六年前,几位同事拉我一起去位于东六环的通州张家湾买一批小产权房,当时这批房的单价是3500元。大家心里都清楚,像我们这些收入长期拉低北京市平均值的人,也只能买得起这种房。
关于“小产权”的概念,我就不多解释了,不懂的人可以去百度一下(别担心,这个要不了命)。当时我拒绝了同事的好意,因为我知道小产权房没有法律保障,也许住着住着就被拆了,连补偿都拿不到。同事笑我太天真,他们的理由是,通州的小产权房遍地都是,政府不可能在近几年拆掉。
“那十年、二十年之后呢?”
“你还真傻啊?三五年后房价涨上去了就转手卖掉,当是投资了。”
“谁会买这种没保障的二手小产权房?”
“放心好了,买二手房的人也有这个想法,所以不愁没人接盘。”
去年,当初那几位买了小产权房的同事,借着市政府东迁的东风以21000元每平的价格抛了,赚得盆满钵满。 如今,身家已拉开几条街的我们再聚在一起,我俨然成为大家嘲笑的对象:“你呀,就是太老实了!” “太老实”是客气的说法,意思是情商和智商都跟不上。尽管如此,我还是替别人操了闲心:“买你们房的人可能要倒霉了。”
“倒什么霉?房价一直在涨,他们也有机会赚。真正倒霉的是最后那个‘接盘侠’。”大家一阵哄笑。
我不知道最后那个 “接盘侠”会是谁,但据同事讲,最后的“接盘侠”也有可能大赚呢。依据是,2012年长江之畔的某个四线小城市,在大规模拆迁过程中,因为小产权房主不断拉条幅上访,政府最终妥协,按大产权房的价格来补偿这些房主。
拉条幅、上访、游行……这些原本是受害者在有冤无处申的情况下的不得已之举,现在却变成了聪明人谋取一己之利的手段。也许是生存太不容易,大家都找到了这个社会的软肋。于是,越来越多的人贪小便宜吃了大亏后,第一反应不是“吃一堑长一智”,而是寻找一个让社会为自己的错误决策埋单的契机。
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