中天城投资金状况遭疑 保障房第一股融资难

      7月13日讯 近日一篇质疑中天城投(11.27,0.13,1.17%)保障房项目资金紧张的报道，在令该个股备受市场关注的同时，其股价也连续两个交易日显著下跌。作为“保障房第一股”的中天城投，其保障房项目的融资问题迟迟得不到解决，不仅令股价承压，也同时反映出保障房建设企业乃至整个地产行业面临的资金紧张问题。　　中天城投(000540)周一大幅下跌3.47%，盘中最大跌幅超过8%。全天成交4.49亿元，成交金额较前一交易日环比增长逾1倍。周二该个股继续下跌1.15%。
　　而此前媒体发布的一篇名为《中天城投保障房项目资金紧张 主要工程疑似停工》的报道被认为是导致中天城投股价下跌主要原因。该报道称中天城投由于资金紧张，其保障房项目和其它地产项目均疑似停工状态。
　　在目前上市公司并未正式公告澄清相关报道的情况下，投资者们纷纷在深交所上市公司投资者关系互动平台上就该报道对中天城投提出质疑。对此中天城投表示，公司正会同省市政府有关部门落实保障房项目的有关事项，积极筹措保障房项目所需资金，包括直接和间接融资等手段，确保完成保障房的建设任务。同时，公司在建项目进展正常，今年主推项目“未来方舟”己全面开工建设，预计9月份推向市场。
　　其实自本轮地产调控以来，投资者对中天城投资金状况的质疑并不是第一次。早在今年5月底，就有投资者在深交所上市公司投资者关系互动平台上对中天城投的资金情况提出质疑，公司当时表示，对于保障房的建设资金，公司正积极与有关部门及金融机构对接融资事宜。虽然没有明确表示运营资金是否充足，但表示公司生产经营正常。
　　周二在接受财富天下电视的电话采访时，中天城投董秘李俊坦言，公司保障房项目正常开工，但是资金需求缺口比较大。言下之意，此前公司所说的“与有关部门及金融机构对接融资事宜”并无实质成效。
　　随着去年来中国央行连续12次上调存款准备金率、并五度加息，加上受到严厉的房地产调控政策制约，地产企业资金状况已普遍趋紧。而尽管中央允许地方通过发行债券来为保障房建设筹资，不过，因资金面确实紧张、且市场不看好保障房投资回报率，7月11日首批发行的地方债中3年期品种出现部分流标

作为“保障房第一股”的中天城投，其保障房项目的融资问题迟迟得不到解决，不仅令股价承压，也同时反映出保障房建设企业乃至整个地产行业面临的资金紧张问题。