关于新建小区不再封闭的建议

打开就好了。立即执行

现有的所谓封闭小区，除了高档别墅之外，小区门卫大部分都是形同虚设，外来人员随便出入，小偷如果想偷东西，根本拦不住。这种封闭没有什么实质性好处，反倒是给业主增添了不少麻烦，因为小区出口少，往往要绕一大圈。
那些担心被偷的人有点过滤了。现在人们很少使用现金，小偷能偷的东西有限。再说，真正有用的是单元门禁，而不是小区门禁。
小区开放了，单元门禁要跟上，这是两全其美。

guanxintongzhou 发表于 17-10-21 11:15
现在已经进入到新的时代了，请不要再站在过去的角度看问题，如果所有小区都开放了，尤其是小区的道路和市 ...

你家楼门儿前，天天过车跟长安街似的，你就不这么说了

政策需要配套，需要提出开放式的管里办法来，否则安全问题就出来了，物业就那几个保安，多雇人是要出钱的，都开放了需要增加巡逻人力，

记得还要让各个政府机关拆围墙呢，可结果呢？现在新的北京市政府不知道有围墙没有，你可以去看看有没有，你不要先要求百姓怎么样，先去要求政府，我家小区没看门的，别的小区的车都来停，旁边学校接送孩子的车也有停小区的，这些问题你能解决吗，等你住的地方开放了，你自己看看结果再说。

我倒是好奇小区不设围墙 那物业费该如何收啊？是由街道承担一部分业主承担一部分吗？或者反过来说 开放街区之后物业的工作量加大了成本变高了，如果还是原来的物业费标准 可能连小区内的维护成本都不够了 这部分增加出来的费用是否由市政部门给与补贴呢？总不能让业主承担增加出来的费用啊！

原本就属于拍脑门决策，早就没人关注了，就跟提过多次的购物袋问题，改成花钱了，只不过增加消费者购物成本，该买还是买。如果市场超市坚决禁止用塑料袋，自己带包购物的习惯就养成了。

政令一会儿一变

街区开放？
停车位怎么办？现在小区圈起来就指着停车位挣钱，开放了不就等于开放停车位，没钱赚了怎么可以？

安全只是一方面问题。北京人多车多，小区开放后楼下道路变了停车场，估计以后回家堵个半个小时进不了家门都很正常。

碧落浮云n 发表于 17-10-23 11:44
安全只是一方面问题。北京人多车多，小区开放后楼下道路变了停车场，估计以后回家堵个半个小时进不了家门都 ...

难道现在的好多小区没有对行人开放吗，门卫现在只管车不管人，高档社区另算，不是这个门进那个门出吗。再说了，安全不是一方面，是最重要的方面，怎么解决。

现在很明显的问题就是我们旁边的小区不收物业费 绿地里面面脏乱差没人管。我们小区2元的物业费 不限制人员进出，旁边小区的大妈就都到我们小区来遛狗，导致我们小区楼下的狗比人还多。我们的业主就建议要全封闭管理，否则也不交物业费了。那按楼主27楼点评我的思路 大家都一视同仁就资源共享了 我们的物业费是不是应该由隔壁小区负担一部分呢？或者我们也应该集体不交物业费呢？

“原则上开放”不代表强制开放。
小区开放只是纸上谈兵而已，其中涉及好多事呢，大几块钱的物业费和两块钱物业费一个待遇吗，开放了小区安全性降低用什么方法来弥补等等，LZ别那么认真就好！

空气中的水 发表于 17-10-22 20:24
记得还要让各个政府机关拆围墙呢，可结果呢？现在新的北京市政府不知道有围墙没有，你可以去看看有没有，你 ...

没有围墙，大门你也不能随便进去

打破小区围墙，建设开放小区的这个政策不是很合理，现在通州的市政道路很多了，往往都是乱停车导致的道路不通。这个情况，即使让小区的道路和市政道路融为一体，也仅仅是多了几个道路停车场而已。

中央文件多了去了~~~

金水桥 发表于 17-10-22 15:06
现有的所谓封闭小区，除了高档别墅之外，小区门卫大部分都是形同虚设，外来人员随便出入，小偷如果想偷东西 ...

{:1_1:}:rose

tcbhm 发表于 17-10-22 16:04
你家楼门儿前，天天过车跟长安街似的，你就不这么说了

我想如果小区都不设围墙了，毛细血管发达和畅通了，汽车都被疏散在各条道路上，就不会出现门口拥堵的情况了。

guanxintongzhou 发表于 17-10-27 11:20
我想如果小区都不设围墙了，毛细血管发达和畅通了，汽车都被疏散在各条道路上，就不会出现门口拥堵的情况 ...

理想很丰满，现实很骨感，要解决物业关系、物权关系，又要解决居民的安全问题，如果ZF真有心让毛细血管发达，就应该先把路都规划出来，而不是事后诸葛亮。不把小区道路和绿化的物权搞明白说开就开？拍土地的时候怎么不先把道路先划出来再拍？本身小区的道路就不宽敞，遇上上下班我估计很多居民车子没上路就被堵在小区出不来了。