嗯，不做标题党，只说房事。。。。

zgclife 发表于 18-4-23 17:06
买房子最忌讳就是钱不多，一开始就奔着高大上去的。试想世界上哪里有十全十美的事情，这么多不太好的小区不 ...

从没想过高大上，如果想高大上，应该考虑bobo自由城，或者运河湾，至少我觉得那个什么玫瑰的。这个吧，就好比找工作，能力范围内，找一个自己喜欢的。

副中心2015 发表于 18-4-23 21:07
发现楼主对副中心真心不了解！楼上已经说了，挨着市政府环境、交通、教育资源从从从长远来说都是最具优势 ...

嗯嗯，这个还真的是不了解，如果了解到话，我也不会发帖子，请教大家了。毕竟我个人的眼界在这里，需要更多的人帮我开阔一下思路，看的更远一些。常言说，听人劝吃饱饭，我信奉为真理。怎么说呢，我目前来说，主要还是占位的思想，我怕这个通州啊，和海南一样，和车牌照指标一样，大家都吃过亏的。第二呢，就是赌，赌这几年在赚个三块五毛的到时候就换个好点的，赚不到，就住现在的。那么换好点的，是不是就需要卖呢，那么卖是不是就要琢磨下，下一个人买是什么思想呢？别的我没有实际体会，瑞都公园世家，差不多大小的，去年成交的是476还是479具体的我没看，现在挂着一套的是530，卖家最少要520.你说同样的小区，就是户型和楼层的区别，相差那么大，这个是要琢磨一下。几十万呢，不好挣，土豪除外。如果没挣到三块5毛的，那就要自己住，自己住的房子，最少要住的舒心吧，如果住了堵心，还不如不住。因为一切赌不起，如果赌得起，我现在就不买，等着，等在存个三块五块的，在去买，这样选择更大。我一直相信一分钱一分货的。

通利芙尼亚洲 发表于 18-4-23 21:26
买吉祥园如意园吧如意幼儿园是公立的幼儿园！旁边贡院小学也不错而且这边过几年还会拆迁！

这个地方我还真的不知道在哪里，我关注一下，谢谢您

风轻扬762 发表于 18-4-24 09:36
买房子还是选择个好的地段，虽说总开车来往，还是觉得离地铁附近最方便。离市政府近的以后配套会更好，水恋 ...

bobo自由城，运河湾，买不起。如果买的起就不会这么纠结了。好的谢谢您的真诚建议。

副中心2015 发表于 18-4-23 14:27
如果是瑞都和水恋晶城之间选，论住和学以后水恋晶城这边优势巨大！如果找个比水恋晶城环境好点价格接近的的 ...

以前我就投环境，所以考虑瑞都那边，后来大家都判断是武夷花园这块，所以我就动摇了。谢谢熟悉周边环境的您，给予的中肯建议。

看看京贸国际公馆的房子吧，新房，基本都是三居，潞河附属小学，初中二中，离东直门中医院和妇幼很近，生了二胎也不用再换房子了！

网络问题发重了，删掉！

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155平方公里范围内100平米三居300万老旧商品房了解一下~

Hi草惊风 发表于 18-4-23 14:37
孩子学习好不好，看家长，这句话，嗯，不赞同，不反对。内心的深处的想法应该是这样吧，别人孩子都能上， ...

那你应该去买东西海啊。

300w。买市里的更划算。

你可以考虑龙湖大方居这边的房子，300万出头全款可以在这边买个两居了，性价比非常好，小区可以上潞河小学，在建的地铁7号线万盛南街西口站距离小区1000米左右，这个小区是两限房，首付需要高一些，所以价格低于周边的价格，但是随着地铁开通，和小区里的房子陆续改为商品房，未来价格升值空间要大一些，可以先在这里买个过度，等价格和其他地方涨的差不多了，在考虑更换其他小区的房子

通利芙尼亚洲 发表于 18-4-23 21:31
买吉祥园如意园吧学区房！过几年还会拆迁

吉祥园和如意园中学上哪个学校，四中吗？

suyulgf 发表于 18-4-23 13:45
首付300万的房子不知道总价是多少。现在看通州总价450-600万的两居或三居，可选余地还是挺大的。大部分面积 ...

富利金禧花园目前多少一平

在通州买房就不要注重学区了，注重舒适度，物业，小区周边，未来规划，小区居住人群等就行了。通州没有真正意义上的学区房，像北京小学分校、育才学校分校之类市里学校的分校都半斤对八两，差别不大。水恋晶城楼盘不太了解，瑞都公园世家大致了解点，那个小区是真不错，在周围应该是最好的小区了，在房价上也体现出来了，容积率超低，小区环境、物业都不错，个人认为比海棠湾和华业玫瑰住起来的舒适度都强，这两个小区容积率太高了，而且户型也比不过公园世家，但是绿化好，楼龄新。水恋晶城大致看了一下位置，个人感觉在区域位置上和瑞都公园世家不分伯仲，水恋晶城里核心区和市政府更近，未来的预期也有想象力。但瑞都也不差，离环球影城隔一条马路，环球影城的建设力度挺大的，未来双地铁，西侧还有一块未开发的土地。其实你还得多转转，在小区周围，小区里。

学习现在都是家长的事  房子炒起来  

300万首付，可以在通州好好选择
至少要考虑1、孩子上学，2、交通，3、配套服务

纪子崖 发表于 18-4-23 14:40
市里的小房子呢？朝阳那边东四环的有么

那边学校更没必要 直接在往里走

qingje 发表于 18-4-23 15:09
你来看看土桥华远铭悦附近的房子，离地铁近，房子新，人车分流，带公立幼儿园，实验二小学区，缺点是中学差 ...

实验中学是哪个？

无名无名 发表于 18-4-23 15:43
看哪个离政府近，潜力巨大

同仁医院以前离政府近