后年还可以去去厦门。租房灵活一些 ...

一看你就不了解海边的气候特点，实际上无论冬夏，青岛的体感温度都很让人不舒服，夏天虽然温度不算很高，但湿度高湿热，冬天湿冷加凛冽的海风那是相当的冷，所以，不要只看纸面温度，我就是青岛长大的，我觉得北京的夏天比青岛好过得多了，每当听到有人说去青岛避暑我就想笑。

olivercui 发表于 13-7-22 12:30
前段时间出去转了一圈，全国的房地产5~10年泡沫必破，并且会非常惨烈，克强是个苦命总理。

让北京的泡沫破裂很难，因为有庞大的刚需群体，一旦房价下降就有人买。

我爱卡卡西 发表于 13-7-19 09:47
说事实罢了，外地人多了确实北京的犯罪率高了，环境变差了，事实摆在这儿还不让说啊，就是个人观点不一样 ...

呵呵，北京人眼里只有两种人，北京人，外地人

昨天说要去炸首都机场的是北京人，今天家乐福拿刀砍伤三个的也是北京人。

不知道阁下怎么看这个问题？？

gianterge 发表于 13-7-22 15:39
让北京的泡沫破裂很难，因为有庞大的刚需群体，一旦房价下降就有人买。

唉，什么是刚需啊，刚需本身就是说出来骗人的，你有收入你有刚需，明天你没收入了，你还有刚需吗？抬高房价是为了保证ZF不破产，保证社会稳定，但靠房地产拉动经济到底能撑多久？现在这个泡沫是没人敢捅破而已，不破不代表不存在，越晚破影响越大。

不发表意见。看以后成效

olivercui 发表于 13-7-22 12:30
前段时间出去转了一圈，全国的房地产5~10年泡沫必破，并且会非常惨烈，克强是个苦命总理。

这种话10年前就听过很多回了，有些人信了，不敢买房，结果房子是越来越贵。不要相信所谓的习、李组合，没啥新鲜的，无非还是拆房子卖地，然后再盖房子。就靠他们俩，就能改变中国现状，我不信。

聊会儿 发表于 13-7-22 13:49
昨晚中介给我打电话 新华联2.8万一平 我说有价无市挂了电话

还别说有价无市，真有人买。

gianterge 发表于 13-7-22 15:39
让北京的泡沫破裂很难，因为有庞大的刚需群体，一旦房价下降就有人买。

说得太对了。

房子不是黄瓜。黄瓜多了自然甩卖，否则会烂掉啊。所以赔钱也必须甩卖。房子无此必要。房价降低了，爷爷我不卖，我出租。租金降低了，爷爷我不租，我自己住。我一三五住北京二四六住天津周日去秦皇岛，我乐意！

我才不会买那里的房子多乱呀，以后肯定堵车又没有公园，还是bobo好

olivercui 发表于 13-7-22 17:41
唉，什么是刚需啊，刚需本身就是说出来骗人的，你有收入你有刚需，明天你没收入了，你还有刚需吗？抬高房 ...

问题是形形色色的有钱人很多，没钱还要勉强凑钱买房的人更多，留在北京的人没有不想买房的。现在的房价已经是远远超过工薪阶层的承受能力，但上半年的销售依然火热。
房价肯定有个顶部，但现在或许还没到。

gianterge 发表于 13-7-23 09:13
问题是形形色色的有钱人很多，没钱还要勉强凑钱买房的人更多，留在北京的人没有不想买房的。现在的房价已 ...

前几天去看了几个大兴的楼盘，基本都告诉我，只开几百套，但是排号已经到了几千号
现在北京的购买力，绝对可以支撑住房价

八通大仙儿 发表于 13-7-22 20:06
这种话10年前就听过很多回了，有些人信了，不敢买房，结果房子是越来越贵。不要相信所谓的习、李组合，没 ...

社会经济能光靠拆房子卖地发展吗？这就是泡沫，我不看好克强，他的阻力太大了，有点玩不转的感觉，这也恰恰为一个“狠角色”的诞生带来了机会！
我LP也总叨唠要投资买房，我感觉大家都觉得是好的投资机会，那就离顶点不远了，我不接最后一棒！

swen59 发表于 13-7-22 16:43
呵呵，北京人眼里只有两种人，北京人，外地人

昨天说要去炸首都机场的是北京人，今天家乐福拿刀砍伤三 ...

不管分几类，都很狭隘，你说呢？

olivercui 发表于 13-7-23 10:33
社会经济能光靠拆房子卖地发展吗？这就是泡沫，我不看好克强，他的阻力太大了，有点玩不转的感觉，这也恰 ...

我觉得有闲钱的话，还是可以买。但只限于一线城市。
越是靠近中心，月能保值增值，而且也便于打理。住宅、商住两用均可。

胖狗同学 发表于 13-7-23 09:21
前几天去看了几个大兴的楼盘，基本都告诉我，只开几百套，但是排号已经到了几千号
现在北京的购买力，绝 ...

有钱人都到北京买房子，楼市肯定塌不下来，只要楼别塌。

olivercui 发表于 13-7-23 10:33
社会经济能光靠拆房子卖地发展吗？这就是泡沫，我不看好克强，他的阻力太大了，有点玩不转的感觉，这也恰 ...

如果仅仅是投资，风险太大。

刚回来，快10点了，大望路等车的人乌泱乌泱的，北京房价降不了

资本主义的经济危机课本没少学，那社会主义的经济危机会是啥样呢？必将带来世界大乱！

哈哈，现在的房价就像打了鸡血。还会疯的