北苑地区的“通惠苑”小区有人了解么？

不放弃 · 发表于 09-12-8 16:18:24

介打电话说有一套那里的房子出售，但是没房本，需要改底单，对这个改底单程序不解。很想了解一下那个小区，为什么没有房本呢？请知情的朋友给予答复，谢谢啦..

liliaceae_sr · 发表于 09-12-8 16:20:26

对这不清楚，帮顶

liliaceae_sr · 发表于 09-12-8 16:23:21

对这不了解呵，帮顶

蓝玉 · 发表于 09-12-8 16:45:50

那楼欠银行钱吧不然怎么会没房本

不放弃 · 发表于 09-12-8 16:47:12

4# 蓝玉
不知道啊，有哪里的朋友么？

不放弃 · 发表于 09-12-8 16:47:57

lemon883 · 发表于 09-12-8 18:56:04

最好别买

需要阳光 · 发表于 09-12-9 09:26:03

挨着一条臭河，别买

不放弃 · 发表于 09-12-9 09:37:33

谢谢啦。，有住在哪里的么？

匿名 *发表于 09-12-9 10:03:50* · 发表于 09-12-9 10:03:50

小产权吧

熊猫京 · 发表于 09-12-9 15:55:38

我遇到过需要改底单的情况是回迁房，一般中介都会采取改底单的方式，把底单改成你的名字，再下房本就是你的了。但有风险，还是谨慎些吧。

匿名 *发表于 09-12-9 17:29:49* · 发表于 09-12-9 17:29:49

那是因为是小产权的，说改底单就是到村里把房本登记的名子改成你的就是了

ling611 · 发表于 09-12-9 19:20:21

房子是开盘不久的房子通惠苑基本上都没有房本。我就在这租的房子。签合同的时候给我拿出来的是购房合同。

不放弃 · 发表于 09-12-10 08:49:23

13# ling611
谢谢啊，现在供暖，还有物业觉得怎么样啊，到北苑坐车方便么

ronglei1122 · 发表于 09-12-13 09:23:46

那房子看起不咋地，入住挺久的了。到地铁只能走着去，没有公交的，不过走的不远，10分钟之内应该能到。

bingquan809 · 发表于 09-12-13 09:52:48

我感觉最好别买这种的。不保险。

zzs1118 · 发表于 09-12-13 12:41:40

小产权！有底商13500。40年使用权！便宜啊！香港每平米15万。北京要比香港高一倍。怎么也要30万起，还不打折！有钱人都去买吧！

shijiudan · 发表于 10-3-1 22:08:55

我和两个姐姐都在这买的房，挺好的。平常院子里很安静，物业和供暖也都没问题，有事找他们也都挺热心的，后面的河现在也治理好了，夏天连蚊子也很少，我家住5楼，呵呵~~开发商收过部分业主的补偿款，承诺是在2011年底给房本，当初开发商确实欠了银行的贷款没还清，我朋友在银行，所以我们买了3套房子，姐姐的两套房子都交了补偿款，我没有交。因为他们的房子是要卖的，我的则是用来住的，这么好的地段，我可不舍得！

shijiudan · 发表于 12-3-29 10:20:07

不算在物业费里，好像是十几块钱，还有照明费，反正不贵，具体记不清了，但和物业费是一起交的，这和其他小区没啥区别

小猛2588 · 发表于 12-3-28 09:50:12

shijiudan 发表于 10-3-1 22:08
我和两个姐姐都在这买的房，挺好的。平常院子里很安静，物业和供暖也都没问题，有事找他们也都挺热心的，后 ...

问一下通惠苑小区的卫生费是多少钱算在物业费里吗

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