忆苦思甜，说说我这十年--------全篇大结局

几天没看了，恶补了

第一时间来顶贴{:4_121:}，齐达外大哥，现在是不是有点骑虎难下的感觉了，不想更新了，又有像我这样的人，一直在催？？{:4_121:}
涉世未深 发表于 10-2-20 00:53

是有点啊，哈哈。
不过很快就要解脱了，因为我的故事快讲完了。

买房这念头，完全出于极其偶然的一个点拨。在地下室忍受过潮湿阴冷的夏天后，我决定在冬天到来前一定要住到地上去。一方面是出于健康考虑，长期睡在潮湿的冷被窝里，我的腰时常暗疼。另一方面，多少年蜗在地下最底层，身上带着几天不洗澡的脏味儿，忍受旁人鄙夷的目光，这种生活我真受够了。我要找个有阳光有暖气有干净卫生间的房子，让我的书不再受潮变形，每天能洗个热水澡，衣服不再有霉斑，作个干净整洁的人，这就是我的想法。

当然，我并没想到要买房，买房置地对于中国人来说是件大事，当时我才二十多岁，光棍一根，一个月挣不到三千块钱，没啥积蓄，在北京买房这念头真是做梦都没想过。我就想在离单位不太远的地方租间地上的房子，不用太大，有个房间给我就行。那天上班时没什么事，我随口和单位的同事聊天，说起这事，我问他们谁知道哪有合适的房子出租，多提供点线索给我。我的上司说，租什么房啊，还不如买一个呢。我被吓了一跳，买房？OMG，简直是遥远如外太空的事儿，我怎么能买得起房呢？你不会拿我开心吧？上司挺认真的说，现在的房价并不高，你去远一点的地方买个小户型，一个月才供1千多块，和租房差不了多少，最后还能落套房子。你可以上网查查嘛，我觉得行。

像一把钥匙打开了另一扇大门，我被这个建议惊呆并且打动了。以前我从未考虑过买房子这个选项，一直在租房的逻辑里徘徊，现在认真想想，他的建议真有点儿道理。我马上到网上查有关信息，那是2005年的夏秋之交，北京房价初现上涨端倪，我先确定区域，第一条原则是一定要交通方便，最好有轨道交通。我们公司在阜成门，当时地铁只有一、二、八通、十三号线四条，一二号线不考虑，太贵，一号线向西，苹果园等等区域我不太喜欢，因为自来北京，我一直在东边北边活动，心理上我还是愿意住在东边。十三号线太远，而且那边没多少小区可选，大部分人集中在天通苑一带，挤车太累。八通线挺好，离城不太远，沿着城铁，楼盘星罗棋布，价钱也不算高，就选它了。

在地图上看八通线，前几站我不考虑，离城区近，房价太高，我承受不起。而且越是离城里近，越不好挤车，住得远几站无非每天早出门十几分钟的事，房价每平米差1千，总价就差了好多，权当这钱买个早起床，值。我把目光集中在果园至梨园三站上，房型要最小的，不能超过50平米；要有精装修，我没那个精力装房子；离城铁越近越好，小房型毕竟是个过渡房，交通方便点，以后好出手；单价不能超过5000块，总价不能超过25万，首付不能超过6万。我手里所有的积蓄不过2万左右，和家里借4-5万，再多家里也没有了。

这几个条件一确定，选择的时候就明确多了。好多朋友和我一样，在房价低的时候开始挑，但是没在一开始把条件定下来，左看一家右看一家，挑来挑去花了眼，觉得哪个都挺好，又觉得哪个都有缺点，结果一直挑到房价上涨，错过机会不说，平白多花不少钱。像我的一个邻居，当年挑三环附近的房子，犹犹豫豫不买，后来挑天通苑的房子，也没买，等想买的时候都买不起了，只好来通州买，花的钱比我还高。

另外买房时对大趋势要有所把握。比如我买房时，2005年，通州果园一带的房子不过3500-4500左右，当时在国贸附近上班的普通白领月收入多少？平均下来，怎么也有个三四千块钱左右吧。这些年轻人肯定需要有房子住的，坐城铁半个多小时的路程，正是他们买房的好地方。所以我赌通州城铁附近的房价肯定要涨，当时买肯定要赚，起码赔不了。后来买房时和几个邻居交流，有人说梨园一带的房子不会涨过6千块，我说咱们可以打赌，六千块绝对打不住，七千至八千是比较合理的价位（现在看来我的估计还是保守，新华联、瑞都国际、时尚街区这三个离城铁近的大盘二手房均价已经一万四五了）。

