大手笔！通州这镇大动作！超44亿建15万平住宅和学校！

小编最新获悉，马驹桥国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目（YZ00-0703-6004地块）的施工中标信息终于出来了！这就是即将开工的节奏啊：

建设单位名称：北京融泰房地产开发有限公司

工程名称：通州区马驹桥镇国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目（YZ00-0703-6004地块）

建设地点：通州区马驹桥镇

中标人：北京城建五建设集团有限公司

中标价(元)：718386478.72

建设单位名称：北京融泰房地产开发有限公司

工程名称：通州区马驹桥镇国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目(YZ00-0703-6006地块)

建设地点：通州区马驹桥镇

中标人：中建城市建设发展有限公司

中标价(元)：546326924.17

建设单位名称：北京融泰房地产开发有限公司

工程名称：通州区马驹桥镇国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目(YZ00-0703-6005地块)

建设地点：通州区马驹桥镇

中标人：中建城市建设发展有限公司

中标价(元)：36266631.78

建设地点：通州区马驹桥镇
建设规模：4731.84平方米 、合同估算价 4500 （万元）
计划工期：365 日历天
招标范围：包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、消防工程以及室外工程等设计图纸范围内全部工作内容。

地块具体信息：

北京市通州区马驹桥镇国家环保产业园区YZ00-0703-6004、6005、6006地块R2二类居住用地及A33基础教育用地项目，于2019年10月15日成交，该宗地位于通州区马驹桥镇。

四至范围为东至环景西一路道路红线，南至景盛南二街道路红线，西至环景西二路道路红线，北至景盛中街道路红线，土地总面积7.32公顷，建设用地面积7.32公顷，建筑规模15.4万平米。

成交价33.2亿元，政府土地收益22.77亿元，楼面单价21559.98元/平米，竞得人北京融玺企业管理服务有限公司、北京首都开发股份有限公司和北京通州投资发展有限公司联合体。

此前这个地块已经获得发改委核准批复：

规划建设规模及内容：建筑控制规模为 153989 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、基础教育。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

该地块为限竞房项目，将配建幼儿园，未来商品房销售均价将不超过45446元/㎡，且最高销售单价不得超过49990元/平方米。

地块位置: 通州区马驹桥镇

用地性质: R2二类居住用地、A33基础教育用地

总用地规模：73240.633 平方米

总建设用地规模: 73240.633 平方米

总地上建筑规模: 153989平方米

出让年限：居住70年，商业40年，办公50年

本项目地块不再配建保障房，该项目居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

位置如下：

部分规划设计要求如下：

该宗地将以 “六通一平”形式供地。用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地。出让年限居住70年，土地面积73240.633平方米，建筑控制规模153989平方米。其中6004、6006二类居住用地占93%，高度45米，容积率2.2。用地性质、用地规模、地上建筑规模、绿化、控制高度等如下。

道路规划如下：

道路规划

城市主干路1条：

景盛中街：规划道路红线宽度为60米。

城市次干路2条：
环景西二路(景盛中街以南）：规划道路红线宽度40米
景盛南二街：规划道路红线宽度30米。

城市支路2条：
环景西一路：规划道路红线宽度30米。
景盛南一街：规划道路红线宽度20米。

来看看地块现状：

据了解，目前周边二手房价在3万左右。

对通州商品房有想法的可以攒钱规划起来了！

　　振兴马驹桥。