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年初在大厂买了一套房,房价涨了卖还是留?想听听有识之士的建议

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爽歪歪2012 发表于 16-9-12 12:50:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
年初在大厂买了一套房,130平米,单价8800,现在17000,基本翻番了,我是卖了变现还是继续持有呢?有点纠结,每月还的还月供不到5K,到是没啥压力,可不知将来会不会还涨,还是就这样了?想听听有识之士的建议。




延伸阅读:最新北三县一手房房价曝出,北漂快高攀不起了,还嫌她远吗?

北三县房价自去年北京确立在通州建设高大上的副中心以来,以及随后宣布将对北三县统一规划、统一政策和统一管控以来,尤其以燕郊楼市为代表,迅速出现火热现象,涨幅节节攀升,曾经的环京价值洼地已逐渐消失。“和我的年纪一样,燕郊房价也奔3了……现在,我立不起来啊,就是啃老,扎根燕郊也只能买得起50平米左右的小一居!”一燕郊在线网友称,“以前刚毕业时,我嫌燕郊远,现在我明白了,燕郊却嫌我穷,哎!”

燕郊在线注意到,面对居高不下的房价,面对房地产市场的乱象,今年以来,政府多次出文规范,最近政府又推出“廊7条”,但效果目前看收效不大,房价依然在涨。有专家称,城市楼市政府愿景是通过政策、规范等来引导市场,但市场这只手看来更强劲,可以说,政府现在一系列的强制性的约束条文,长期看对市场的约束力并不大。

让我们一起来看看最新的北三县房价,值得注意的是,价格依然处于变动中,甚至一天一个价,数据仅供参考。

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高亮赶水 发表于 16-9-12 12:53:57 | 显示全部楼层
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无名无名 发表于 16-9-12 13:05:01 | 显示全部楼层
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喵啾 发表于 16-9-12 13:11:34 | 显示全部楼层
卖了以后有投资目标没?
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wzg73 发表于 16-9-12 13:21:41 | 显示全部楼层
我觉得可以继续持有,虽说涨的机会不清楚,但跌的风险也不大。
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 楼主| 爽歪歪2012 发表于 16-9-12 14:24:39 | 显示全部楼层
喵啾 发表于 16-9-12 13:11
卖了以后有投资目标没?

目前还没有
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 楼主| 爽歪歪2012 发表于 16-9-12 14:25:18 | 显示全部楼层
wzg73 发表于 16-9-12 13:21
我觉得可以继续持有,虽说涨的机会不清楚,但跌的风险也不大。

好,谢谢
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梨园小农 发表于 16-9-12 14:39:31 | 显示全部楼层
有理财目标钱没闲着随时可以卖,没目标卖了无事可做不如等房本卖了市场**力大价格也合适些~
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 楼主| 爽歪歪2012 发表于 16-9-12 14:48:47 | 显示全部楼层
梨园小农 发表于 16-9-12 14:39
有理财目标钱没闲着随时可以卖,没目标卖了无事可做不如等房本卖了市场**力大价格也合适些~

我觉的也是,就是看涨了心里痒痒,呵呵
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京盛通达 发表于 16-9-12 19:04:45 | 显示全部楼层
没有投资目标和经济压力,那就等涨!看明年初副中心的总体规划!只涨不跌,只是区位看涨的幅度而已。可以等到二万五左右时候出手!
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京盛通达 发表于 16-9-12 19:07:11 | 显示全部楼层
还有一种方法就是现在及时卖出,再买两套90平米左右的继续等涨!:lol
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70084516 发表于 16-9-12 19:52:12 | 显示全部楼层
一般都是期房没房本怎么卖
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 楼主| 爽歪歪2012 发表于 16-9-12 20:18:57 | 显示全部楼层
京盛通达 发表于 16-9-12 19:04
没有投资目标和经济压力,那就等涨!看明年初副中心的总体规划!只涨不跌,只是区位看涨的幅度而已。可以等 ...

好,谢谢
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 楼主| 爽歪歪2012 发表于 16-9-12 20:20:00 | 显示全部楼层
70084516 发表于 16-9-12 19:52
一般都是期房没房本怎么卖

现房,房本还得等一年
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 楼主| 爽歪歪2012 发表于 16-9-12 20:20:55 | 显示全部楼层
京盛通达 发表于 16-9-12 19:07
还有一种方法就是现在及时卖出,再买两套90平米左右的继续等涨!

现在再买也贵了
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kongwtf 发表于 16-9-13 08:47:05 | 显示全部楼层
关键是你卖的出去吗?
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 楼主| 爽歪歪2012 发表于 16-9-13 12:30:48 | 显示全部楼层
kongwtf 发表于 16-9-13 08:47
关键是你卖的出去吗?

现在北三县房源紧张,卖不成问题。
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hrw1978 发表于 16-9-13 14:42:18 | 显示全部楼层
爽歪歪2012 发表于 16-9-13 12:30
现在北三县房源紧张,卖不成问题。

未必,现在大厂房源很多了。新房。早安北京,还有孔雀城民族宫那边的项目。几千套的房源。开发商没有跟大家说实话,大家以为房源紧张而已!
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雪夜星辰 发表于 16-9-13 14:44:04 | 显示全部楼层
到手的钱才交钱,没到手的都是数字
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evil 发表于 16-9-13 15:10:15 | 显示全部楼层
不出房产税不会降
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