通州已经是北京市副中心了，土地级差是不是该上调了？

潞城镇10个村拆迁在即，去年第一批拆迁3850元/平米，时隔一年了，还是这个价格，周边房价都涨到6万了，通州已经是北京市副中心了，土地级差是不是该上调了？该有别于其他远郊区县吧？

此前北京的基准地价执行的是2002年版。当时按照土地用途分为商业、综合、居住和工业四类，并由城区至郊区划分，商业、综合、居住用途分别划分了10个级别，工业用途划分9个级别。东城、西城、崇文、宣武、海淀、朝阳为一到六类地段，丰台、石景山为三到九类地段，其他郊区县为六到十类地段。其中，商业、综合、居住用途最高的一级价格分别达到9750元/建筑平方米、8250元/建筑平方米和7000元/建筑平方米，而最低的十级则分别只有140元/建筑平方米、140元/建筑平方米和90元/建筑平方米。

新版基准地价，是以今年1月1日为基准日。更新后划分更细、更精准。一级土地级别是旧城中的最核心区域，其商业平均熟地价为29980元/平米，办公平均熟地价为29080元/平米，居住则为28720元/平米，工业为11600元/平米。而级别最低的十二级则位于远郊区县的偏远位置，其商业、办公、居住、工业用地的平均熟地价分别为每平米900元、870元、850元、350元。

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是这么个理

天天这点事

城市副中心也就是说说而已