2300余套！部分项目今年竣工！通州这处安置房又有新项目中标！

八通网（bjbato）获悉，近日，通州区这处大型安置房项目项目取得新进展。

通州区两站一街E5、E6地块东城区旧城保护定向安置房项目
（33#住宅楼（定向安置房）等4项）、（PT-15配套楼等4项）
红线内小市政工程中标结果公告


建设地点：北京市通州区台湖镇 中标价（元）：16567318.86

通州区两站一街E5、E6地块东城区旧城保护定向安置房项目
（33#住宅楼（定向安置房）等4项）、（PT-15配套楼等4项）
门窗工程

中标价(元): 28436204.49
还记得月初，两站一街安置房项目法人（15#住宅楼、17#住宅楼、18#住宅楼、2#密闭清洁站、残疾人康复中心、K3车库一、二标段）施工招标资格预审公告正在公示


一标段

工程建设地点：通州区台湖镇
本工程的建设规模：82727.14平方米
合同估算价：30000 （万元）
本工程的工期要求：768 日历天

本工程招标范围：
地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、建筑节能工程、电梯工程、消防工程等设计图纸显示的全部工程。

二标段

工程建设地点：通州区台湖镇

本工程的建设规模：86981.86平方米
合同估算价 39000 （万元）
本工程的工期要求：945 日历天

本工程招标范围：

地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、建筑节能工程、电梯工程、消防工程、室外工程等设计图纸显示的全部工程。

要知道，通州两站一街 E5 、E6 地块被选定作为东城区旧保护向安置房建设用地。

该处北京环渤海高端总部基地内，总占面积 59 万平方米，总建筑面积近 120 万平方米，房屋 11000余套，并规划配套建设108个教学班的景山学校通州校区。


建设地点位于通州区亦庄新城站前区Ⅳ-5街区（台湖镇），具体四至为：东至亦庄新城富民路、南至亦庄崔家窑南街、西至次渠东南路、北至亦庄新城太平路。


项目规划建设用地面积为99369.681平方米，建设用地性质为基础教育用地A33。拟新建总建筑面积为96835.83平方米，其中地上建筑面积为79495.74平方米，地下建筑面积为17340.09平方米，室外工程主要包括操场、篮球场、排球场、广场及道路、绿化、景观、室外照明、围墙、大门等。


项目共设108个教学班，学生总人数4410人，采取五、 四、三学制，即小学五年、初中四年、高中三年，小学部设50个教学班 、每班40人；初中部设 40个教学班 、每班40人；高中部设18个教学班 、每班45人。学校教职工 289人，住宿444人。

项目区设置小学部、初中部和高中部，分别位于项目区西部、南部和东部，均为四层18米高楼座，其中高中部设置高中宿舍楼；项目占地北部为400米标准运动场，小学部西侧设置一处200米标准运动场；项目占地中部由北向南依次建设体育馆、食堂、图书馆和艺术楼。

周边有次渠嘉园东里一区、二区和东城区安置房。


据小编获悉，地铁亦庄线末端的亦庄火车站和次渠站，加上沿线的商业街，构成了通州区“两站一街”工程项目。



目前，该工程正分步推进施工建设，相关配套服务设施有望于今年6月底实现竣工交付。


这里是位于通州区经海九路东侧的A4A6地块，总建筑面积20万平方米的安置房工程，目前已经完成施工建设并投入使用.
记者了解到，作为重点保障房工程，项目涵盖高层住宅楼8栋、房源2300余套。该工程是“两站一街”项目的重要组成部分，也是疏解东城区人口压力的定向安置房项目，目前，施工团队正在进行附属配套设施的施工建设。



项目经理龚冠男：“我们目前干的呢，是两个工程，一个幼儿园，一个养老院，大概的面积应该是在6100平(方)米左右，计划是在今年6月30号全部施工完成。”



北京住总集团已取得“两站一街”项目全部58个地块的一级开发资质，未来将投资550亿元进行建设。据透露，“两站一街”将被打造成高端商务新城。将建成京津冀区域的“微中心”。

两站一街
两站一街是亦庄线末端的亦庄火车站和次渠站，加上沿线的商业街一级开发项目的简称。
其实，早在2009年，地铁亦庄线还未通车时，规划部门就已经针对末端两站地的一体化设计方案特意进行了国际招标。
2010年，站前区街区层面的控规获批。两年后，“两站一街”城市设计方案也进行了声势浩大的国际征集。此后，“两站一街”征地拆迁、安置房建设、甚至是一小部分的土地上市工作陆续进行，但整个街区的开发建设因资金短缺而放缓。


北京住总集团已取得“两站一街”项目全部58个地块的一级开发资质，未来将投资550亿元进行建设。据透露，“两站一街”将被打造成高端商务新城。将建成京津冀区域的“微中心”。

两站一街
两站一街是亦庄线末端的亦庄火车站和次渠站，加上沿线的商业街一级开发项目的简称。
其实，早在2009年，地铁亦庄线还未通车时，规划部门就已经针对末端两站地的一体化设计方案特意进行了国际招标。
2010年，站前区街区层面的控规获批。两年后，“两站一街”城市设计方案也进行了声势浩大的国际征集。此后，“两站一街”征地拆迁、安置房建设、甚至是一小部分的土地上市工作陆续进行，但整个街区的开发建设因资金短缺而放缓。




“两站一街”正好处于环渤海总部基地的中心位置！据了解，项目东北至京津二通道；西至通惠排干渠；西南至规划垡渠路；东南至六环路，南至凉水河。此前有媒体报道，项目开发将涉及台湖镇次一、次二、北小营、东石、麦庄、桑园、水南、西太平庄、永隆屯、桂家坟、垛子、大地、高古庄、新河、崔窑共15个村。据项目负责人介绍，考虑到地区发展是一个长期、动态的建设过程，初步的规划方案构建了“两轴、一环、多组团”的城市整体空间格局，其中两轴为“十字相交”的商务核心轴和生态景观轴，一环为连结两轴的景观走廊，多组团是指居住及不同功能的产业组团。

负责人表示，“‘两站一街’微中心的最大亮点就是职住平衡。”工作和居住在同一区域内，避免工作日早晚高峰的“潮汐交通”压力。


根据规划方案，目前“两站一街”规划总用地面积1677公顷，未来将有两个占地数千亩的湿地公园出现在区域两端，中间由一个宽度达五百米的绿化带连接。这样一来，区域内绿地与水系的占地面积将达到总面积的三分之一。
据小编了解，北京景山学校通州校区正好位于“两站一街”附近。将是一所十二年制学校。

亦庄线末端目前有亦庄火车站和次渠站2座车站，今年正式建设地铁17号线在这里将有3座车站。
这也就意味着，未来“两站一街”将实现与中心城区的快速通达。据项目负责人介绍，17号线在街区内的车站及周边区域也将进行站城一体化开发建设。
通州“两站一街”项目是通州区台湖镇次渠地区的大型住宅工程，地铁亦庄线末端的亦庄火车站和次渠站，加上沿线的商业街，构成了目前的“两站一街”规划，在推动通州经济建设一体化发展中发挥着重要作用。