顺义区又有两宗土地挂牌 总起始价26.1亿元

新京报快讯（记者 张晓兰）继10月31日顺义新城第13街区两宗建设用地挂牌后，11月7日，北京市规土委再挂牌顺义区的两宗地，合计建设用地面积6.47万平方米，总起始价26.1亿元。

该两宗地分别位于顺义区牛栏山镇和高丽营镇于庄。

其中，位于顺义新城牛栏山组团一级开发项目17-11-07地块（南侧）R2二类居住用地，建设用地面积21403.13平方米，建筑控制规模38526平方米，挂牌出让起始价为7.1亿元。据挂牌文件显示，该宗地中商品住房销售均价不超过40935元/平方米，且最高销售单价不得超过42982元/平方米。

另一宗位于顺义区高丽营镇于庄的SY02-0103-6004、SY02-0103-6007地块R2二类居住用地，建设用地面积43325.9平方米，建筑控制规模64988平方米，挂牌出让起始价为19亿元。据挂牌文件显示，该宗地中商品住房销售均价不超过55711元/平方米，且最高销售单价不得超过58497元/平方米。

此外，该两宗地块均限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。