拆6处！补偿4.24亿！通州核心区域征地707亩，将用于建设这些!

　　潞城镇又有征地了！八通网（bjbato)获悉，近日，市规自委正式发布潞城镇6处征地报批后公告，涉及5个村和1个合作经济联社，共计征地706.78亩，补偿约4.24亿元。

　　6块地建设单位为北京城市副中心投资建设集团有限公司，建设潞城镇棚户区改造A-05地块土地开发项目，土地用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地、X待深入研究用地、电信用地。

　　潞城镇棚户区改造A-05地块土地开发项目曾于2017年发布征地公告，当时的土地用途为S4社会停车场用地、A4体育用地、U17邮政设施用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地、A5医疗卫生用地、A21图书展览用地、S1城市道路用地、G1公园绿地。

　　由此看来，现在地块的规划已经进行过调整了。按照此前批复，A-05地块东至规划宋郎路，西至规划张采路，南至玉带河大街，北至通胡路。

　　这个区域主要包括以下村庄：

　　召里村

　　征收土地位置：潞城镇召里村村域内

　　征收潞城镇召里村集体土地6.6475公顷(合99.71亩）

　　征地补偿标准为人民币60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计人民币5982.78万元。

　　以预留产业用房用地的补偿方式进行非货币补偿，补偿标准为劳均50平方米建筑面积，该村集体劳动力590名，产业用房建筑总面积约为19500平方米，土地出让方式为协议出让，土地出让主体为潞城镇政府组织各村集体经济组织以入股方式成立集体联合经济组织（以下简称“联合经济组织”)，该联合经济组织持有产业用房的土地使用权，并自筹解决土地出让金及建设费用，产业用房用地交付期限为该协议正式签订之日起5年内。

　　产业房用地位置拟在潞城棚户区改造C区(召里村，堡辛村)地块内建设，具体选址地块、用途，容积率依据规划明确后另行签订补充协议。

　　前北营村

　　征收土地位置：潞城镇前北营村村域内

　　征收潞城镇前北营村集体土地0.0044公顷(合0.07亩）

　　征地补偿标准为人民币60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计人民币3.96万元。

　　胡各庄村

　　征收土地位置：潞城镇胡各庄村村域内

　　征收潞城镇胡各庄村集体土地34.1431公顷(合512.15亩）

　　征地补偿标准为人民币60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计人民币约30728.82万元。

　　以预留产业用房用地的补偿方式进行非货币补偿，补偿标准为劳均50平方米建筑面积，该村集体劳动力554名，产业用房建筑总面积约为27700平方米，土地出让方式为协议出让，土地出让主体为潞城镇政府组织各村集体经济组织以入股方式成立集体联合经济组织（以下简称“联合经济组织”)，该联合经济组织持有产业用房的土地使用权，并自筹解决土地出让金及建设费用，产业用房用地交付期限为该协议正式签订之日起5年内。

　　产业房用地位置拟在潞城棚户区改造C区(召里村，堡辛村)地块内建设，具体选址地块、用途，容积率依据规划明确后另行签订补充协议。

　　后北营村

　　征收土地位置：潞城镇后北营村村域内

　　征收潞城镇后北营村集体土地2.1912公顷(合32.87亩）

　　征地补偿标准为人民币60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计人民币1972.08万元。

　　以预留产业用房用地的补偿方式进行非货币补偿，补偿标准为劳均50平方米建筑面积，该村集体劳动力229名，产业用房建筑总面积约为11450平方米，土地出让方式为协议出让，土地出让主体为潞城镇政府组织各村集体经济组织以入股方式成立集体联合经济组织（以下简称“联合经济组织”)，该联合经济组织持有产业用房的土地使用权，并自筹解决土地出让金及建设费用，产业用房用地交付期限为该协议正式签订之日起5年内。

　　产业房用地位置拟在潞城棚户区改造C区(召里村，堡辛村)地块内建设，具体选址地块、用途，容积率依据规划明确后另行签订补充协议。

　　堡辛村

　　征收土地位置：潞城镇堡辛村村域内

　　征收潞城镇堡辛村集体土地1.9238公顷(合28.86亩）

　　征地补偿标准为人民币60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计人民币1731.42万元。

　　以预留产业用房用地的补偿方式进行非货币补偿，补偿标准为劳均50平方米建筑面积，该村集体劳动力271名，产业用房建筑总面积约为13550平方米，土地出让方式为协议出让，土地出让主体为潞城镇政府组织各村集体经济组织以入股方式成立集体联合经济组织（以下简称“联合经济组织”)，该联合经济组织持有产业用房的土地使用权，并自筹解决土地出让金及建设费用，产业用房用地交付期限为该协议正式签订之日起5年内。

　　产业房用地位置拟在潞城棚户区改造C区(召里村，堡辛村)地块内建设，具体选址地块、用途，容积率依据规划明确后另行签订补充协议。

　　潞城镇合作经济联社

　　征收土地位置：潞城镇合作经济联合社社域内

　　征收潞城镇合作经济联合社集体土地2.2077公顷(合33.12亩）

　　征地补偿标准为人民币60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计人民币1986.9万元。

村委会应该是最激动的