征地342亩补偿1.7亿！通州这个镇还有多处涉及腾退拆迁！

八通网（bjbato)获悉，近日，市规自委发布一份征地公告，涉及永乐店镇342.26亩土地，征地补偿1.7亿。

建设项目：通州区再生能源发电厂项目
土地用途：U22环卫设施用地
征地位置：永乐店镇德仁务中街村征

收集体土地22.817公顷（342.26亩）包括耕地、林地、道路、沟渠、坑塘等。

征地补偿（土地补偿费和安置补偿费）征地补偿标准为人民币50万元/亩（永乐店镇征地最低保护标准为3万元/亩），总计人民币17112.75万元。其中，采取货币补偿为人民币17112.75万元。

依照规定，本次征地安置农业人口79名，其中劳动力42名，采取社会保险进行安置，超转人员29名，其他8名。

根据之前的征地公示，项目东至德仁务中街现状墓地西侧，西至永乐店镇与于家务乡分界，南至采林路东延，北至于家务三间房村南。目前项目已办结。



据了解，除了这个征地项目，永乐店镇今年还有其他项目涉及腾退拆迁等。

东张各庄

该村的一级开发已经获得批复。根据批复，将依法依规尽快签订委托协议，推进项目进展。

永乐店镇2020年集体土地上非住宅地上物腾退

该项目涉及50平方公里拆迁、拆除、测绘、监理、审计等。小编查了一下，整个永乐店镇面积为105平方公里，这次腾退区域面积占了整个镇域面积的近一半。看来，超大片区域将腾笼换鸟，实现跨越式大发展。



具体范围是永乐店镇域范围内漷小路南部与河北交界起始,往北至德仁务北口红绿灯往东,至小务路口往北沿孔兴路连接东外环与北外环交界拐角为终点，道路两侧所有涵盖的行政区及企事业单位。

这次腾退范围主要在漷小路、德仁务、小务、孔兴路等周边，向南直抵河北交界，算是南部的一大利好消息。

根据地图，分界线东西两侧涉及的村庄有德仁务中街、德仁务后街、德仁务前街、柴厂屯、小甸屯、熬硝营、应寺村、胡家村、西河村、东河村、小务村、小安村、坚村、西槐庄、大羊村、陈辛庄、邓庄村、东张各庄村、后甫村、孔庄村等。（具体以实际为准）



腾退拆除后的土地须达到复垦可耕种标准，不排除未来实施大规模绿化的可能性。

来看看腾退区域都包括什么。此前曾发布北京永乐经济开发区控制性详细规划。

规划名称：北京永乐经济开发区控制性详细规划

位置及规划范围：位于北京市通州区永乐店镇,规划范围边界为西临京津塘高速公路绿化带、北至恒业八街、南至云鹏路、东至永开东路的规划范围，总用地面积为4.6平方公里，其中凤河以南1.5平方公里，凤河以北3.1平方公里。

功能定位：北京永乐经济开发区是以高新技术产业、现代制造业和总部基地为主导,以良好生态环境和完善的配套设施为基础的宜居宜业的综合性开发区。

用地规划：开发区规划城市建设用地面积为444.07公顷，包括居住用地73.21公顷、工业用地111.11公顷，及其他建设用地类型；另有15.74公顷为水域。

永乐经济开发区位于永乐店镇南部，和上述腾退拆迁的区域正好也有重合。将会打造成一个有产业、有住宅、有水域的宜居宜业，良好环境的开发区。

永乐经济开发区位于镇域最南部，与廊坊开发区、天津接壤。此前有消息称，在京津冀协同发展的背景下，“通武廊”三地将规划兴建产业共同体，规划园区总面积19.5平方公里，推动三个园区各利用6.5平方公里土地，在该区域统一规划招商建设运营，推动三地互利共赢发展，并实现人才、税收、就医、户籍等方面协同发展。主要承接北京高端产业、高科技研发机构和相关项目，此前计划2020年将初步建成。那么，永乐开发区会不会就在其中呢？

此外，《2020年市政府工作报告重点工作分工方案》中提到，将进一步完善新型城镇体系，在重点廊道和主要交通沿线试点规划建设新市镇。已明确建设的永乐新市镇很可能在此之列。

此外，通州区政府工作报告也提到，聚焦产业发展、公共服务、环境建设等重点领域，加大对西集生态休闲小城镇、漷县文化健康小城镇、永乐店新市镇、于家务科技农业小城镇的政策倾斜力度，建设美丽宜居新城镇。

看来，永乐新市镇的建设势在必行。永乐店是全区唯一新市镇，未来还将依托京津交通廊道，通州南部区域交通枢纽，加强区域跨界协同发展，努力成为京津冀地区具有一定综合辐射带动能力的微中心。从这次腾退的区位来看，也为将来实现永乐店发展腾挪出了空间。看来，永乐店的大发展指日可待了！

副中心基础建设推进中。。。