有朋友要问了，那现在的房价高不高，会不会继续涨？我的个人观点是上升空间有限，有下沉趋向，合理的价位（以上述三个楼盘为例）应该在一万块左右。为什么呢？举个简单的例子，比如一对小两口，双方家长都是普通老百姓，两人年收入加一块儿税后20万，有二三十万积蓄，有车，没孩子，这在北京来说算是典型的中等程度小白领了吧。他们可拿出买房的首付在50-70万，以目下的房价1.5万/平米算，他们承担80平米左右的两居室即已吃力，不光要把所有现金全投到首付上，还要考虑各种税金，装修款，家具家电等等，而且要考虑以后养车养孩子的费用。如果说这样条件的人买套房都吃力，房价再上涨卖给谁去？房地产业看似庞大，现金流并不是想象中那么充裕，捂盘一两年的见过，谁敢一捂七八年？那叫烂尾楼。通州区现在的房子租售比已经严重偏离正常水平，如果你这个时节还要咬牙冲上的话，我建议你冷静一下，考虑租房。某经济学家说过一句话，中国的老百姓没经历过崩盘，所以根本不晓得崩盘的历害，也根本不怕。这才是最可怕的。

言归正传，我花了一上午的时间在网上看盘，圈定三家符合条件的，周六去看了一下，周日就交了定金。那是套北向的开间，方方正正，不到50平，离城铁站走路三五分钟，有精装，看上去还可以。单价4300，算下来总价不过二十万出头。我向老爸借了5万块钱，加上我的1万多，凑够首付。然后就等着房子交钥匙了。买房以后，我要精打细算，把每一样花销算个明白。简略的说吧，那段时间每个月挣2500块钱，月供1400块，交通费一天8块，月计200块，吃饭每月300元，水电煤气每月100元，手机加固定电话加网费每月100元，至于穿衣请客买书家具电器……都是一分一毫算出来的。家具都是宜家的，有人说贵，我说你不知道我怎么买的。每天下班路过宜家（当时它还在马甸），我都进去转转，专找处理品，问题不太大的，比如被踩了个鞋印儿的大毛巾，原价69现价19，缺一条贴皮的餐桌，原价899现价299等等，我专找这种货品，一件件扛回去。电器也是，这个月赚几百块，去国美买个电视，专找样机，老式CRT21寸，才花不到200块钱，反正我只看看球赛罢了，大小有啥关系。还有好多是二手货，无所谓，就算买新的用几个月不也显旧么？只要功能没问题就好。

总而言之，经过一年多的努力，胼手胝足锱铢必较，我的小窝终于齐备了。邻居都是年轻人，时常聚在一起聊聊天，各家走走，品评一番，我家受到大伙儿一致好评，算下来我花钱最少，这让我很开心。

孟子说过，有恒产者有恒心，这话很对，买房以后，我好像就转了运，工作很稳定，月供越来越省力，爸爸妈妈有时来北京，可以很自豪地对村里人说，我们去儿子的房子住几天。他们很珍视我的每一步前进，现在爸爸相信我当初的决择是对的了，他说，还是你们年轻人看得远，我们老人的眼光落伍啦。能令他以我为荣，我很高兴，这不正是我当年梦想的么？

再后来公司业务有些停滞，每天无所事事，虽然老板按时按量发工资，我总觉得不安。这样平静的日子对我来说太危险，温水煮青蛙的教训不能忘记，我不习惯在太年轻的时节就如此安逸，每天上班，看网页，闲聊，下班，这不是我应该享有的生活。古人说过，居安思危，又说人无远虑必有近忧，我们这又不是国企，老板不可能月月花着几万块钱养一群什么也不干的人。思考一番后，我决定离开，正好当时有个朋友找我想合伙开个小公司，我和老板道了别，开始了另一个故事。

