【规划】有动静了？南街开启住房调查！通州拆迁怎么补偿？看今起施行的征收办法！

通州网红地区“南街”有动静了。网友爆料称，昨天南街各个居委会给居民发了住宅问题调查表。
调查目的
为更好地推动通州区南大街的建设与发展，我们对南大街住区居民的基本情况进行调查，此次调查的结果将作为未来本片区改造的决策依据。

调查内容
分为房屋情况和征询意见两部分。咱们重点看征询意见。
如您家愿意搬迁
1、如搬迁您选择货币补偿还是异地安置？
2、你希望异地安置的位置是哪里？
3、如货币补偿，您希望获得的货币价值是多少？
4、如按比例安置，您选择近距离同比例安置，还是远距离高比例安置？
如您家不愿意搬迁
需政府给予哪些方面的帮助（公共服务设施、房屋修缮等）？
如您是回族群众
需政府给予哪些方面的帮助？
对这次调查，大伙儿怎么看？来看看八通网友的说法。


@159****5560：我是老住户又是70岁的老人，无论如何改造，我都不愿意远离清真寺。

@yanping1060:不当钉子户，只要能改善环境就可以，只要是给北京的房，那儿的都行，只是希望安置户价位别太高，能承受的了就行，坚决拥护拆迁，好容易有点动静了，想走的走，想留的留，我周边的亲戚朋友都希望外迁。

@yanping1060:咱们的觉悟都很高，要求也不高，以前老有人抵毁南街，在从来没有启动的情况下说咱们狮子大开口，现在看看大家的留言，我们的要求真不高，只想改善一下住房条件，实现咱们的安居梦。

@yanping1060:坚决支持拆迁，可看见曙光了，儿子的婚房有希望了。

@bookshop:据了解，南街的安置问题，政府已经规划出来了，政策还是不错的。而且根据不同住宅的需求提供不同的方案，可以选择走或者留，请大家等待几个月，相信党和政府！

@boxbaby:南街应该原地改造吧！毕竟牛街是，杨闸也是！或者两个方案。

@322988:同意拆迁，只要安置房各种配套设施完善，交通方便就行。

@蓝贝贝：死也不离开南街，一万年不拆才好。

@mzvip:同意拆

@cnsbgmy:盼了多少年了，终于等到了...

@tan52033：政府办的大好事

@19830207：拥护政府倾听群众意见，想留的留，想搬的搬。

@jfl001:破平房打死我都不住

@mzvip828:愿意搬迁，希望政府改善我们的居住条件，只是很少的一部分人不愿意。

@155****1643:要求不高，六环附近就行了，通州的发展还是可以的。

@whqwhq888:要求不高，通州城区，交通便利、配套齐全、地铁附近

@322988：同意拆迁，就是安置的不要，太远了

@萍萍_W1Dyz:同意拆迁，愿走的走，愿留的留，安置最好在城区，配套，交通便利，地铁周边。

@吃草de小木鱼：早就该拆了，重要考虑雨雪地震等恶劣天气带来的安全隐患。要求不高，通州城区，交通便利、配套齐全、地铁附近

小编也做个小调查，如果南街真的拆迁的话，你希望怎样安置补偿？
话说回来，大伙儿讨论这么热烈，那么南街未来到底要不要拆迁？这个目前还没有定论。有定论的是，南大街地区将实行保护性修缮。

网传南街设计图↑
据小编（八通网微信:bjbato）了解，通州新城155平方公里的范围内，遗存文物有104处，将采取不拆、不迁、不改，逐步修缮或改善整体环境的保护方式，做好大运河沿线、“三庙一塔”、南大街、张家湾古城遗址等重要片区的专项保护利用规划，整体运营管理，展示“通州味”的特色文化。
网传南街规划效果↑
可以看出，南街两大焦点，一个是南街居民的居住环境的改善（拆迁或修缮），一个是南街历史文化街区的整体规划。这两件事都在考虑或计划中，未来这里会出现崭新的面貌，既保留传统文化特色，又改善了居住条件和生活环境。成为大通州的一大亮点！
改造后的南锣鼓巷↑
虽然拆迁与否还没有定论，但拆迁办法已经出台。通州正在高速建设，保不齐哪天您家就赶上拆了。所以，有房的筒子们仔细看这里！

小编（八通网微信：bjbato）获悉
《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》，2月15日也就是今天开始正式施行了。该办法将保证被征收房屋价值补偿不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
计算方法
对于房屋类似、分布密集的成片住宅房屋征收项目，可先选定标准房屋再按公式计算。公式如下：
被征收房屋价值＝（标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）×因素修正×被征收房屋建筑面积。
影响因素包括容积率、朝向、楼层及其他因素。

　　昨天，从南街路过，街谈巷议，全是调查表的内容。

做白日梦那

可有点动静了，盼了许多年。

热烈期盼，坚决支持。

南街可不好动啊！

南街拆不拆应该由南街居民投票吧

政府主导，百姓配合，千载难逢的大好事，盼望了这么多年，谁傻呀，会自己把好事搅黄了。

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yanping1060 发表于 17-2-17 09:01
政府主导，百姓配合，千载难逢的大好事，盼望了这么多年，谁傻呀，会自己把好事搅黄了。

肯定是有那种要钱要不成暴发户不走的。人家本身就是吃喝政府的，一无所有怕什么

早就该拆了，南街地区面积这么大，位置又在城中心，想装看不见也是不行的，南北向路不通，严重制约了通州发展

拆也行改也行，愿走的走愿留的留。真的很人性。感谢政府终于想到我们南街了。

支持政府拆迁改造

支持拆迁

支持拆迁，把所有关于南街拆迁的帖子都顶成热帖，让政府领导听听咱们的呼声，了解一下咱们盼望拆迁的心情。

:Q:lol:lol:lol

随时关注南街拆迁:time::time::time:

热烈欢迎拆迁，南街不拆，新城瞎掰:lol

时时关注，希望早日有好消息。

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