当前主要矛盾，业主与物业

　　龙旺庄小区物业与业主矛盾已多年未解决，居民长期不满，公维基金亏空，小区管理脏乱差、自备井水质污染，市政水无法使用，公园被私占多年无法使用，供暖不热等一系列问题，永顺镇政府调解不到位，下来调解也是走马观花，照此下去，矛盾定会激化，产生不和谐因素和事件，此类矛盾长期存在于各个小区，建议政府加大协调力度，下力气解决此类问题，按时间，按节点。

建议探索业委会自管模式，现在物业好多活也都是外包，社会上有专业公司承包各种小区维修、清洁的工作，有活就干，干了就结算，不用养闲人。而且物业是企业，企业的根本目标就是利润最大化，物业越来越成为社会和谐建设的不和谐音符了。