央行已降准，抄底副中心的机会来了？

10月15日起，央行已开始下调存款准备金率1个百分点，置换约4500亿元MLF，并释放7500亿元增量资金。本次降准无疑给地产行业发出了积极信号。房产抄底的机会来了吗？北京哪里的房产更稳健可靠更有价值？

本轮降准不仅利于降低房企贷款成本；同时也会刺激银行对于个人按揭贷款发放力度的增加。中原地产首席分析师张大伟认为，此次降准不是货币政策的全面转向，还需要继续看后续，但楼市必然有所获益。

“按照以往的经验，楼市依然会获益。”易居智库市场研究总监严跃进分析，此前每一次降准，无论是直接还是间接，楼市都会有较为积极的反应。

面对新一轮楼市可能上行的机会，北京城市副中心无疑是更稳健更可靠的选择。北京城市副中心是国家顶层设计对“都”与“城”关系，对“疏解非首都功能”、“北京市政府搬迁”的重要布局，从不断刷新的建设进度上，也能看出副中心作为“千年大计”、“国家大事”的地位。

V7九间堂·21玺，近享副中心五河交汇震撼水岸线，对望运河CBD繁华天际线。370-910㎡（实得面积）联排/叠拼建筑形态，独门独院别墅、温泉入户，1600万/套起。这样的城市精华区域，别墅的形态十分难得！

9月26日北京新颁布的《北京市新增产业的禁止和限制目录》新政，规定全市氛围内禁止新建容积率1.0以下住宅项目。不鼓励新建别墅，节省土地资源，提高住宅容积率，让别墅新增供应呈逐年减少的态势，所有类型的别墅都受政府抑制，城市中心地段将再难遇见别墅！

目前运河CBD建设已经初具规模，从空中俯瞰北京副中心，以远洋新光为首的16大商务综合体，环伺V7九间堂左右，最先展现了北京世界城市规格的新封面。根据规划，未来这一区域内，纯低密住宅地块审批的可能性为零！

V7九间堂·21玺墅区内71000㎡私属公园与门外五大公园连成巨型绿肺，成为繁华城市之心的秘境桃源。园林工匠大师七下江南寻觅千余枚稀贵黄蜡石，种植8-30年全冠林木，精琢60000㎡震撼曲水园林，独门独院别墅就隐谧其间。在这里，每一次归家之旅，都是一场穿过栈道溪流、庭院花园、步入家门的情境之旅，三开三进入户格局，不仅是仪式感，更是极致身心体验。在户型方面，V7九间堂·21玺更关注高挑空、大面宽、短进深尺度，巧妙的错层空间设计，极致构建了“高堂”、“宽厅”、“阔室”的主题。在副中心，奢享有天有地的院落生活，弥足珍贵。绿城物业提供英式管家服务，高素质的管家团队，事无巨细，24小时贴心专伺这里的业主与家人。

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