拆拆拆！涉13 村！通州这个镇要厉害了！

八通网（bjbato)获悉，通州区2020年平原重点区域造林绿化工程(二期永乐店段)拆迁、拆除、测绘、评估等中标结果出来啦，看来马上就要启动。

据了解，项目北至永乐店收费站、南至兴隆庄村村外、西至S222路、东至老槐庄村，永乐店镇镇域边界，建设规模约571416.19㎡，计划投资总额3267.67 万元。

施工4个标段，共涉及13个村。

永一村、东张各庄村、邓庄、老槐庄村、德仁务中街村、德仁务后街村、南堤寺东村、南堤寺西村、半截河村、后马坊村、德仁务中街村 、西河村、三垡村、兴隆庄村

大规模的绿化未来让永乐店更美更宜居。此外，近来，永乐店还有不少其他大动作。

永乐店镇2020年集体土地上非住宅地上物腾退，涉及永乐店镇域范围内漷小路南部与河北交界起始,往北至德仁务北口红绿灯往东,至小务路口往北沿孔兴路连接东外环与北外环交界拐角为终点，道路两侧所有涵盖的行政区及企事业单位，范围约50平方公里。其中涉及不少漷小路沿线的土地。



永乐店镇东张各庄村土地一级开发也已获批。



近日市规自委网站公示了《通州区永乐店镇0101街区TZ10-0101-6100等地块规划综合实施方案》：这里将建6.66万平方米住宅。

从位置来看，公示地块位于永乐店中学南侧，地块内不又少的建筑，看来项目建设也可能涉及腾退拆迁。




而这次公示的地块也属于此前规划的“永乐店镇中心区G地块土地一级开发项目”中的一个地块。去年曾发布过的永一村、永三村、后甫村的征地补偿安置公示，主要涉及这一区域的一级开发。

共征收3个村的土地301.32亩，安置107名农业人口，总补偿额可达1.9亿！

建设项目：通州区永乐店镇中心区G地块土地一级开发项目

土地用途：S1城市道路用地，R2二类居住用地，A33基础教育用地，G1公园绿地，B4综合性商业金融服务业用地

征收土地位置：东至漷小路，南至永乐大街，西至永黄路，北至北内环路。

永乐店三村

征收永乐店镇永乐店三村集体土地3.7336公顷（56亩）。其中住宅用地1.513公顷（22.7亩）。

征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费。土地补偿费标准为人民币28.5万元/亩，共计1596.114万元（永乐店镇征地最低保护标准为3万元）。安置补助费按劳动力（35万/人）超转（200万/人）共计1480万元，总计人民币3076.114万元。其中采取货币补偿为人民币3076.114万元。

安置农业人口16名，其中劳动力8名，采取社会保险进行安置，超转人员6名。

永乐店一村

征收永乐店镇永乐店一村集体土地16.1997公顷（243亩）。其中住宅用地13.9815公顷（209.72亩）。

征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费。土地补偿费标准为人民币28.5万元/亩，共计6925.3718万元（永乐店镇征地最低保护标准为3万元）。安置补助费按劳动力（35万/人）超转（200万/人）共计8940万元，总计人民币15865.3718万元。其中采取货币补偿为人民币15865.3718万元。

安置农业人口90名，其中劳动力44名，采取社会保险进行安置，超转人员37名。

后甫村

征收永乐店镇后甫村集体土地0.1545公顷（2.32亩）。其中住宅用地0.002公顷（0.03亩）。

征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费。土地补偿费标准为人民币28.5万元/亩，共计66.0488万元（永乐店镇征地最低保护标准为3万元）。其中采取货币补偿为人民币66.0488万元。

安置农业人口1名，其中劳动力0名，采取社会保险进行安置，超转人员0名。

据早期公告显示，永乐店中心区G地块，东至漷小路，南至永乐大街，西至永黄路，北至北内环路，土地储备前期整理总用地规模36.21公顷，其中土地储备用地32.3公顷，须同步实施整理拆迁总用地约3.91公顷。建筑控制规模土地一级开发内容主要涉及拆迁、征地、市政基础设施建设、土地平整等工作。

其征收范围在卫星图上看是这样的，主要是民宅等，等开发以后就会变成住宅、学校、公园、商业金融等齐备的大社区。

镇中心区界范围主要涉及永乐店一村、二村、东张各庄村3村，周边地块规划还涉及永乐店三村、后甫村。此前，小编介绍过永乐店旧村改造的事情，其中就有后甫村和永乐店一村。

可以看到，这些村庄范围均涉及不少的平房住宅，而且这几个村几乎都曾有过腾退搬迁计划，未来该地块的建设会不会涉及呢？还是期待后续吧。