北三县即将发生的，你们屏住呼吸，千万不要被吓到哦。

4月18日，燕郊，整个区域有些风吹草动。所有燕郊的一手房，二手房售楼处全部放假，未来2天有重大领导到燕郊视察工作，有可能燕郊，大厂，香河就是下一个特区哦，你们屏住呼吸，千万不要被吓到哦

燕郊是廊坊“北三县”下面的一个镇和开发区，但是最为靠近北京。此地距离北京“正中心”30公里，距离“副中心”的办公区仅有4公里，可谓咫尺之遥。

北三县与北京城市副中心“统一规划一张图”的声音已经回荡了许久，广为流传，早已不是什么新闻。同时，“划入北京”的坊间传言也不绝于耳，却并不具有可操作性。但这一次，可能要有一些特别的实质动作了。

就在2天前的4月15-16日，北京的蔡市长视察了通州，现场办公，靠前督战。有几点重要的指示，耐人寻味：

“把握好副中心和通州区的关系，通州全区作为副中心的外围控制区，与副中心一体建设发展。”——要明确，副中心并不等同于通州区。副中心只有155平方公里，通州区是906平方公里，剩下的751平方公里与副中心规划上当然是“协同”的，但管理上或许是需要脱开的。在未来，“北京城市副中心”有可能设立单独的市级派出机构，以“管理委员会”的形式施政。

这种管理架构在外地城市屡见不鲜，西安就是个特别典型的例子，特别喜欢在行政区内设置大量的专项新区管委会，如经开、浐灞、曲江等等。在北京，案例就是亦庄内嵌大兴区，用市级派出机构“北京经济技术开发区管理委员会”实际操盘。亦庄与大兴，局部上是“一套人马，两套牌子”。打个不太恰当的比喻，有点类似英联邦内部“共主邦联（Personal Union）”的感觉。2010年后，亦庄和大兴亦分亦合，交叉混合。当然，若此模式参照在通州落地，城市副中心管委会的行政级别必然要高于亦庄。

“副中心也要和北三县协同发展，统一规划、统一政策、统一管控。”——拆哥认为，规划、政策、管控不可能永远提留在开会、探讨等虚化的不定期机制，而一定会用实体的机构来负责审批。之前坊间流传过“北三县并入通州”的传言。实际上，在北京控制人口总量的政策大前提下，并入北京是不太可能发生的。那么通过市长的讲话推导，若用“北京城市副中心管委会”来统管通州区和北三县，或许是个可实施的方案。在此体制下，北京和河北在行政区划上并没有出现切割重组，但“管委会”在实操上可控厅级的通州、县级的三河、大厂、香河四地。

多说两句，国家层面已经明确了，雄安新区和北京城市副中心是“北京市”的“一体两翼”。北京市是正省级，雄安是副省级。嗯，按对称的思路，另一个翅膀也应该是副省级吧。

北三县即将发生的，或许就在眼前了。

一切皆有可能

又在炒作，软文

北三县除了一堆人口，啥都没有。。。送给北京也不要

现在明显的是在疏散人口，不会去接北三县的人口大盘。。。不然，马上突破北京人口上限！

不可能发展北三县了，现在放出雄安特区就是为了疏解人口，不可能出什么利好政策再招来人了。下一步肯定是疏解北三县的资源，马上都搬过来了，都是人还行，资源都没有了。

很有可能会并入北京，不过并不并跟我都没有关系

并入北京是不太可能，但是可能会划归北京管理，发展产业，限制人口，北京和河北各占一半税收。不再建设商品房，全部是公租房，类似雄安模式

一个领导去视察就把你们激动成那样，领导就是去看燕郊烂成啥样，该治治你们。未建先烂的北燕郊就别指望，只有南边那块地有点戏。

一个环京房托公众号里的文章，不可信。

shifeng197883 发表于 17-4-19 18:16
并入北京是不太可能，但是可能会划归北京管理，发展产业，限制人口，北京和河北各占一半税收。不再建设商品 ...

燕郊南边接过来建公园差不多，北边那个烂摊子谁接谁傻。

去过燕郊几次， 脑子里闪过三个字：骡马市

就北三县那鬼样子，并入北京，人口boazha啊，多少人等着转正呢