吉祥园如意园的业主注意啦千万不要再卖自己的房子啦，最迟2018年拆迁

吉祥如意园的老邻居们，吉祥园如意园有房子的都不要再卖啦，卖掉你会后悔死，因为你家的这套老房子将来价值上千万，吉祥园如意园要拆迁啦！大家一定广而告之，不要便宜了别人！我给大家讲一下，
一：吉祥园如意园大部分房子是东方化工厂家属院，和干休所分的房子后来自己买断的，东方是国企后来改制称央企的，如意园住了好多通州区的老领导退休的老干部，当初吉祥园如意园本来要和司空一起拆的，可这些老干部不愿意所以没拆！

二：核心区规划，咱们小区的位置才是通州的最核心最黄金位置，一只塔影认通州，核心区的规划是高标准科学规划的，超过中心城区，通州区规划管位于运乔建材城和花鸟市场东侧，健龙森北侧这个位置规划的有两栋150以上的超高层，而且小区的土地标号已经同北大街原来的拆迁地块一起标出，就在咱们楼下还要挖一条地下三层的隧道，南环环遂！南环环遂为何新区重点项目，目前已经动工，2015年动工工地位于北大街东侧你们可以自己去看看，咱们小区位置为南环环遂东段！南环环遂预计主体结构2020年完工！

三：自去年五月份北京市政府公开东迁消息，通州区建设重点由核心区转移至路城，因为中央下了死命令明年底北京四套班子全部搬迁至路城，所以核心区暂缓建设！明年市政府过来之后通州房价会迎来一次暴涨全面进入十万元时代，所以晚拆迁未必不是一件好事！哈哈，而且咱们两个小区里的退休干部领导党员区政府早就给他们秘密开会征求意见！

如果按照今年通州区房价拆迁的话咱们这里安置费用是六万多一平米，按这个价格算来你家的小两居可以换两套80平米的两居室商品房，还能剩下200多万！细思极爽！哈哈你还想卖掉咱们的老房子吗？

按照各个政策和项目规划的时间节点来计算吉祥园如意园最迟2018年下半年拆迁，到那时通州的房价地价，再加上咱们的位置给六万多一平米我是不走得！哈哈哈哈，我家吉祥园有两套房子如意园有两套房子不行我就钉着！！！！各位老邻居大家下面评论留个微信号啥的咱们一起建个群哈！其实越晚拆迁约好，这个位置可是占尽天时地利，后期这里的房价很快过十万！我也只能帮大家到这里了记住不到万不得已千万不要卖掉咱的老房子！负责后悔一辈子！

目前就卖67000了

我同学夕照寺有套房子，1996年开始就说要拆迁，到现在也还是老样子:lol

不过幸亏在我们的劝说下先买了的房子。

政府能拖死你

不临街的小区总是一拖再拖。

当初北京东站拆迁热闹的呢，最后变成城市副中心站了，都傻了！

:lol:lol:lol:lol

希望如此

价格越高，拆迁越谨慎。

都这么高的价格了 没准拆迁给的钱还没自己卖的钱给的多呢

楼房谁闲的没事拆去，那么多住户！

拆不拆要看有没有规划，要有理有据，第一吉祥如意元有规划，建设南环环遂，第二南环环遂东段已经动工，已动工的规划不可能变动，吉祥如意元位于西段，第三这个位置是通州新城核心区最核心的位置，整个核心区规划没有住宅项目，

拆迁不拆迁要看有没有规划，吉祥元如语言位置位于通州新城核心区是整个新城核心区里面唯一的两个住宅项目，地衣这里有规划规划是南环环遂，而且南环环遂一五年已经动工现在东段位于北大街的东侧已经动工，在一个核心区里面规划是没有住宅项目的全部都是现代化的商业办公公寓项目，南环环遂项目已经童工这个规划是不可能改的，

秦宝东 发表于 16-11-17 12:28
价格越高，拆迁越谨慎。

这个位置拆出来的这一块土地你觉得能卖多少钱？通州房价现在最贵的百合湾清水湾运河湾现在都7----8万啦，明年市政府一般过来通州房价过十万稳稳地

pxp0916 发表于 16-11-17 09:50
目前就卖67000了

所以这边拆迁给六万多走的很少

李大本事 发表于 16-11-17 10:54
当初北京东站拆迁热闹的呢，最后变成城市副中心站了，都傻了！

北京东站只是传说没有实际规划，吉祥如意园南环环遂规划属实且已经动工没有可比性

秦宝东 发表于 16-11-17 12:28
价格越高，拆迁越谨慎。

拆迁政府不花一分钱，那一块为之远一点的地，卖给开发商，要求开发商建定向安置房，把房子分给拆迁户

方向是肯定得拆，时间也就是这两年。只是希望到时候能有不太远的现房，别一等再等。

吉祥如意天桥湾拆迁了，中仓还会涨。

南街，南街，难解的南大街.............
:suanpan