周末去万达售楼处，了解了一下价格和售卖情况，价位确实不低呀！！！

上周末去万达售楼处，了解的情况简单说明，出售的分三种（还有5万平米万达自持商业）：

一、70年产权住宅，大概60-160平米，18-19层高，五栋楼共有1600户左右，单价大约是30000-35000元；

二、一栋超5A写字楼，高32层，两座5A写字楼，高31层，一座4A写字楼，高20层，单价大约30000-35000元；

三、商铺，单价约为60000-70000元，面积40-500平米不等；

据售楼处人员讲，写字楼、商铺资金小的很难买到，已经有大买家有整层或者多层购买意向，开发商优先卖给这些客户，小散只能挑剩下的了。

虽说万达在周边的楼盘里算得上一流，不过，这价位。。。确实不低呀！

对比天时名苑27000、28000的样子吧。。。
确实不便宜呀！不知道他们的得房率怎么样呢？

天时名苑的公摊忒大

万达的公摊更要命，好像全国万达都这样，建筑面积100的，实际使用测量面积差不多也就50多一点吧

60平米的,除了公摊,那就剩20多平米了!

不要听忽悠，北京ONE,开始也炒的如何如何的。记住不会好那去的。

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通州的天价啊。。。不知道金城中心卖的怎么样，30000还尚可，35000太贵了。。。有这个价钱买市里的了。。。

想当初这帮王八蛋拆北苑的时候，每平米才给12000，靠土地赚钱，兔子尾巴长不了。不过，到最后，倒霉的还是老百姓，这帮家伙捞足了钱，携妻带子跑到国外，烂摊子丢给百姓，没办法，就这制度。

打鱼人 发表于 13-9-10 11:37
想当初这帮王八蛋拆北苑的时候，每平米才给12000，靠土地赚钱，兔子尾巴长不了。不过，到最后，倒霉的还是老 ...

现在不就这样吗！旧村改造不就是把农民土地低价收，高价售。再晒上你十年八年不给你安置，不给你医保，让你农民没地，没工作，没收入。等大批农民熬不住了，上访不成，水总出来了，想着怎么也得挖钱把这事了了吧，又囊中羞涩，地方债是可控的！

万达5万都不高

政府还没批呢

其实，不管你有多少房子，到时候眼睛一闭，一个砖块也带不走不是

不要羡慕别人，一个人的幸福和拥有的财富及地位没有半点关系，简单、充实、家庭和睦，比什么都强。

安静的等待 发表于 13-9-13 17:24
不要羡慕别人，一个人的幸福和拥有的财富及地位没有半点关系，简单、充实、家庭和睦，比什么都强。

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我接触过很多这样的人，家里有点钱，也很要强，今天炒房，明天炒商铺，后天炒股票，就是看什么赚钱就干什么，这样的人往往视金钱如生命，亲情、友情都是建立在经济利益之上，最后的结果就是没有真正的朋友，烦恼比别人多很多，但幸福感比别人少很多。因此我们作为一个普通百姓，挣得够花就得了，只要充实有意义、有一个健康的身体和和睦的家庭可以了，再回过头来看看所谓的“房姐”“房叔”“房妹”“房爷”什么的，还有很多高官和富豪，巧取豪夺了大半辈子，最后的结果还是一无所有、被人唾弃。。。。。。
因此，别人忽悠炒房，就让他们炒去得了，我看到他们死的时候能带走几间。。。。。。

35000，相较于其它郊区县，不算高的，大开发商，完了就是形成了一个大商圈了。于北京来讲，还是有空间的。

这个地方，四五万，分分钟的事。

怎么成了万方大厦和万方家园了？:Q:Q:Q