万达广场附近二手房要价3万5 ，通州房价太疯狂了

房价是在涨，但是好像没那么快吧

八通老人儿 发表于 13-7-19 11:50
应该也会，那边不是有罗斯福商业集中体么。
在通州，有三个商业密集区，第一个就是北苑，第二个新华大街 ...

你说说的第二个，等到西海子改造好以后，还会恢复人气的。很怀念在银地到南街物美的那些专卖店。

hunter 发表于 13-7-19 15:43
明年六号线一通  北关和东关等运河沿岸地区房价会统一涨一万。毫无悬念。
地铁的带动不是一个城市综合体可 ...

六号线二期一通 ，运河东关一带估计涨幅1万都不止。理由：
1）毕竟六号线是贯通的，可以不换乘到达北京的核心区域：东大桥、东四、美术馆、景山、北海、西四、平安大街、车公庄、等等。不亚于1号线。
2）四通线和1号线毕竟要换乘，不方便。而且俺现实的情况看，10年内或不能贯通。
3）运河有着全北京组稀缺的水资源概念。
4）东关一带属老城，配套相对完善。
5）西海子为中心的运河区很强大。

我爱卡卡西 发表于 13-7-19 10:06
宇宙的中心五道口已经超过10万了啊那边随便一套房子一千多万
PS：北京二环以内随便哪里拆迁 ...

五道口你不认识啊，那是中关村一小，二小的学区房啊，号称全宇宙的中心啊，房价10万一平是真的，这我还少说了呢啊

c99 发表于 13-7-19 10:59
在通州，北苑的位置是无可替代的，他永远是通州的门户，一是历史的认识，一是现实的地理位置。  京通高速 ...

五年以后见分晓啊，我没说北苑不好，只是说北关将来发展肯定更好的说:lol:lol:lol

八通愚人 发表于 13-7-19 11:19
管庄和双桥很多地方没有配套设施，所以房价有些地段确实没有通州的高，正常。

管庄和双桥虽然是朝阳区，但真的不怎么好，还不如通州

我爱卡卡西 发表于 13-7-20 11:28
管庄和双桥虽然是朝阳区，但真的不怎么好，还不如通州

通州是城区，管庄和双桥是农村，社会闲散人员居多。

boxbaby 发表于 13-7-19 22:49
这种帖子发的！有房的有多套房的偷着乐，没房的想买房的想以后买房的，结婚需要买房的，那叫着急啊！想改善 ...

你不也是有房族吗，房价涨了，又有那么好的规划发展，能不偷着乐吗:suanpan

无名无名 发表于 13-7-20 10:44
房价是在涨，但是好像没那么快吧

房价的上涨速度要比我们想象的快，事实已经证明这一点。

hunter 发表于 13-7-19 15:51
目前八通沿线，北苑啦，九棵树啦，相对运河沿岸的优势主要在于交通和商业配套，运河沿岸的优势在于环境，毕 ...

真的是啊，运河核心区肯定会建得特别好的，会很壮观的啊，希望能建得像香港维多利亚港那么漂亮

八通老人儿 发表于 13-7-20 10:01
好像台湖那边

不是在梨园镇吗，怎么跑台湖去了啊，那离欢乐谷不是有点近啊，游乐园也扎堆啊

围观者 发表于 13-7-20 11:09
六号线二期一通 ，运河东关一带估计涨幅1万都不止。理由：
1）毕竟六号线是贯通的，可以不换乘到达北京的 ...

呵呵，未来的五年内，北城或将超越南城，成为新的核心，至少用水不会紧张啊，从没听说有用水的问题:lol:cool

还在热议呢？等盖完了结果就出来了:lol

我爱卡卡西 发表于 13-7-20 11:52
呵呵，未来的五年内，北城或将超越南城，成为新的核心，至少用水不会紧张啊，从没听说有用水的问题{:1_1: ...

非常同意这种观点，6号线的开通，意味着从北关可以直通市中心和海淀，远超过八通线，还得四惠换乘。

我爱卡卡西 发表于 13-7-20 11:44
真的是啊，运河核心区肯定会建得特别好的，会很壮观的啊，希望能建得像香港维多利亚港那么漂亮

我也希望能它变得很漂亮:handshake

围观者 发表于 13-7-20 11:00
你说说的第二个，等到西海子改造好以后，还会恢复人气的。很怀念在银地到南街物美的那些专卖店。

希望可以:rose

买不起！有房的就别买了，没房的更别买了，多大负担，不如租，都是一辈子还不如活的轻松点～

新华联家园会涨到多少呢，格瑞雅居呢？

iriswwwang 发表于 13-7-20 19:14
买不起！有房的就别买了，没房的更别买了，多大负担，不如租，都是一辈子还不如活的轻松点～

买不起，只能租。租房其实很合算，一般的二局，按80平计算，平均租价在3000元，一年是3万6，还不够四环一平米房子的价格。而且租房还有一个好处，灵活，这个月可以在北京住，下个月收拾一下，就可以搬到上海。

weigongcun 发表于 13-7-20 19:45
新华联家园会涨到多少呢，格瑞雅居呢？

新华联的二手房，估计现在就得3万。