通州的房价飚过三万、冲四万了！

今儿在微博看到用户@揉蓝衫子杏黄裙小小小小
俺家在大通州国、北京的六环外、俺家的房价已经飚过三万、冲四万了，六环啊、六环都破三了

昨儿小编问过自己家住得那个小区，是一个老旧小区，在葛布店附近，二手房2W+一平！

我看将来通州核心区的房价必定飚过朝阳的管庄、双桥的房价。

没有闲房的涨多少都与你无关。

门头沟都四五万了，通州为什么不行

lijingsheng 发表于 16-1-6 10:55
我看将来通州核心区的房价必定飚过朝阳的管庄、双桥的房价。

现在个别小区的房价已经飙过了

六环外能卖到3万+？不可能吧，通州6环外什么地方能卖到3万+?

差不多，果园地区二手房买卖均价已经三万以上了，一些大户型可能刚三万。运河地区不了解，但肯定应该不会低于这个价吧。

你本地大爷 发表于 16-1-6 10:24
核心区五年以后上七万，其它地方也得六万，不缺钱的必须攥紧了。

不用五年后，五年内！

LIMUZI 发表于 16-1-6 11:05
没有闲房的涨多少都与你无关。

大错特错，一是你无法改变货币未来贬值，你已从信贷业务的升值中分享了未来收入流的收益。避免了房价升值和货币贬值的损失，这就是收益。二是当你要改善住房条件时，你已购住房会用升值的收益，增加你改善住房的支付能力，也就是分享投资的收益。三是当你老了，无再增加日常收入的可能时，住房可成为你的支付条件，升值的投资收益会改变你的支付能力。四是房屋的抵押贷款由于升值可以让你获得比购买时更多的资金，获得更多的投资能力。

没房的急疯了。

这还是在限购的情况下呢，等着限购结束再看看:time:

贵吗，上面说了，鼓励农民工买房，农民工都买房了，说明不贵啊:lol 我是买不起，还不如农民工呢;555

五年内破10W，但问题是得有人买你才能赚到10W，没人买100W都没用，但是可以留着给自己的孩子用

我先整理整理素材再喷

跟我没关系了，买不起

我总跟我身边的朋友说，想让自己的资产快速增值，趁着限购现在就买通州的房子，一旦副中心初具规模，限购放开，房产价值就会快速的增加，跟白捡钱一样，可惜好多人都不相信。几点理由，1、北京是一线城市，优质资源集中，人口集中、需求永远在。2、三四线城市去库存不容易，指望农民工回乡买房不可能，因此一线城市人口还会继续增长。3、通州的住宅用地供应很稀缺，资源的稀缺性决定其价值；4、通州是权利中心，会吸引很多优质资源，区域价值会不断提升。5、限购不会长久，当前经济下行压力大，重新用房地产和基建拉经济迫在眉睫，在大多数城市已经取消限购政策的前提下，通州限购预计不会长久。以上纯属个人判断。

三万只是开始，一年内6w，两年后10w，三年后超过香港东京，取代曹县成为宇宙中心！