通州的房价飚过三万、冲四万了！

hunter · 发表于 16-1-7 08:55:47

五年后运河核心区的房价可以参照cbd，环境会更好，交通更便利。

糖三角 · 发表于 16-1-7 09:04:52

想买房的情何以堪。。。。。。。

今天是个好天气 · 发表于 16-1-7 09:17:32

;555;555;555

天涯孤雁 · 发表于 16-1-7 09:38:43

zgclife 发表于 16-1-6 20:48
谁告诉你交易量大了，大的那是商住两用房，普通住宅很少。最近4，5个月每个月也就2，3百套房子的量，我们 ...

先有商才能有住。别急再等两年。商圈范围起来了。住宅也就上去了。。

renshanwu · 发表于 16-1-7 10:04:34

我一直在想，如果北京来一场千年不遇的大地震，然后房子全部塌了，会怎么样？

房产证啥的，还有用不啊？

抽空聊聊 · 发表于 16-1-7 10:10:02

反正已经飚过朝阳五环外的一些楼盘了:victory:

divanoluo · 发表于 16-1-7 10:10:56

尼玛，涨这么快，我还想再买套小户型呢老人住呢;555;555;555

纪子崖 · 发表于 16-1-7 10:37:59

每平米50万不是梦。

wenxiaoxiao · 发表于 16-1-7 11:09:49

真能炒！

nkdbjx · 发表于 16-1-7 11:21:29

zgclife 发表于 16-1-6 20:48
谁告诉你交易量大了，大的那是商住两用房，普通住宅很少。最近4，5个月每个月也就2，3百套房子的量，我们 ...

要不是限购商住房交易不会这么火爆。

xiaomoshu · 发表于 16-1-7 11:23:50

虚假繁荣

大筛前回东玉 · 发表于 16-1-7 11:51:13

稀里糊涂哥发表于 16-1-6 13:39
大错特错，一是你无法改变货币未来贬值，你已从信贷业务的升值中分享了未来收入流的收益。避免了房价升值 ...

但是你所说的这一切，有一个重要的前提——房价永远上涨！否则，哪怕只是房价维持在天花板顶部，也无法长期持有。并且房地产增加持有成本在中期以内就是大概率事件。真指望着行政副中心的概念能永远支撑通州房价么？
中国人毕竟没有切身经历过欧美那样的经济危机，但这一天并非不会到来。现在这个时期是现金为王的时期，任何投资都要小心谨慎。
话再说回来，一整套市政府相关机构都搬过来，又能增加多少就业呢，又能增加多少经济收入呢？这都还要打问号呢？行政副中心的应有之意中，首先就不是繁华、人口稠密。白宫在华盛顿，华尔街在纽约；市政府在正义路，商业步行街在王府井；党中央在中南海，金融圈在CBD;用脚都能想出来，他们想让通州将来变成什么样子。

大筛前回东玉 · 发表于 16-1-7 11:58:21

我对北京房地产市场的预判为：价格在中长期持续看涨，但无偶发因素不会暴涨。但持有成本也会越来越高，到最后只有真正有实力的人，才能长期持有北京的房产用于投资，剩下的玩家只能淘汰出局。
那些因拆迁和改造而持有多套住房的人，早晚会因无力持有而不得不减持手中的房产。N年过后农民被彻底的无产化。

大筛前回东玉 · 发表于 16-1-7 12:02:26

将来北上广深等大城市的不动产税费必然会是国家财政重要来源，像现在这样随便一个人就能毫不费力的持有多套这些大城市的房产将变得越来越困难。

大筛前回东玉 · 发表于 16-1-7 12:04:32

但放心，会有更大的玩家来接盘，但绝对不是我等屁民了~

大筛前回东玉 · 发表于 16-1-7 12:14:17

北京中等收入人口停止增加之时就是北京房价见顶之日。

秋夜思雨 · 发表于 16-1-7 12:35:23

我两年前买葛布店的时候就3万一平，现在还亏着呢

复兴哥 · 发表于 16-1-7 12:54:37

等着上涨，卖6万就卖一套。然后去海南二线买一套。

秦汉唐 · 发表于 16-1-7 14:10:24

lijingsheng 发表于 16-1-6 10:55
我看将来通州核心区的房价必定飚过朝阳的管庄、双桥的房价。

早就超过了

大筛前回东玉 · 发表于 16-1-7 14:26:31

艳红_PDRz2 发表于 16-1-6 14:08
没房的急疯了。

看不见的手起作用了，不以人的意志为转移。国人的心态早已经扭曲了～

[网友爆料] 通州的房价飚过三万、冲四万了！

巨蟹座(6/22-7/22)