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好消息！通州18个老旧小区将综合整治！
据小编获悉日前，北京市2020年第二批、第三批老旧小区综合整治项目已确认，共涉及37个小区、342个楼栋。其中，通州有18个小区上榜。共96栋楼，总建筑面积45.11万平方米。
▲通州老旧小区整治资料图
▲通州老旧小区整治资料图
按照最新公布的名单，纳入这两批综合整治名单的老旧小区，分别位于东城、西城、朝阳、通州、昌平、平谷六区。
从数量上看，名单中通州区的老旧小区最多，共18个，分别是：
水月院18号、锻压家属院
皓月苑、北苑南路24号院
后南仓小区、运河嘉园
运河园小区、梨花园
玉桥东路34号、玉桥东路36号
玉桥东路38号、葛布店北里北区
翠屏里、云景西里南区27-32号楼
怡乐北街小区、梨园东里北区
鑫苑小区、车站路27、29号
固定布局
工具条上设置固定宽高
背景可以设置被包含
可以完美对齐背景图和文字
以及**自己的模板
具体名单、面积看这里↓↓
序号 小区名称 楼栋数（个） 建筑面积（平方米）
1 车站路27、29号 2 7835
2 水月院18号 1 5760
3 锻压家属院 3 5095.44
4 皓月苑 4 30308.78
5 北苑南路24号院 2 11457.51
6 后南仓小区 29 86250.92
7 运河嘉园 1 9384
8 运河园小区 9 41940.37
9 梨花园 16 102042
10 玉桥东路34号 1 5445
11 玉桥东路36号 1 3100
12 玉桥东路38号 1 3200
13 葛布店北里北区 1 3617
14 翠屏里 2 14679.19
15 云景西里南区27-32号楼 6 22889.44
16 怡乐北街小区 9 55999.04
17 梨园东里北区 3 16003.68
18 鑫苑小区 5 26127.64
据了解
纳入综合整治名单，并不代表老楼将立即投入改造。按照北京市的政策文件，老旧小区怎么改，居民意愿很重要！
▲通州老旧小区整治资料图
按《北京市老旧小区综合整治工作手册》要求，街道乡镇要先充分获取居民对老旧小区整治的诉求，并会同项目实施主体组织相关部门对小区专业管线情况进行摸排，再制定改造整治方案和物业管理方案。
随后，统筹整合各类资源，广泛征求民意，最终确定改造整治设计方案和实施方案并付诸实施。
市住房城乡建设委提出
老旧小区综合整治要坚持以居民需求为导向，做到应改尽改——
既要注重节能改造、环境整治提升等“面子”。更要重视上下水立管更新、专业管线改造、加装电梯等居民迫切需求的“里子”。
此外，各区要加大力度引入社会资本，采取改造经营性配套设施、规范小区停车位、用市场化方式引入物业服务企业等有效方法，利用市场化实施机制弥补政府公共服务的不足。
其实根据北京市《2020年老旧小区综合整治工作方案》，通州区今年就公布了第一批老旧小区改造名单，共有15个项目列入市级方案，共42.3万平方米，72栋单体。新街下坡30号院、北小园小区、南小园小区、新城东里小区、玉桥南里南区、葛布店北里、艺苑西里、玉桥西里70号院、复兴南里小区、芳洲花园杨庄北街21号院、翠屏南里小区、万福家园、至善家园、澜花语岸小区、潞潮佳苑
今年老旧小区综合整治的主要内容，仍将围绕“六治七补三规范”，采用“菜单式”改造模式。其中，基础类是必须改造内容，以政府投入为主，比如对楼栋进行抗震加固和节能改造，通信、路灯架空线入地。
自选类是在已实施基础类改造的前提下，根据业主意愿确定的改造内容，比如增设电梯、补建停车位，采用居民付费、社会投资的方式实施。但无论哪一类，实施主体都要结合居民诉求开展规划设计，设计方案应当经责任规划师审查，并在小区内公示。
现在北京市2020年第二批、第三批老旧小区综合整治项目已确认，让我们一起期待通州区老旧小区的华丽变身吧！
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