二手住宅成交量企稳 继续下探空间不大

　　本报讯（记者李海霞）中原地产研究中心统计显示，在连续4个月的快速下调后，北京二手住宅8月签约7712套，成交面积69.97万平方米，相比7月的最低值有所企稳。

　　今年3月，二手房成交量达到最高值，签约25952套，225.2万平方米。之后，成交量连月下跌，7月达到最低值，签约7158套，69.54平方米。8月的成交量比7月略有回调。

　　中原地产首席分析师张大伟分析，低于8000套的成交量已经是历史低点，这种情况下，市场有刚需存在，所以成交量不太可能继续下探。另外，对于目前市场来说，部分二手房价格已经相比最高点有接近20%的下调空间，对于一些刚需来说，入市的意愿逐渐加强。随着政策进入平稳周期，市场继续下探空间不大，但还将继续在低位运行。