拆拆拆！通州今年棚改项目正式确定，还有这些地也有戏！

《北京市2019年棚户区改造和环境整治任务》终于正式发布！小编（八通网：bjbato）获悉，今年全市共138个棚改和环境整治项目，占地面积10096公顷，涉及11500户。

大伙儿最关心的肯定是咱通州的项目。据悉，今年通州列入的项目仅1个，与往年相比（2018年22个），数量有显著减少。

项目名称：东方厂周边棚户区改造土地开发项目（1片区）

四至范围：位于玉桥中路和京秦铁路周边的南关村区域

占地面积：138公顷

户数：150户

看来，南关村今年是重点推进的区域了，将棚改约150户。

大致范围仅供参考↑

据了解，东方厂周边棚户区改造土地开发项目共有13个片区，总占地1028.38公顷（15425.7亩），东至北运河，南至103国道（京塘公路），西至东六环、乔庄南路，北至北运河，主要涉及永顺镇、张家湾镇、梨园镇等3个镇9个村：小圣庙村、乔庄村、上营村、南关村、上马头村、张辛庄村、梁各庄村、土桥村及梨园镇砖厂村。

而1片区与其它片区相对独立，也不在城市绿心范围内，那么您可能要问，未来这138公顷将有什么用途呢？

据小编（八通网：bjbato）了解，该范围内：

规划城镇建设用地区95.38公顷；

独立工矿区5.92公顷；

规划公路6.49公顷；

现状公路7.01公顷；

其他建设用地2.35公顷；

现状铁路3.71公顷；

规划河流水系5.16公顷；

现状河流水系11.82公顷；

生态环境安全控制区0.19公顷。

也就是说，未来这里会有新修道路、新的河道、以及规划城镇建设用地等。最新批复控规显示，附近或将有居住用地、产业用地等。

通州老城棚改

当然，没有列入北京市棚改项目，不代表一定不棚改。近期较为明确的信息有，《通州区2019年为群众拟办重要民生实事》提到，实施通州老城区范围内平房棚户区改造一期工程，完成期限2019年12月。

据招标信息，通州老城平房棚改整体实施范围为北京城市副中心，包括北苑街道、新华街道、中仓街道、玉桥街道、永顺镇、梨园镇、国资委所辖平房（最终以实际确定为准）。棚改总投资达178.66亿元，涉及村居民约7076人！

今年启动一期。咱们来看看领导调研平房的相关情况。

春节前，北京市副市长隋振江同志带队对玉桥街道辖区的直管公房进行了现场检查，区住建委、区征收中心、玉桥街道办事处相关领导陪同检查。

隋市长一行来到协辛庄胡同42号等公房院落，向房管所工作人员询问了区直管平房的煤改电情况、租金标准和房屋居住情况。隋市长肯定了公房院的院落环境，并要求各单位做好院落环境卫生工作，清查安全隐患，保证住用安全，给居民营造良好的生活环境。

从最新规划图看，这一带及周边规划为绿化、基础设施或战略留白用地。

春节后首个工作日,区委书记曾赞荣，区委副书记、区长赵磊带队前往西营前街小区、果园后街、潞河中学北街、玉桥街道的铸石厂平房片区和通州西站小区等点位，调研无物业小区管理，平房区、老旧小区改造提升及背街小巷整治提升工作。副区长张德启参加调研。

在提到平房区时，曾赞荣指出：

平房区改造工作既要坚决，又要稳妥，要把前期工作做细做实，了解百姓真正想什么、要什么，获得百姓理解、支持，共同把好事做好。

赵磊指出：

平房区改造要深入研究路径和工作方案。

小编（八通网：bjbato）了解，铸石厂平房区位于九棵树商圈，临九棵树城铁站，周边有罗斯福广场、漫春园、果园环岛等，地理位置没的说。

在最新公布的副中心规划中，片区及周边一带位处于组团中心、一级枢纽地区，将有公交枢纽站，且未来规划有园林绿地、产业用地、基础设施用地等。

当然对于具体棚改的项目等，咱们还要等后续的消息。

张家湾6小村

张家湾6小村棚改也是列入去年北京市棚改的项目。去年已启动了非宅的棚改。

上个月，“北京建工”公众号发布消息称：地处大运河“第一码头”的张家湾棚户区改造项目，北京建工作为主体实施单位，整体负责张湾镇村等6个村、总面积328.2公顷的棚户区拆迁改造，同时还将根据张家湾独特的自然、人文资源禀赋，对区域发展进行整体规划，更加注重古城、通运桥等古迹遗存的保护。

鸟瞰图↑

通州八通网编辑整理  部分来源：首都之窗、通州新闻、东方厂周边棚改项目张家湾片区

　　钱到位了，就该动了。