通州殡仪馆选址获回复！地块一级开发继续！周边多小区将受益！

八通网（bjbato)获悉，近日，永顺镇临空新村土地一级开发项目发布了新的公告，意味着项目还在继续进行。

此次发布的是南区道路、绿化、路灯及雨污水工程设计中标候选人公示。候选人分别是航天建筑设计研究院有限公司、北京市市政工程设计研究总院有限公司和中国华西工程设计建设有限公司。

永顺镇临空新村土地一级开发项目，位于城市副中心北部，北至潞苑北大街，东至中小河，南至西潞苑小区北边界，西至通顺路。



地块总面积142公顷，分为南区、北一区、北二区共三个区域开发。

南区

东至小中河，南至西潞苑小区北边界，西至通顺路、规划潞苑西路，北至规划西潞苑一街、西潞苑二街。项目总用地面积约49公顷。

北一区

东至小中河，南至规划西潞苑二街，西至通顺路，北至潞苑北大街。项目总用地面积约42公顷。

北二区

东至规划西潞苑中路，南至规划西潞苑一街，西至通顺路，北至规划西潞苑二街。项目总用地面积约51公顷。



据八通网(微信：bjbato)了解，该开发地块原规划面积105公顷，后增加37公顷，调整为142公顷。土地一级开发成本由16.24亿元增加到55.63亿元。可以看到增加35%的面积，相应的开发成本增加了243%。那么会不会涉及到拆迁呢？



未来该地块将主要为居住用地、绿地、商业金融用地、中小学托幼用地等等。



从最新街区图看，未来地块内，相关的市政交通、教育、体育、康养等配套设施齐全，绿化面积也很大。



而地块内的通州殡仪馆未来将何去何从？最近，人民网领导留言板针对殡仪馆的搬迁问题进行了回复。

网友提问

通州区火葬场是否迁到永乐店

书记您好我打算在永乐店镇买房但是听说火葬场要迁入这边所以我想问您一下通州区火葬场是否要迁入永乐店

通州区回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：

经通州区民政局核实：通州区殡仪馆选址问题正在规划研究中，以区规自等部门批复、公开的时间内容为准。若有其他相关问题请留言或拨打通州区民政局社会事务科电话：69551978。再次感谢您的留言

看来，通州区殡仪馆确实正在考虑选址问题，搬迁是有希望的。但具体位置待定。

早年的环评报告显示，临空新村总体一级开发项目同时负责承担通州殡仪馆的搬迁任务。并显示将搬迁至漷县，原有用地区计划建设公园型集中公共绿地以及幼儿园和福利院。

2015年的正式文件中也提及搬迁。

2019年，微博大V“北京拆哥”发布消息称，通州殡仪馆预计会搬迁。

小编（八通网微信:bjbato）认为，该地块地理位置绝佳，位于副中心重点设计的1号地区，通州商务园环境优美，已有多家企业入驻。此处距离副中心精华——五河交汇处不到3公里，距离宋庄艺术小镇4公里，距离首都机场10公里。区域内有现状市郊铁路以及规划M101\M102线等，交通十分方便。

不论从地理位置、产业环境、生态环境、还是公共配套来说，都很不错。开发后效果如何？极具想象空间。

地块的大开发加上殡仪馆搬迁等诸多因素叠加，为该区域带来巨大利好，将辐射周边数十个住宅区。

附近2公里左右覆盖的居民区有：

西潞苑、富力慧兰美居、中国铁建通瑞嘉苑、尚东庭、枫露皇苑、刘庄新村、东潞苑、枫露花园、珠江拉维小镇、苏坨新村、上潞园、李庄佳苑、翠福园、朝北8090、新地国际家园、金地格林格林、富豪、双埠头等等。

未来地块开发完毕后，将变身环境优美、生活便利、配套升级的宜居社区。

　　尽快规划。

都六年了，还在规划。