那就很平淡了，小公司，三两个人几台电脑，辗转过几处办公室，现在稍稍稳定一些。最重要的事情是我遇见了她，我生命中最重要的女人，我们结婚了，成为世界上最幸福的一对儿。她和我一样，普普通通，茫茫人海里不起眼儿的一滴，可我们把彼此视为最美的珍珠。我们买了车，换了更大些的房子，现在我们即将迎来上帝的恩赐----我们的孩子。生命就这样一步步迈过，从懵懂无知的少年，到为人夫，为人父，像每个小腹微凸的中年男人一样，我很满足。

我的故事到此告一段落了，走笔至此，眼前似乎又闪回这十年中的一幕幕，有些镜头让人不堪回首，有些却分外甜蜜。十年光阴缓缓流过，快乐的记住不说，伤痛的索性不再回忆，多多少少，我们都受过几次伤，既然已经痊愈，不妨将目光投向更宽更远的地方。世界上最宽广的是海洋，比海洋更宽广的是天空，比天空更宽广的是人的心灵。希望回忆会让你的心变得更宽阔，更柔软，从此在暗夜留盏灯给自己，梳理疲惫的心灵。

回顾之余，唯有感谢，感谢命运，让我经受那么多考验后终尝甜味；感谢父母亲人，给我跋涉千里后的温暖体贴；感谢朋友，于伤痛时安抚我悸动的灵魂；感谢苍天白日清风甘霖，让我孤单时得以小憩，无意窥得生命中的惊喜……还有你们，这么长时间来支持我写帖的朋友，虽然我们并不相识，于街头偶遇时，你并不知道我是谁，也无需知道，只要你大步向前，我们总会相期于未来的，不是么？


久慕神仙道，
數求龍虎丹。
紅塵足煉性，
何必入深山？

自題小詩以誌之  庚寅正月辛丑齊達道人書于無內無外齋


<THE END>

世界上最宽广的是海洋，比海洋更宽广的是天空，比天空更宽广的是人的心灵。
说得好
呵，应该不是THE END
是下一个十年的开始

那句是雨果先生的原创，我系引用。呵呵。
下个十年，大家都努力吧，向前向前向前~~~~~

十年辛苦不寻常，字字看来皆是血

十年辛苦不寻常，字字看来皆是血
luop99 发表于 10-2-20 16:10

我算了一下，大概有七万字，皆是血？血流飘杵，要出人命啊。

一颗不安分的心灵找到了停靠的港湾，恭喜。

真是太羡慕在05年左右买房的同志们了，相对于后来买的至少少奋斗个5、6年呢，仔细看了齐达的每一篇更新，真是很不错，足可看出齐达扎实的文字基本功，令俺汗颜。
那个对联比赛我还欠你一本书，本来想送一本对联书呢，没买成，送一本别的吧，有空把地址站短给我。
祝齐达下一个十年更开心。

真是太羡慕在05年左右买房的同志们了，相对于后来买的至少少奋斗个5、6年呢，仔细看了齐达的每一篇更新，真是很不错，足可看出齐达扎实的文字基本功，令俺汗颜。
那个对联比赛我还欠你一本书，本来想送一本对联书呢 ...
万物生长 发表于 10-2-20 19:46

万姐，那个书就换成四库全书吧，我就缺这个。哈哈。
祝老万新年里文采飞扬斐然成章，再弄个二十年回忆，我看好你哟！

喜欢交流的朋友可以加我的Q群，87193709，学习与分享，大家互相交流，共同进步。

齐大哥写烦了，哈哈，后面写的粗糙了，把爱情史好好写写啊

齐达外生，难道每天记日记，记得那么清楚

不用记日记，很多细节也记不起了，撮其大要罢了。

齐大哥写烦了，哈哈，后面写的粗糙了，把爱情史好好写写啊
涉世未深 发表于 10-2-21 15:52

后面的确没什么好写，日子很平淡，没了刚来时的波折，不好意思啊。不如把你的故事写出来，怎么样？

齐哥的故事很励志，年轻人得向您学习了！

多亏在城里挤300路练就的硬功夫:leifeng

哈哈！！！

愿楼主幸福

愿楼主幸福
shanxiao 发表于 10-2-24 01:38

谢谢，同样祝你幸福！