买京贸国际城有感，以及对这小区的评价。 外强中干，不宜居住

可以成立业主管理委员会，对于管理不行的物业直接可以决绝其服务换物业公司，倒逼物业公司完善服务，这个在法律上是有保障的，相关的物业管理法规可以上网去查，因为之前在电视看到此类情况，后来解决的办法就是这样，所以建立该小区全体业主齐心协力，物业管理才会有起色，否则个别业主的反映问题不能从根本上解决问题。

我身边的朋友好几个之前一直想买京贸国际公馆的房子，期初考虑通州本地自己的开发商，物业也是自己的，观望好久，之前是110和140的样板间，现在房市不好的时候开盘也是3W起，还把房间缩小变成90和110的户型，号称送你10平米左右的面积，是不写在房本中的！

换个好点物业的小区

南门前面要盖房子吧？每小区就这样。想高档的话，去别墅生活！

爱讲大实话 发表于 14-9-23 09:19
你所说的普遍现象，我在金隅金城府看不到，你如果能随便进那个小区你试试。这小区的保安水平和对面的京贸 ...

有比较才知道差距

我给物业打电话态度都非常非常的不好，唯一一次态度好点的是她们打电话催物业费！:weisuo

南门目前没办法的，装修垃圾总得找对方堆放，至少现在还是定期清理

我家中午无故停电给物业打电话都不管更别说晚上了！我也问道：不是24小时服务吗？物业回答：谁说过24小时啊？！噎得我说不出话来了:L

这个小区本身就不是给中产阶级住的地方，基本上就是工薪层和外地人。要求别太高了。

本人就是小区居民，绝非托，可以看我帖子，之前反映过小区南门垃圾问题，也已经清理了一部门。如果是托，谁会关心小区环境问题，发这样的帖子，可能会让所谓的房产价值缩水，但作为我居住的生活的小区，我还是希望他能变好起来，我也多次给物业打过电话，反映过问题，物业总是说，我们去看一下，我们记下来了，可事后就没信了。网络发帖，实属无奈，只希望能够引起小区管理高层的重视。把服务质量提升上来。都说顾客湿上帝，和物业打交道感觉像求人办事。

yang19842688 发表于 14-9-23 09:25
楼主的要求太高了，人家真有那么高的积极性，就像你家保姆一样，人家早不在这干了，适应就行了，这对人家只 ...

那他收2.5的物业费，我就不要求了。

楼主的要求太高了，人家真有那么高的积极性，就像你家保姆一样，人家早不在这干了，适应就行了，这对人家只不过是一份糊口的工作而已

:lol:lol:lol

fengwayne 发表于 14-9-23 06:52
这是普遍现象，制度问题。相对来说京贸国际城的绿化是很好的，物业费相对来说就贵些，我个人觉得保安还行。 ...

你所说的普遍现象，我在金隅金城府看不到，你如果能随便进那个小区你试试。这小区的保安水平和对面的京贸家园有什么不同？

fengwayne 发表于 14-9-23 06:52
这是普遍现象，制度问题。相对来说京贸国际城的绿化是很好的，物业费相对来说就贵些，我个人觉得保安还行。 ...

这还有托？托啥了，小区里面什么样自己看看就知道了。

高档小区的物业费真强 是我们小区的五六倍 牛！

这是普遍现象，制度问题。相对来说京贸国际城的绿化是很好的，物业费相对来说就贵些，我个人觉得保安还行。其他好多小区，物业费是少，看门用老头，绿化基本没有。比京贸惨的多了去了。反正我觉得挺舒服的。我怀疑楼主是托。要比环境你看和谁比，想要特别好，你只能找别墅去了。你去好多小区走走就知道。不过现在京贸国际城人口密度是大了很多。但似乎也没办法。现在都这样

哪个小区不这样呢？

确实有点后悔，密度太大，配套太差！

小区一楼开了好多小卖店，楼门等于没有，人员混在，物业不管，工商不查。小区新开盘无人买，开发商好好想想吧！等待成立业主委员会，换物业！