重磅！涉及通州最核心区域 将在这两个区域配建小学、幼儿园和公园！

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日前，通州又有两个地块的控制性详细规划已开始公示，听取公众意见！

这两个地块分别是
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1、位于通州区东部的通州新城0901街区TZ00-0901-0076等地块。

2、位于梨园地区的通州新城0704街区TZ00-0704-0001至TZ00-0704-0005地块。

一、《北京市通州新城0901街区TZ00-0901-0076等地块控制性详细规划》已编制完成。


根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见。

公示期限30天，从2018年10月29日至2018年11月27日。

用地位置：项目位于通州区东部，北京城市副中心09组团0901家园内，行政办公区东北角，运潮减河南侧。

用地四至：本次规划范围北至通胡大街，南至兆善大街，东至通济路，西至景行路。

建设用地面积：约41.93公顷

建筑规模：约55.47万平方米
其中
二类居住用地（R2）面积23.17公顷，建筑面积53.29万平方米。

基础教育设施用地（A33）面积2.32公顷，建筑面积2.18万平方米，规划有小学及12班幼儿园。

公园绿地（G1）面积2.83公顷。

城市道路用地（S1）面积13.61公顷。
依据已审定方案：
规划范围内基础教育用地建筑高度控制为18-24米。

二类居住用地建筑高度控制为55米。

基础教育用地绿地率为30%（代征绿地计算在内）。

二类居住用地绿地率为30%（代征绿地计算在内）。



规划范围内基础教育用地建筑密度为30-40%。二类居住用地建筑密度为19-39%。

二、通州新城0704街区TZ00-0704-0001至TZ00-0704-0005地块控制性详细规划（地块层面），此前也已经进行了公示。


其中，公园绿地1.16公顷；托幼用地0.3公顷，规划建设6班幼儿园；广场用地0.35公顷。
用地位置：规划地块位于通州新城0704街区西南部，隶属于北京市通州区梨园地区。

地块四至范围：东至规划九棵树中路道路中线；南至云景南大街道北侧道路红线；西至地块钉桩线边界；北至地块钉桩线边界。

建设用地面积：约9.13公顷

建筑规模：约14.92万平方米

公示期限：2018年10月10日至2018年11月8日

　　解决后顾之忧。

你这个帖子发的真会避重就轻，实际情况是建筑用地面积9.13公顷，二类居住用地面积6.19公顷，占整体的67.79%，商务用地还有0.68公顷，广场和绿地还有托幼只占总体的20%，而且是周边边界的一小条。
传送门：http://ghgtw.beijing.gov.cn/art/2018/10/10/art_4075_561398.html
公园什么的想多了。

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