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[施工监理] 家装见招支招:装修怎样付款才是最合理

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大兵 发表于 10-5-27 11:46:31 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。
  由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30作为工程起动资金是较为合理的,这样才可以保证装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。
  随着工程进度推移,客户应该如何掌握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料
  (木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。客户观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的士30-50为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。
  中期进度款付完以后,应待到工程基本完成再支付10的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”、把工程尾收好的作用。
  工程竣工并将现场清理干净后,客户须保留工程总额的5作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。
  有些客户在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装修公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以客户对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,报着协商解决的态度与装修公司达面共识
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wuyan 发表于 10-6-1 15:33:14 | 只看该作者
做工程的都知道,垫资施工。为什么给个人装修要提前付款呢?我认为签好协议。验收合格后付90%,装修队就不敢玩猫腻了。
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gwq 发表于 10-7-24 08:01:19 | 只看该作者
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欧人地板程程 发表于 10-7-24 11:41:37 | 只看该作者
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与朗共舞 发表于 10-7-24 16:09:30 | 只看该作者
现在装修公司都会明确的表示不给押质保金
好多公司也注重了网络销售
我们可以在有问题后直接反馈到网络上,这个方法现在还是比较管用的
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