通州区东方厂周边棚户区改造拆迁项目招标公告

从北京市招投标网站获悉，东方厂周边棚户区改造项目，已经发布了拆迁招标公告。其中永顺片区五标段的招标公告连接：http://www.bjztb.gov.cn/zbgg_2015/201706/t11084248.htm
其他标段，可以在首页的查询栏里，输入东方厂查询，涉及到永顺和张家湾。
下面是摘录的永顺五标段的内容：

发布日期： 2017-06-23

项目单位：北京新奥集团有限公司

招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司

招标内容：1．招标条件本招标项目通州区东方厂周边棚户区改造项目拆迁评估服务（永顺片区）（五标段）已批准建设，招标人为北京新奥集团有限公司，招标代理机构为北京科技园拍卖招标有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人前来报名。 2．项目概况与招标范围 2.1本招标项目的地点：：通州区永顺镇，东至：乔庄村东边界，南至：净水东路，西至：梨园南街，北至：滨河中路。 2.2本招标项目的评估规模：占地面积约：260000平方米，建筑面积约：115500平方米，住宅约：3户，非住宅约：17户。（以现场实际数据为准） 2.3本招标项目的工作周期：自合同签订起至所有委托事项完成时止。 2.4通州区东方厂周边棚户区改造项目拆迁评估服务（永顺片区）共分为八个标段。申请人可对多个标段进行申请，但同一申请人通过资格预审评审，成为投标候选人的数量不得超过五个标段，如超过五个标段，则需该申请人按照永顺片区一至八标段的顺序，选择前五个标段，作为该标段的投标候选人，其放弃的投标候选人资格按照评审排名依次替补。投标人如报名参加投标并递交申请文件，则视为同意并认可此规定。投标人如报名参加投标并递交申请文件，则视为同意并认可此规定。 2.5招标范围：通州区东方厂周边棚户区改造项目拆迁评估服务（永顺片区）（五标段）范围内的集体土地全部拆迁评估服务工作。 投标申请人资格要求：3．资格要求 3.1 须为在中华人民共和国境内注册并能够独立承担民事责任的法人实体； 3.2 具有住房和城乡建设部核发的二级（含）以上《房地产估价机构资质证书》； 3.3房地产估价机构须在北京市住房和城乡建设委员会官网公布的房屋征收评估机构名录内； 3.4拟派项目经理，须具有注册房地产估价师的执业资格； 3.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 3.7过去三年所承接的拆迁项目无因拆迁违规操作而导致集体上访； 3.8本项目 不接受 （接受或不接受）联合体。 投标申请人需提交资料：6．报名携带资料： 6.1 企业营业执照（原件及复印件加盖公章） 6.2 房地产估价机构资质证书（复印件加盖公章） 6.3 法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）、近三个月社会保障资金缴纳记录复印件（加盖公章） 投标报名时间：2017年6月23日 9:00 至 2017年6月27日 16:30 招标文件购买时间：2017年7月7日 9:00 至 2017年7月11日 16:30 招标文件售价：￥212.00 元整 招标文件购买地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房 开标时间：2017年7月27日 9:30 开标地点：通州区北京市通州区车站路49号通州建委开标区

一直没有弄明白南至净水东路！净水东路本来就是南北走向的。应该是西至差不多，而且中间铁路也拆吗？

　　绿心公园。

nzkfly 发表于 17-6-29 15:59
一直没有弄明白南至净水东路！净水东路本来就是南北走向的。应该是西至差不多，而且中间铁路也拆吗？

招标范围应该是图中红线部分，净水东路不是正南正北的走向，有点斜，所以从地图上看，可能是把它当成南边了，西边至梨园南街，北至滨河北路。

这块地从地图上看一直是块空地，有一些平房和垃圾回收站，这回统统要拆迁走了吧？还有铁道边的那个非法的建材仓库，这次是不是也一并拆掉？

之前有消息说，这块地，是盖小圣庙的的拆迁户回迁房，看来是真的。也希望借此机会，能把净水东路打通吧。

地图上大部分是小圣庙的地.上码头和张辛庄安置房也在这吧,还不错.

好像有大动作啊

tan52033 发表于 17-6-30 10:15
地图上大部分是小圣庙的地.上码头和张辛庄安置房也在这吧,还不错.

这块地不小，如果建成高层的话，能容纳上千户应该没有问题。另外，如果之前媒体爆料的D2地铁线路是真的话，在图中铁路线和梨园南街交汇处应该设置有站位，所以这块安置房的位置算不错了，离行政中心，运河商业核心区，环球影城，绿心，都不远。

用顺的地是不会让张家湾的拆迁户进来的，各镇自己用。

　　张家湾古镇为单一组团。

望农民兄弟能够得到实惠
希望没有村官巨富（巨腐））
希望加快副中心建设，为新北京添彩
希望没有与民争利
回迁房应该是大产权的吧，毕竟是农民用自己的宅基地换的
不会是什么两限房一类的吧，产权不完全是自己的

政府拆迁再建的回迁房都是大产权房。

大江河 发表于 17-7-4 13:09
政府拆迁再建的回迁房都是大产权房。

哦！！
不过有听说是大产权房，但是产权有的不完全是自己的

阮美嘉 发表于 17-7-4 13:14
哦！！
不过有听说是大产权房，但是产权有的不完全是自己的

三定三限安置房。五年以后可出售，出售不用再另交土地出让金。

金隅占了块好地

这范围内有上马头的地 ，别人知道小圣庙村民应该知道的。

wuxinzhe 发表于 17-6-30 17:47
用顺的地是不会让张家湾的拆迁户进来的，各镇自己用。

六环辅路和铁路交叉点往北是上马头的地方，因为上马头占地的历史遗留问题，土地疏于管理，小圣庙村西没有多少地，都是上马头的地，已被小圣庙侵占了不少了！

wuxinzhe 发表于 17-6-30 17:47
用顺的地是不会让张家湾的拆迁户进来的，各镇自己用。

那块儿地有四个村的集体土地，上营，乔庄，小圣庙，上马头。请注意有上马头的地，面积还不小大该有一百亩左右。

张辛庄就是一个大笑话，5000多亩土地，各种集体经济企业用地，土地收益都那里去了？为什么不公布账目？