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[家装讨论] 卫生间漏水?屋顶漏水?雨虹防水教你如何预防和维修

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范晓辉 发表于 20-10-9 10:30:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
每个家庭承载着很重要的东西,是我们劳累后的归宿,承载着对生活美好的想象,也是温馨的港湾。每个人都想拥有一个干净明亮的家居环境,面对这样的环境每天都有好心情。但是很多房屋是使用一段时间过后就会出现漏水现象,严重影响居住环境和身体健康。雨虹(YUHONG)来教一下大家针对家庭渗漏水该如何预防。

1、民用住宅常见渗漏问题
漏水的问题现在频发,那是因为很多房屋建筑质量不合格,也包括消费者对防水工程不够重视造成。经过我们的调查与统计,民用住宅常见的渗漏情况多表现为:边户墙返潮,卫生间过门石区域渗漏返潮,窗户周边渗漏返潮;

微信截图_20201009101634.png

从上图可看出边户墙返潮现象为:面状洇渍,周圈发黄,墙皮起鼓、开裂;卫生间过门石区域渗漏返潮现象为:过门石周边地板发黑、翘边,瓷砖返碱,踢脚线张口;窗户周边渗漏返潮多表现为:墙壁纸脱落,靠窗地板发黑返潮等;

2、渗漏如何预防
造成渗漏发生的原因有很多,比如边户墙的冷桥效应问题,窗户密封材料设计的问题,也有厨卫间防水施工不达标的问题,还有露台防水材料失效的问题等。
了解造成渗漏水的原因后,我们针对毛坯房或准备装修的房子应该怎么预防呢?

微信截图_20201009101713.png

3、渗漏预防
从预防角度来说,首先要对房屋所有边户墙进行处理,因为施工部位的限制,我们只能在墙体背水面(室内)来进行,这样就必须使用刚性类的防水材料;还要对所有有水房间的墙地面进行防水防潮处理,防水涂料可采用柔性型的产品;
如果房子在装修完工后还是出现了上述的渗漏问题,这时渗漏问题又该怎么解决呢?

4、渗漏维修
(1)边户墙渗漏
当边户墙出现渗漏问题,需要清除墙体饰面层至墙体的结构层,再对处理过后的墙面进行防水涂料涂刷,可以选择刚性类的防水涂料做防水防潮处理;当墙体外侧无保温,可以在墙体迎水面进行外露防水涂料进行处理。
(2)卫生间渗漏
可将卫生间渗漏维修分成两种情况,一种是卫生间只往楼下漏水并且只有用水时才漏,不用水不漏的特点时,可以使用环保型免砸砖防水材料来进行防水处理。另一种针对有地暖的房间或存在墙地渗漏、用不用水都渗漏的现象,出现这种问题就可判断管道或防水层已破损,需进行全拆维修处理。雨虹防水推荐使用柔性防水涂料进行处理。
(3)窗户渗漏
造成窗户渗漏的原因多为原密封材料失效,窗框变形引起的原密封材料撕裂导致;这种渗漏情况需要专业人员从迎水面进行维修处理,需剔除原密封材料,在迎水面涂刷有效的柔性防水密封材料来进行维修处理;

针对家庭渗漏问题,我们要做到预防为主,在装修的时候做到“未雨绸缪”,可以有效的降低日后发生渗漏的风险,同时也不会影响到正常的居住生活。但是发生渗漏后也不要担心,一定要找专业的防水维修团队,专业又有保障。


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王福燕 发表于 20-10-9 15:38:12 | 显示全部楼层
好的,记下了
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