棚改、征地、腾退新举措来啦！通州这些地接下来要这么做！

川子酱哦 · 发表于 21-3-5 16:45:08

今年及未来5年，通州区在腾退、棚改、征地、住房保障等方面有什么新的举措？打造的精品街区示范点在哪？
近日发布的《关于北京市通州区2020年国民经济和社会发展计划执行情况与2021年国民经济和社会发展计划草案的报告》和《北京城市副中心（通州区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中，透露了这些信息。

老城双修

十四五期间，将深度推进老城双修。

十四五内容

坚持补基础、强功能、做示范，深入开展老城区城市修补、生态修复，完善提升老城功能体系，让老城区焕发新活力。

推进南大街片区十八个半截胡同城市综合更新，通过申请式腾退和申请式改善，优先改善人居环境，增补公共服务与民生设施，打造美好宜居共生街区。

建成14个家园中心，打造8个精品街区示范点，完成一批老旧小区和棚户区改造，完善照明、绿化、停车、电梯等设施配套，快速提升老城区宜居品质。

拓展绿色空间，通过见缝插绿、立体绿化等措施，提高社区绿地服务覆盖面积，织密城市绿网。

推进老城区水、电、气、热、通信等设施改造提升。

继续加大力度实施一批架空线入地、临街建筑立面风貌改造。

便捷交通出行，优化公交线网，提高老城区公交站点500米半径覆盖率。

完成100个城市更新项目，丰富铁路沿线、硬质堤岸、高架桥下等存量公共空间功能，提升城市公共空间活力。

2021年，将深入推进老城更新。

2021年内容

持续开展环境整治，推进重点区域和小微空间环境综合治理，以精治类标准实施49条背街小巷整治提升，完成5个老旧小区综合整治，深入开展老旧小区电力设施和配套管网更新改造，深入落实提升物业服务水平三年行动计划，不断提升物业“三率”水平。

加快提升城市风貌，推动老城平房棚改、南大街改造启动搬迁腾退，完成潞河中学等周边区域环境综合提升工程，开工铁路两侧、高架桥下等一批消极空间微更新工程。

进一步补齐服务设施短板，加快完成老城自备井置换，推进新华街道社区级家园中心等5个家园中心开工建设，新建或规范提升生活性服务业便民网点70个，有序推动居住小区配套菜市场投入使用，推进无障碍设施维护长效机制建设，显著提升无障碍环境的规范性、适用性、系统性。

8个精品街区示范样板

0102街区示范点，结合大顺斋家园中心及周边电力架空线入地等项目，打造环境整治街区示范。

0202街区示范点，推进家园中心与周边碧水污水处理厂等项目建设，打造市政设施完善街区示范。

0301街区示范点，推进家园中心建设和探矿厂改造等项目，打造工业存量更新改造街区示范。

0306街区示范点，结合家园中心及周边养老、体育、梨园森林公园等设施建设，打造公共服务增补街区示范。

0401街区示范点，结合通惠河综合治理及周边棚改项目，打造生态环境治理及生态景观提升街区示范。

0402街区示范点，推进西海子公园建设与“三庙一塔”保护利用，打造“一支塔影认通州”的历史文化标志性街区示范。

0404街区示范点，结合家园中心建设与富育女校修缮等项目，打造历史文化资源保护修缮街区示范。

0405街区示范点，打造交通设施增补、人居环境提升和生态绿地修复综合整治提升街区示范。

农村征地

十四五期间，将统筹推进农村综合改革。推动城乡要素平等交换、双向流动，增强农业农村发展活力。落实第二轮土地承包到期后再延长30年政策，加快培育农民合作社、家庭农场等新型农业经营主体，健全农业专业化社会化服务体系，发展多种形式适度规模经营，实现小农户和现代农业有机衔接。健全“村地区管”体制机制，稳步推进农村集体经营性建设用地入市。建立土地征收公共利益用地认定机制，缩小土地征收范围。探索宅基地所有权、资格权、使用权分置的实现形式。深化农村集体产权制度改革，发展新型农村集体经济。健全农村金融服务体系，发展农业保险。

疏解整治促提升

十四五期间，将深入推进疏解整治促提升。
内容

坚持以提促疏、以提促治，深化拓展疏解整治促提升专项行动，聚焦城乡环境和空间秩序，改善人居环境。

分类处置存量违法建设，实现全域基本无违建，确保新增违法建设零增长。

持续推进城区有形商品交易市场调整退出，分类引导一般制造业有序退出，实现“散乱污”企业动态清零。

持续做好留白增绿，分类开展腾退空间再利用，因地制宜补建公共服务设施。

以精致标准实施背街小巷整治提升，打造精品街区示范样板，确保条条有亮点、条条有特色。

加强重点区域整治提升，实施交通沿线、公共服务设施周边整治。

大幅提升城乡面貌。

织补城市功能，持续推进基本便民商业服务网点等社区服务设施建设。

补齐公共厕所缺口。

建立健全长效机制，确保开墙打洞、无证无照经营等动态清零。

持续抓好群租房、地下空间违规住人等违法违规行为整治。

聚焦市民诉求，围绕物业管理、公共服务等群众反映突出问题，开展重点区域、重点乡镇集中治理，滚动更新整治清单，全面提升综合治理能力。

职住平衡和住房保障

十四五期间，将大力推进职住平衡和住房保障。

内容

根据承接常住人口规模和产业发展需要，构建“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房保障体系，推进住房稳定供应，满足市民不同层次住房需求。

坚持“房住不炒”定位，有序推进商品房供应，持续推进房地产市场平稳健康发展。

进一步规范管理住房租赁市场，建立租赁运营监管平台，加强租赁引导和专业化管理运营，维护好住房租赁市场秩序。

进一步实施保障性住房工程，加快配套建设职工周转房、公租房，实施东方厂周边等棚户区改造及安置房项目。

在重点功能区、产业园区周边配建集体租赁住房、公租房、共有产权房，适度配建高品质公寓。

推进宋庄镇、台湖镇、张家湾镇等一批集体租赁住房项目建设。

通过实物与补贴相结合方式保障困难群众的租赁住房需求，实现住有所居。

围绕推动中心城区功能疏解，大力支持疏解主体职工安家城市副中心，同步统筹实现更大范围的职住平衡。