年初在大厂买了一套房，房价涨了卖还是留？想听听有识之士的建议

多数是有价无市。小点的，总价低点的可能好出手点。没房产证就别考虑卖了。

那些地方都是新房市场，二手房有市场吗，去过一次，都没看到中介。
而且你连房本都没有，怎么卖，就算有房本，一大堆税，卖给谁。

二手房好出手吗

我是在考虑要不要投资一套大厂的房子，但也怕被套。。。

现在都是投资客几套几套的买期房（一般不会买二手，根本都不住且首付高），但二手房成交量有这么火爆吗？

你挂出去看看实际情况，有没有传说中的火爆。。。

爽歪歪2012 发表于 16-9-13 12:30
现在北三县房源紧张，卖不成问题。

试试吧，试试你就知道了。

kongwtf 发表于 16-9-13 15:48
试试吧，试试你就知道了。

然后告诉一下大家真实的结果，二手房如果也很火爆的话，代表这个区域的房价没有虚高。。。

爽歪歪2012 发表于 16-9-13 12:30
现在北三县房源紧张，卖不成问题。

房绝对过剩，绝对不紧张。只要想买，绝对有大量房子。投资的占大部分，就看你买房是用来住的还是投资的。

住的话，那涨不涨价与你无关。投资的话，可以卖了，用赚的钱还完贷款，再买几套，翻倍投资。

估计很难出手啊， 都是投资， 哪有刚需啊。

今年年初大厂的房子还这么便宜吗？不是年初就过万了吗

有房本吗，一般是办完入住后两年内才拿到房本，两年不到还要交税，说是17000你能马上就卖掉吗？

告诉大家一个确切的消息，北三县现在不批住宅用地了，开发商开发的也是以前囤积的土地，要想批地必须通过北京审核，所以说房源有限。至于说没房本，也是可以卖的，具体操作不比细说，卖二手的都知道。

爽歪歪2012 发表于 16-9-13 17:54
告诉大家一个确切的消息，北三县现在不批住宅用地了，开发商开发的也是以前囤积的土地，要想批地必须通过北 ...

开发商屯的土地足够多了，够建好几万套房了。现在不是怕不批地，就怕批了地，不让你建。

没有调查就没有发言权，和大家说一下，霸州 永清 大厂，香河我都跑一遍，部分地方去了二到三次，前后10天左右，主要是帮朋友投资，先说近的，大厂的房子，二手的，你去看看，全是现金高价收购，房本没有下来，全部有人接手，我不是说瞎话，不相信的君，可以自己开车去看一下，高价收购，现在达到1.9万元，只要你有房，一张嘴说卖，马上就有接手，这就是市场价，远的来说，永清，新开的孔雀城，新开价达到1.5万元，排到几万号下去了。再远的霸州胜芳镇的6500一平米，也在疯抢，这个场面我都见到了，决不是吹，这是事实，所以只有调查才有发言权，

我的留言居然要审核，

hrw1978 发表于 16-9-13 20:46
开发商屯的土地足够多了，够建好几万套房了。现在不是怕不批地，就怕批了地，不让你建。

北三县批地，总是万亩万亩的批:L

北三县的房子纯属是开发商和分销商、中介在炒作，越炒越高，有点离谱了，80%以上都是在投资的，现在不适宜投资了，建议在现在高价位时卖出。

能发这样的贴，证明楼主也不富裕，急用钱就卖，不急用钱就留着，毕竟中国没啥可投资的标的

如果好出手的话，还是卖了之后买套通州的住宅吧，能不能比大厂长得快我不知道，但通州房价才是干货

这和买股票一个样，挖到碗里的是菜呀。