北京副中心详规来了，这座核心区别墅三宅不换！

最新消息，29日上午，北京市人大常委会听取和审议了《北京城市副中心控制性详细规划（草案）》。目前，《副中心详细规划》已经形成阶段性成果。各方都在等待的详细规划终于来了！

北京市委、市政府高度重视《副中心详细规划》，多次召开专题会议研究推进，并专门组织征询了市人大代表、市政协委员和知名专家意见，目前正在按照程序提请市人大审议。29日上午，市规划和国土资源管理委员会主任张维介绍了北京城市副中心的详细规划，总结起来主要有以下四大阶段性成果：

首先，规划将重点处理好副中心与中心城区的关系，与副中心外围地区的关系，与城市东部地区和通州周边地区的关系。

第二，突出水城共融、蓝绿交织、文化传承的城市特色。

第三，促进行政功能与其他城市功能有机结合。

第四，要城市综合交通、职住平衡、公共空间多点发力。

其中“促进行政功能与其他城市功能有机结合。”这一点，具体指出了北京城市副中心各个功能区的具体发展方向和各自承载的重要作用。一是发挥行政办公区的示范带动作用，有序推动中心城区市级党政机关和市属行政事业单位搬迁，带动中心城区其他相关功能和人口疏解。二是依托运河商务区和副中心综合交通枢纽等地区，加强商务服务功能的细化落实，制定详细的准入门槛、激励政策与退出机制，重点承接部分中心城区商务服务功能。三是充分发挥通州深厚的历史文化底蕴优势，以文化旅游区和宋庄文化创意产业集聚区为重点，促进文化与传统、文化与科技、文化与时代的融合。四是围绕三大主导功能形成高品质的城市综合功能，依托城市绿心、家园中心营造宜居的居住环境，建设优质的公共服务设施，为居民提供更多优质公共服务。

可见，行政办公区和运河商务核心区是北京副中心区域规划中的重中之重！其中运河商务核心区目前已有远洋新光、万科大都会滨江、保利大都会、成大广场等16大商务综合体项目陆续兴建，总投资860亿元，总建筑面积达674万平米，是国贸CBD面积2倍大的新北京CBD已逐渐形成。然而，运河商务核心区附近的高端住宅非常之少，现在及未来规划主要以运河商务区功能为主，未来住宅新批土地的可能性近乎为零。所以，独墅五河交汇处的V7九间堂，注定成为高净值人士抢藏的珍贵资源！

V7九间堂近享五河交汇震撼水岸线，远观运河商务区繁华天际线。370-910㎡（实得面积）联排/叠拼建筑形态，独门独院别墅、温泉入户。V7九间堂距千年通州标志建筑燃灯佛舍利塔 1000 米；距长安俱乐部新址1200米；距远洋新光1500米 ；距西海子公园2000 米；距举世瞩目的环球影城3000米，凯悦酒店、希尔顿酒店等五星级酒店近在咫尺。一座别墅，占尽副中心精华水域资源、自然资源、配套资源和文脉资源。

同时，V7九间堂墅区内私属公园与门外几大城市公园连成巨型绿肺，成为繁华城市之心的秘境桃源。71000㎡私属公园之上，园林工匠大师七下江南寻觅千余枚稀贵黄蜡石，种植8-30年全冠林木，精琢60000㎡震撼曲水园林，独门独院别墅就隐谧其间。在这里，每一次归家之旅，都是一场穿过栈道溪流、庭院花园、步入家门的情境之旅，三开三进入户格局，不仅是仪式感，更是极致身心体验。

V7九间堂总价1800万起，实用面积370-910㎡联排/叠拼，独门独院、温泉入户，臻品运河墅，火热排卡中！

    VIP：8959 9900

地址：通州区通燕高速耿庄桥出口